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Achat - Maison
Bordeaux (33200)
750 000 €
720 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €
Soit 4,16% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Bordeaux (33200)  Villa 6 pièces 161 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
161  m2
Surface terrain
520  m2
Pièces
6
Chambres
4
Chauffage
Gaz
Taxe foncière
2453.0
Etat général
Excellent
Année de construction
1960
Terrasse
Oui
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
33010/3
Les +
Centre Ville
Bus
Tramway
Commerces
Ecole

Villa à vendre à Bordeaux en Gironde (33200), ref : 33010/3

BORDEAUX -CAUDERAN ( GIRONDE -33200) -A Vendre Maison avec Garage et grand Jardin.
Située dans un environnement calme et résidentiel ,Cette maison, en parfait état et non mitoyenne, d'une surface habitable de 161 m² env. sur une belle parcelle de 520 m² dispose d'un beau séjour spacieux et lumineux avec cheminée , 4 chambres dont trois en rez de chaussée ( une avec accès direct sur le jardin), deux salles d'eau, 2 wc, une lingerie, une cuisine moderne parfaitement équipée .Une terrasse exposée Sud Ouest.
La maison élégante et confortable présente de beaux volumes , un cadre verdoyant (beau jardin arboré), un garage qui offre un espace de stationnement et des solutions de rangement très pratique ainsi qu'une buanderie .Le quartier présente un accès facile aux commodités suivantes : bus, écoles, commerces, services, centre-ville et transport en commun.
Ces infrastructures permettent une vie quotidienne pratique et agréable.
Contact: Géraldine Godin 06 83 74 26 78

Diagnostics (Réalisé le 14/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
245
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
46
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2498 € et 3380 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33064 BORDEAUX CEDEX

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337 740 484 00015
TVA Intra-communautaire:
FR10 337 740 484
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