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Achat - Maison
Bonnetan (33370)
466 000 €
450 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 000 €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bonnetan (33370)  Maison individuelle 6 pièces 175 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
175  m2
Surface terrain
1 240  m2
Pièces
6
Chambres
5
Etat général
Bon
Meuble
Non
Place(s) parking
1
Référence
045/2118

Maison individuelle à vendre à Bonnetan en Gironde (33370), ref : 045/2118

Secteur recherché pour cette cette magnifique bâtisse en pierre d'environ 175 m² de surface habitable avec dépendance attenante de 50 m² (possibilité de créer un logement supplémentaire) située dans un environnement de qualité. Le Rez de chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée, d'une grande cuisine, d'une buanderie et d'une agréable suite parentale. A l'étage, 4 chambres dont 3 équipées soit d'une salle d'eau soit d'une salle de bains vous seront proposées. Cette demeure bénéficie également d'un joli jardin arboré de 1240 m2. Des travaux de modernisation et de remise aux normes sont à prévoir mais la situation (à seulement 10 minutes la rocade bordelaise, la gare Saint-Jean à moins de 20 minutes) du bien et les possibilités offertes vous séduiront.

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 25/05/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
284
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
56
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3134 € et 4240 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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25 place de la Prévôté
33670 CREON

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Votre contact : Sébastien RIVIERRE

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SIRET:
432 149 177 00011
TVA Intra-communautaire:
FR57 432 149 177
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