Maison à vendre Bordeaux 33000 Gironde - 5 pièces 195 m2 à 1189000 euros

Maison a vendre Bordeaux 33000 Gironde 195 m2 5 pièces 1189000 euros

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1 189 000 €

1 160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 29 000 €
Soit 2,5% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 195 m²

Surface terrain: 185 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, central, collectif

Taxe foncière: 2200.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 2

Cave: Oui

Piscine: Oui

Référence: 013/299

Les +

Centre Ville

Bus

Tramway

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Bordeaux en Gironde (33000), ref : 013/299
Saint Genès

BORDEAUX, au coeur du Quartier prisé de SAINT-GENES à proximité des Ecoles et commerces, belle maison pierre de 195 m2 offrant de belles prestations d'époque et comprenant une entrée, un salon, un séjour double de 60 m2, une cuisine équipée, 3 Chambres, un dressing, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau, 3 WC.
Une cave en sous-sol, dépendance et jardin exposé SUD-OUEST de 85 m2 avec piscine

Diagnostics (Réalisé le 12/12/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

235

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2110 € et 2680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DUMAREAU - SAINT-SAËNS

20 cours Maréchal Foch
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