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Achat - Maison
Saint-Yrieix-les-Bois (23150)
269 000 €
260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 000 €
Soit 3,46% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Saint-Yrieix-les-Bois (23150)  Maison individuelle 6 pièces 216 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
216  m2
Surface terrain
34 608 m
Pièces
6
Chambres
3
Chauffage
Fuel, bois, CHAUFFAGE AU SOL
Taxe foncière
1060.0
Etat général
A rafraichir
Année de construction
2004
Nombre d'étage(s)
2
Piscine
Oui
Référence
10986/582

Maison individuelle à vendre à Saint-Yrieix-les-Bois en Creuse (23150), ref : 10986/582

Maison d'Architecte avec Piscine Intérieure et Volumes d'Exception
Vous recherchez l'atypique, l'espace et le confort ? Découvrez cette magnifique réalisation d'architecte de 2004, nichée au coeur d'un vaste terrain verdoyant. Conçue pour offrir une qualité de vie incomparable, cette demeure joue avec les volumes et la lumière pour créer une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse.
Les points forts de ce bien :
Espace Bien-être Privé : Profitez d'une piscine couverte accessible directement depuis votre salon pour des moments de détente tout au long de l'année.
Volumes Généreux : Une vaste pièce de vie lumineuse de plain-pied, idéale pour recevoir.
Flexibilité d'Aménagement : Avec ses deux niveaux parfaitement équipés (cuisines et sanitaires à chaque étage), cette maison s'adapte à tous vos projets : grande famille, exercice d'une profession libérale ou création de chambres d'hôtes.
Potentiel de Rangement : Un hangar de structure professionnelle (parpaings et armature métallique) complète le bien, parfait pour les collectionneurs de voitures, les artisans ou pour du stockage de matériel.
________________________________________
Configuration de la demeure :
Rez-de-chaussée (Le coeur de vie) :
Entrée majestueuse ouvrant sur un triple séjour (salon/salle à manger).
Espace nuit/chambre avec salle d'eau et WC privatifs.
Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant.
Accès direct au local technique, à la cave et au carport (préau).
À l'étage (L'espace privé ou indépendant) :
Palier spacieux faisant office de bureau.
Second espace de vie (salon et séjour) avec sa propre cuisine équipée.
Deux belles chambres lumineuses, salle d'eau et WC indépendant.
Extérieurs :
Vaste terrain clos offrant calme et intimité.
Grand hangar ouvert sur un côté pour vos projets de grande envergure.

Diagnostics (Réalisé le 11/05/2023 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
133
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
30
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2680 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
402 323 497 00014
TVA Intra-communautaire:
FR85 402 323 497
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