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Achat - Appartement
Le Teich (33470)
140 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
06 48 60 35 22 ou 05 57 96 07 20
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Achat Appartement Le Teich (33470) 2 pièces 36 m2


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Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
36,53  m2
Pièces
2
Chambres
1
Chauffage
Electricite, individuel
Niveau
Plain-pied
Etat général
Bon
Meuble
Oui
Année de construction
2007
Nombre d'étage(s)
1
Terrasse
Oui
Référence
33049/123
Les +
Centre Ville
Bus
Gare
Commerces
Ecole
Mer

Appartement à vendre à Le Teich en Gironde (33470), ref : 33049/123
Port

A VENDRE : APPARTEMENT T2 AU TEICH
Au Bassin d'Arcachon, sur la commune du Teich, dans la résidence Rives Marines, de 2007, un belle appartement type 2 d'environ 36.53 m², meublé et équipé, le tout en excellent état.
Composé d'une pièce de vie donnant sur une belle terrasse, cuisine ouverte, chambre, couloir avec placards, salle de bains et water.
Il s'agit d'un appartement bénéficiant de revenus locatifs via un contrat d'un bail commerciales ayant généré 6.506,24 € en 2023.
Chauffage individuel électrique, cumulus 2007, fenêtres double vitrage, volet bois, VMC.
Charges 95.45€/m (eau, edf etc..)
Taxe foncière 2023 : 612 €
Lot à usage d'habitation 139

Diagnostics (Réalisé le 05/08/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
203
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
6
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 640 € et 900 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Patrick FABRE, Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 LEOGNAN
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Votre contact : Anaïs FABRE

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SIRET:
353 485 261 00021
TVA Intra-communautaire:
FR94 353 485 261
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