Maison a vendre Clugnat 23270 Creuse 23 76 m2 6 pièces 59290 euros 23010-113799 001

Achat - Maison Clugnat 23270

59 290 € 55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 290 €. Soit 7.80% à la charge de l'acquéreur

59 290 €

55 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 290 €. Soit 7.80% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

76 m²

Surface terrain

898 m²

Référence

23010-113799

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Grenier

Maison à vendre à Clugnat (23270) en Creuse - Réf : 23010-113799

CLUGNAT (23) CREUSE, A vendre PAVILLON DE PLAIN-PIED de 76 m² hab. comprenant une entrée, cuisine, séjour- salon, 2 chambres, bureau (ou usage petite chambre), salle d'eau, WC et buanderie-cellier. Combles perdus au-dessus (accès par trappe). Petit préau à la suite et bâtiment garage attenant en équerre et à usage de cave. Cour devant close et jardin sur côté et derrière, avec deux hangars en fond de parcelle d'une surface de 898 m² cadastré. Travaux de rafraichissement et rénovation à prévoir. DPE : F, logement extrêmement peu performant). Assainissement collectif : Tout à l'égout. Non concerné par ERP. A 11 km de BOUSSAC avec tous commerces. A saisir !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 27 août 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 329 kWh/m²/an 86 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes86kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 € et 4 550 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Nicolas-Brice MICOLIER
Logo de Me Nicolas-Brice MICOLIER

Contacter l'office notarial
Me Nicolas-Brice MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville
BP 16
23600 Boussac
Votre contact : Delphine RACAUD

SIRET84258024300017

TVA intracommunautaireFR87842580243

Formulaire de contact
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