Maison à vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor

Maison a vendre Caulnes 22350 Côtes-d'Armor 117 m2 257990 euros

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257 990 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 990 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 117 m²

Surface terrain: 2 692 m²

Chauffage: Bois, Gaz de ville

Référence: 22044-3719

Descriptif

Maison à vendre à Caulnes dans les Côtes-d'Armor (22350), ref : 22044-3719

A moins de 300m de l'église de CAULNES
Maison de 2002, d'environ 117 m², sur vide sanitaire, comprenant :
Au rez-de-chaussée : véranda, salon avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, dégagement, une chambre, water-closet, salle d'eau. Terrasse
À l'étage : palier, quatre chambres, salle de bain, water-closet
Grenier au-dessus
Garage attenant avec grenier aménageable au-dessus
Garage
Abri de jardin
Jardin, verger
Le tout sur 2692m²

Diagnostics (Réalisé le 28/10/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

165

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL Anne LAUBE, Pierre LHOMME & Marc DELMAS

14 rue de Dinan BP 15
22350 CAULNES

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Votre contact : Marie-Sophie LEGASTELOIS

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