Maison à vendre Gaillan-en-Médoc 33340 Gironde - 5 pièces 151 m2 à 475000 euros

Maison a vendre Gaillan-en-Médoc 33340 Gironde 151 m2 5 pièces 475000 euros

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475 000 €

457 000 € + Honoraires de négociation TTC : 18 000 €
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 151 m²

Surface terrain: 3 200 m²

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fuel

Taxe foncière: 1000.0

Etat général: Bon

Année de construction: 1900

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 2

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 11548/139

Les +

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Commerces

Descriptif

Maison à vendre à Gaillan-en-Médoc en Gironde (33340), ref : 11548/139

GAILLAN EN MEDOC, à 5mn de LESPARRE, dans un environnement calme et verdoyant, jolie maison de caractère à étage, construite sur un terrain de 3200 m2, d'une surface habitable de 151 m².
Cette maison comprend une entrée, une cuisine entièrement équipée, un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, dégagement, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDB privatifs et une autre avec SDE privative, 2 WC.
Cette propriété offre également une grande dépendance de 120 m2 non attenante, un garage, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et 2 carports.
Les informations sur sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Diagnostics (Réalisé le 01/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

267

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3440 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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