Maison à vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor - 6 pièces 110 m2 à 406380 euros

Maison a vendre Lannion 22300 Côtes-d'Armor 110 m2 6 pièces 406380 euros

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406 380 €

390 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 380 €
Soit 4,2% à la charge de l'acquéreur
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Déménager Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 110 m²

Surface terrain: 1 558 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Meuble: non

Référence: VM348-22093

Descriptif

Maison individuelle à vendre à Lannion dans les Côtes-d'Armor (22300), ref : VM348-22093

Maison idéale pour une famille en recherche d'espace et de tranquillité. A proximité de la zone d'activité, mais aussi des commerces, proche de PERROS-GUIREC et du centre de LANNION, Sur un jardin paysagé de 1.558m², elle comprend : Au rez de chaussée une belle pièce de vie donnant sur une verrière permettant de profiter du jardin à tout moment, ouverte sur une grande terrasse, une cuisine aménagée, une chambre, wc, un grand garage, à l'étage, trois chambres dont une de 13m² et une salle de bains avec douche et baignoire, wc. tout à l'égout, desservie par la fibre
Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 390 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Diagnostics (Réalisé le 25/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

209

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2800 € et 3830 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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