Immeuble à vendre Bordeaux 33000 Gironde

Immeuble a vendre Bordeaux 33000 Gironde 73 m2 398000 euros

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398 000 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 000 €
Soit 3,37% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 73 m²

Surface terrain: 40 m²

Pièces: 4

Chauffage: Electricite

Taxe foncière: 1708.0

Etat général: A rénover

Meuble: Non

Année de construction: 1924

Nombre d'étage(s): 2

Référence: 013/304

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Descriptif

Immeuble à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 013/304

Un petit immeuble comprenant trois studios, un part niveau, situé à BORDEAUX quartier Saint Seurin.
le rez-de-chaussée de 24 m² est actuellement loué en nu 480 euros,
le premier étage de 30 m² est actuellement loué en nu 456 euros,
le deuxième étage de 18 m² avec 17 m² de terrasse est libre.
Idéal investissement locatif et déficit foncier.

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 01/06/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

205

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1000 € et 1900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS

20 cours Maréchal Foch
33000 BORDEAUX

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