Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Saint-Gilles (30800)
445 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Numéro principal :
07 69 95 81 88
Envoyer un email
Numéro principal :
07 69 95 81 88
Email

Achat Maison Saint-Gilles (30800)  Maison de ville 10 pièces 210 m2


Retour
445 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Tous les biens de l'office
445 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien
Caractéristiques
Surface habitable
210  m2
Surface terrain
48  m2
Pièces
10
Chambres
6
Taxe foncière
2476.0
Etat général
Bon
Sous Sol
Oui
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
1012409
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012409
Canal

Les Notaires CARRE D'@CTES vous proposent cette belle et spacieuse MAISON BOURGEOISE en Camargue, à quelques mètres des quais du canal de SAINT-GILLES, offrant :
- un bâtiment à usage d'habitation principale de 140 m², entièrement refait, comprenant une grande pièce à vivre (52 m²) avec cuisine meublée et équipée donnant sur séjour/salon avec espace cinéma (rétroprojecteur / écran motorisé / 7.1 encastré), un cellier/buanderie, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, le dégagement vous emmène sur une terrasse de 10 m², et dessert 4 chambres toutes équipées de placards, une salle de bains avec wc complète ce niveau.
Prestations très confortables : double-vitrage, climatisation réversible dans chaque pièce, DPE classe B dans cette partie.
- une cour intérieure de 48 m², agréable et ensoleillée, accessible par la partie habitation mais également par la dépendance.
- un bâtiment complémentaire (292 m²) avec possibilité de le dissocier de la partie habitation principale (car compteurs et entrée indépendants) ou de le rattacher
Ce bâtiment nécessitera des travaux de rafraichissement/aménagement
Il comprend une partie dépendance de 70 m², avec cuisine, palier, 2 chambres et wc
Et une partie annexe avec 2 pièces pour un total de 86 m², une cave de 12 m², un garage de 66.90 m² et un grenier à aménager de 68.82 m²
Cette partie est classée en C au titre du DPE
Beaucoup de possibilités - Un cachet indéniable - Visites à discrétion au 07.69.95.81.88

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012409
Canal

The CARRE D'@CTES Notaries offer you this beautiful and spacious BOURGEOIS HOUSE in the Camargue, a few meters from the quays of the SAINT-GILLES canal, offering:
- a 140 m² main residential building, completely redone, including a large living room (52 ​​m²) with furnished and equipped kitchen opening onto living room/lounge with cinema area (overhead projector / motorized screen / recessed 7.1), a pantry / laundry room, a bathroom and a toilet complete this level. Upstairs, the hallway takes you to a 10 m² terrace, and serves 4 bedrooms all equipped with cupboards, a bathroom with wc completes this level.
Very comfortable services: double glazing, reversible air conditioning in each room, DPE class B in this part.
- an interior courtyard of 48 m², pleasant and sunny, accessible by the living area but also by the outbuilding.
- an additional building (292 m²) with the possibility of separating it from the main living area (because independent meters and entrance) or of attaching it
This building will require refurbishment/development work
It includes an outbuilding of 70 m², with kitchen, landing, 2 bedrooms and wc.
And an annex part with 2 rooms for a total of 86 m², a cellar of 12 m², a garage of 66.90 m² and an attic of 68.82 m² to convert
This part is classified as C under the DPE
Many possibilities - An undeniable cachet - Discretionary visits at 07.69.95.81.88

Maison de ville à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1012409
Canal

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 06/05/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
105
C
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
3
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 935 € et 1265 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

Contacter l'office notarial
SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés

458 Rue du 19 mars 1962
30800 SAINT GILLES
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : dpd@notariat-services.com. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.
SIRET:
391 460 581 00021
TVA Intra-communautaire:
FR39 391 460 581
/>