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Achat - Maison
Plouha (22580)
391 413 €
375 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 413 €
Soit 4,37% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Plouha (22580) 7 pièces 143 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer ce bien
Déménager Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
143  m2
Surface terrain
1 686  m2
Pièces
7
Chambres
5
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, bois, cheminee
Etat général
Excellent
Meuble
Non
Nombre d'étage(s)
1
Place(s) parking
1
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
MAIS-232
Les +
Centre Ville
Bus
Commerces
Ecole
Mer

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-232

Maison à Vendre à Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Nous vous présentons cette maison spacieuse située à Plouha, offrant une surface habitable de 143 m² sur un terrain de 1686 m². Ce bien se compose de 7 pièces, dont 5 chambres, permettant d'accueillir une famille ou de créer des espaces de vie polyvalents.
La maison se situe à proximité de plusieurs commodités, notamment les arrêts de bus, des écoles, et divers commerces et services disponibles dans le centre-ville. La localisation bénéficie également d'un accès facile à la mer, précieuse pour les amateurs de loisirs nautiques et de balades en bord de mer.
Les caractéristiques principales de cette maison incluent :
- 7 pièces au total
- 5 chambres
- Surface habitable : 143 m²
- Surface du terrain : 1686 m²
Plouha est une commune dynamique offrant plusieurs points d'intérêt tels que le célèbre site de la Côte de Granit Rose, les plages, ainsi que des sentiers de randonnée. Vous apprécierez la qualité de vie offerte par cette localité, entre nature et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Plouha.

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-232

House for Sale in Plouha (22580) in Côtes-d'Armor (22)
Discover this spacious house located in the commune of Plouha, in the Côtes-d'Armor department. This property offers 143 m² of living space on 1686 m² of land. With 7 rooms, including 5 bedrooms, this house meets many criteria of comfort and space.
The house features a large living room, kitchen, several bedrooms and bathrooms, making it ideal for a family or shared living. Large windows provide plenty of natural light.
The 1,686 m² plot includes an outdoor space that can be developed as you wish, whether for leisure activities, a vegetable garden or a relaxation area.
The location of this house in Plouha is an asset. Buses, schools, shops and services are all close at hand. The town center is within easy reach, making everyday life a breeze. What's more, the proximity of the sea offers opportunities for water sports and seaside walks.
Plouha is a dynamic commune with a variety of points of interest, including hiking trails, sandy beaches and a rich architectural heritage. The town also boasts an unspoilt natural setting, ideal for those seeking peace and quiet and close proximity to nature.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Plouha.

Maison à vendre à Plouha dans les Côtes-d'Armor (22580), ref : MAIS-232

Casa en Venta en Plouha (22580) en Côtes-d'Armor (22)
Descubra esta espaciosa casa situada en Plouha, una comuna dinámica en la región de Côtes-d'Armor. Con 143 m² de espacio habitable, esta propiedad tiene 1686 m² de terreno, ofreciendo potencial para el desarrollo al aire libre. La casa tiene 7 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios, por lo que es ideal para una familia o un proyecto de casa rural.
La distribución del espacio interior ofrece una gran flexibilidad en términos de distribución. Encontrará una sala de estar, una cocina, así como instalaciones de almacenamiento y sanitarias para satisfacer las necesidades de una vida diaria cómoda.
Situada cerca de servicios como autobuses, colegios, comercios y servicios, esta vivienda también se encuentra a pocos minutos del centro de la ciudad. Además, su proximidad al mar permite realizar numerosas actividades al aire libre, desde paseos por la costa hasta deportes náuticos.
Los puntos de interés de Plouha incluyen playas, rutas de senderismo y sitios históricos, ofreciendo una variedad de actividades para los residentes.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más información sobre esta casa en venta en Plouha.

Diagnostics (Réalisé le 09/10/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
207
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1680 € et 2340 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SIRET:
317 885 044 00022
TVA Intra-communautaire:
FR32 317 885 044
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