Appartement à vendre Le Bouscat 33110 Gironde - 3 pièces 61 m2 à 189000 euros

Appartement a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 61 m2 3 pièces 189000 euros

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189 000 €

180 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 61,57 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Gaz

Taxe foncière: 1393.0

Etat général: Correct

Année de construction: 1974

Cave: Oui

Référence: 11610/326

Les +

Centre Ville

Bus

Ecole

Descriptif

Appartement à vendre à Le Bouscat en Gironde (33110), ref : 11610/326

Appartement à vendre au Bouscat (33 ) : à deux pas de l'arrêt de Tram Les Ecus et de toutes commodités, dans résidence sécurisée, appartement de type 3 au troisième étage avec ascenseur d'une surface de 61.5 m2 Loi Carrez comprenant : entrée, dégagements, séjour, loggia, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bain, wc, chauffage au gaz. Place de parking et cave. Emplacement de qualité.

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 150

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1356.0 €

Diagnostics (Réalisé le 03/01/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

242

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1430 € et 1970 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Stéphane COSTE et Valérie LEBRIAT

1 cours Georges Clémenceau
33000 BORDEAUX

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