Achat Immeuble de rapport Sauveterre-de-Guyenne (33540)  Local industriel 155 m2

Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE

olivier.jacob.33097@notaires.fr

06 77 33 11 79

395 200 €
380 000 € + Honoraires de négociation : 15 200 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur

Barème des honoraires de négociation

Descriptif - Local industriel à vendre à Sauveterre-de-Guyenne en Gironde (33540) REF : 097/316

A vendre ensemble immobilier situé à SAUVETERRE DE GUYENNE en Gironde (33).
Ensemble de biens immobiliers bâtis comprenant des bureaux loués et des hangars à usage professionnel en nature d'ateliers de ferronnerie. Les bureaux d'une surface de 155 m² environ sur trois niveaux sont composés de : Au rez-de-chaussée : un hall d'accueil et des wc. Au premier niveau : des bureaux aménagés, des salles d'archives, un coin cuisine et des wc. Au deuxième niveau : un bureau donnant accès à une terrasse. Le retour locatif mensuel est de 1200 €. Dans le prolongement du bâtiment nous trouvons trois hangars en structure métallique représentant plus de 400 m² au sol, avec une entrée principale côté façade, et une autre entrée depuis une rue parallèle à l'arrière avec un parking pour les véhicules.


Caractéristiques

  • Surface habitable 155 m2
  • Surface terrain 831 m2

Contact : Office Notarial de SAUVETERRE DE GUYENNE, notaires à Sauveterre-de-Guyenne, à Targon, à Pellegrue, à Monségur en Gironde (33)

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Diagnostics Réalisé le 10/01/2019

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Consommations énergétiques

Diagnostic performances energétiques vierge

Dans le cadre de la vente ou de la location de locaux construits avant le 1er janvier 1948, le diagnostic de performance énergétique est basé sur la consommation réelle de chauffage (Factures des 3 dernières années). En l'absence de ces éléments, les étiquettes énergie et gaz à effet de serre n'ont pu être établies.


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11 rue Saint Romain
33540 SAUVETERRE DE GUYENNE


SIRET
351 380 183 00027

TVA Intra-communautaire
FR45 351 380 183