Maison a vendre Clugnat 23270 Creuse 23 113 m2 5 pièces 37940 euros 23010-112663 001

Achat - Maison | Maison rurale Clugnat 23270

37 940 € 35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 940 €. Soit 8.40% à la charge de l'acquéreur

37 940 €

35 000 € + Honoraires de négociation TTC : 2 940 €. Soit 8.40% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Surface terrain

931 m²

Référence

23010-112663

Les +
  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Clugnat (23270) en Creuse - Réf : 23010-112663

CLUGNAT (23) CREUSE, A vendre une maison de village à rénover de 113 m² hab. et diverses dépendances dans le jardin.  La maison de 2 étages sur cave enterrée comprend 3 chambres, cuisine, séjour, chaufferie et grenier aménageable. Cour-jardin entre les bâtiments avec accès depuis la rue : ancienne grange avec garage et remise en appentis et préau à la suite, jardin arboré clos derrière. L'ensemble sur 931 m² cadastré. Budget travaux de rénovation à prévoir. Potentiel avec de belles possibilités. Mitoyenneté sur 1 côté. Au coeur du bourg, à 11 km de BOUSSAC petite ville avec divers commerces. A voir ! idée rénovation photos avant et après travaux. Logement à consommation énergétique excessive. Non concerné par ERP. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 août 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 380 kWh/m²/an 88 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes88kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 290 € et 5 860 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Nicolas-Brice MICOLIER
Logo de Me Nicolas-Brice MICOLIER

Contacter l'office notarial
Me Nicolas-Brice MICOLIER

42 place de l'Hôtel de Ville
BP 16
23600 Boussac
Votre contact : Delphine RACAUD

SIRET84258024300017

TVA intracommunautaireFR87842580243

Formulaire de contact
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