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Achat - Appartement
Bordeaux (33000)
195 000 €
185 715 € + Honoraires de négociation TTC : 9 285 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
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Achat Appartement Bordeaux (33000) 1 pièce 37 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
37,30  m2
Pièces
1
Etat général
Bon
Cave
Oui
Référence
33145/APPT/1693
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33145/APPT/1693
Croix Blanche

Appartement à vendre à Bordeaux-centre en Gironde (33) - Quartier Croix-Blanche, découvrez cet agréable T1bis de 37,3 m². Il offre une entrée de 3.05 m² avec placard, une salle de bains avec wc de 3.8 m², un séjour de18.05 m² de avec baie vitrée sur balcon et un coin nuit attenant avec fenêtre de 8.4 m², une petite cuisine séparée de 4 m². Le chauffage est individuel électrique.
Cet appartement exposé Sud-Est dispose d'un balcon de 5.9 m². Une cave en sous-sol de 2 m² et une place de parking privative complètent l'ensemble
Il est situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée très bien entretenue des années 90 avec ascenseur.
Bon état d'entretien avec quelques travaux locatifs à prévoir.
Bonne situation dans le quartier résidentiel Croix Blanche, proche des écoles publiques et privées, du lycée Camille Julian et des lycées privés accessibles à pieds ou en vélo. Le centre ville de Bordeaux est accessible à pieds en moins de 15 mn.
L'appartement sera libre au plus tard 30/09/2021 (congé délivré à la locataire)
Charges de copropriété année 2021 : 868.53 € dont 579.53 récupérables sur locataire - Appel de fonds trimestriel actuel : 181.97 € (Charges générales, eau froide privative comprise)
Taxe foncière : 858 €
Copropriété de 179 lots dont 59 logements

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33145/APPT/1693
Croix Blanche

Appartement à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 33145/APPT/1693
Croix Blanche

Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
179
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
879.0 €
Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 21/03/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
175
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
5
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 460 € et 660 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SCP Thibault SUDRE et Caroline JEANSON

12 place des Quinconces
33000 BORDEAUX
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Votre contact : Julie FILLANCQ

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SIRET:
323 491 217 00036
TVA Intra-communautaire:
FR12 323 491 217
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