Maison à vendre Saint-Laurent 22140 Côtes-d'Armor - 7 pièces 134 m2 à 176700 euros

Maison a vendre Saint-Laurent 22140 Côtes-d'Armor 134 m2 7 pièces 176700 euros

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176 700 €

170 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €
Soit 3,94% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 134 m²

Surface terrain: 1 925 m

Pièces: 7

Chambres: 5

Chauffage: Électricité, Poêle à granulés

Référence: 22069-1900

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Laurent dans les Côtes-d'Armor (22140), ref : 22069-1900

Dans le bourg de Saint-Laurent, entre Guingamp, Bégard et Louargat, maison comprenant au rez de chaussée, une cuisine équipée d'entrée, une salle à manger avec un poêle à granulés, un bureau, une chambre, une chambre avec dressing, une salle de bains, un wc et un débarras.
A l'étage, trois chambres dont une avec dressing.
Combles.
Jardin avec allée de boules, abris et atelier de 40m² envir.
Le tout sur une surface cadastrale de 1 925m².
Maison calme et lumineuse.

Diagnostics (Réalisé le 23/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

145

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me R. de LAMBILLY

12 rue du pont Malaben BP 24
22810 BELLE ISLE EN TERRE

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