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Achat - Maison
Saint-Gilles (30800)
834 000 €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Achat Maison Saint-Gilles (30800)  Villa 10 pièces 327 m2


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Caractéristiques
Surface habitable
327  m2
Surface terrain
2 012  m2
Pièces
10
Chambres
8
Taxe foncière
3800.0
Etat général
Excellent
Nombre d'étage(s)
1
Piscine
Oui
Terasse
Oui
Place(s) parking
5
Garage
Oui
Garage(s)
2
Référence
1011610
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole

Villa à vendre à Saint-Gilles dans le Gard (30800), ref : 1011610

Bienvenue en CAMARGUE.... A 20 minutes d'ARLES, de NIMES et à 30 minutes des SAINTES-MARIES-DE LA MER, découvrez cette villa atypique et contemporaine, sur les hauteurs de SAINT-GILLES.
Intégralement rénovée avec des prestations et matériaux de qualité, vous serez à coup sûr charmés par la subtile alliance de l'empreinte résolument contemporaine avec le caractère authentique de cette propriété.
Jonchée sur une parcelle de plus de 2.000 m², comprenant en outre 2 grands garages (55 m²), des dépendances, abris voitures et une magnifique piscine, vous entrez dans ce cadre de vie intemporel.
Dès l'ouverture de la porte, de grands espaces se dévoilent, sous la luminosité omniprésente grâce aux nombreuses baies. Un espace de vie de plus de 125 m² comprenant un salon/séjour de près de 80 m², avec une belle hauteur sous plafonds, communiquant avec une cuisine de plus de 35 m², digne d'un professionnel. Vous apprécierez les commodités à proximités immédiate de ces espaces tels que le bureau ou l'arrière-cuisine.
On ne peut qu'imaginer les moments agréables que nous pourrions passer dans le patio accessible par la cuisine, ou encore dans la grande terrasse Sud accessible par la salle à manger, où nous pourrons jouer avec le soleil grâce aux panneaux de bois coulissants....
Sur ce rez-de-chaussée, vous profiterez également de 2 chambres et d'un studio de 38 m² avec accès direct à la piscine via une baie à galandage...
A l'étage, 3 chambres et un bureau (utilisé en chambre), une belle et grande salle d'eau, un accès à une terrasse sur les toits avec vue bien sympathique.
Egalement, vous apprécierez la suite parentale de près de 43 m² comprenant une agréable chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing.
On note l'accès à une terrasse via cette pièce.... vue imprenable sur le centre-ville de SAINT-GILLES accessible en 5 minutes à pieds...
Prestations luxueuses - Etat remarquable - Espace pour nettoyer les voitures - terrain de pétanque - Alarme - Domotique
Aucune nuisance - cadre de vie agréable
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR MAIL : immobilier.30019@notaires.fr / Visite en présentiel sur RDV : 07.69.95.81.88

Bienvenue en CAMARGUE.... A 20 minutes d'ARLES, de NIMES et à 30 minutes des SAINTES-MARIES-DE LA MER, découvrez cette villa atypique et contemporaine, sur les hauteurs de SAINT-GILLES.
Intégralement rénovée avec des prestations et matériaux de qualité, vous serez à coup sûr charmés par la subtile alliance de l'empreinte résolument contemporaine avec le caractère authentique de cette propriété.
Jonchée sur une parcelle de plus de 2.000 m², comprenant en outre 2 grands garages (55 m²), des dépendances, abris voitures et une magnifique piscine, vous entrez dans ce cadre de vie intemporel.
Dès l'ouverture de la porte, de grands espaces se dévoilent, sous la luminosité omniprésente grâce aux nombreuses baies. Un espace de vie de plus de 125 m² comprenant un salon/séjour de près de 80 m², avec une belle hauteur sous plafonds, communiquant avec une cuisine de plus de 35 m², digne d'un professionnel. Vous apprécierez les commodités à proximités immédiate de ces espaces tels que le bureau ou l'arrière-cuisine.
On ne peut qu'imaginer les moments agréables que nous pourrions passer dans le patio accessible par la cuisine, ou encore dans la grande terrasse Sud accessible par la salle à manger, où nous pourrons jouer avec le soleil grâce aux panneaux de bois coulissants....
Sur ce rez-de-chaussée, vous profiterez également de 2 chambres et d'un studio de 38 m² avec accès direct à la piscine via une baie à galandage...
A l'étage, 3 chambres et un bureau (utilisé en chambre), une belle et grande salle d'eau, un accès à une terrasse sur les toits avec vue bien sympathique.
Egalement, vous apprécierez la suite parentale de près de 43 m² comprenant une agréable chambre, une salle d'eau ainsi qu'un espace dressing.
On note l'accès à une terrasse via cette pièce.... vue imprenable sur le centre-ville de SAINT-GILLES accessible en 5 minutes à pieds...
Prestations luxueuses - Etat remarquable - Espace pour nettoyer les voitures - terrain de pétanque - Alarme - Domotique
Aucune nuisance - cadre de vie agréable
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE PAR MAIL : immobilier.30019@notaires.fr / Visite en présentiel sur RDV : 07.69.95.81.88
Diagnostics
DPE - Consommations énergétiques
A
B
C
95.0
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
GES - Émissions de gaz é effet de serre
A
3.0
B
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SELARL CARRÉ D'@CTES - Notaires associés

458 Rue du 19 mars 1962
30800 SAINT GILLES
Voir le site web
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SIRET:
391 460 581 00021
TVA Intra-communautaire:
FR39 391 460 581
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