A découvrir, sur l'axe TULLE - EGLETONS, maison individuelle implantée dans un parc végétalisé et arboré de plus d'un hectare d'un seul tenant.
Nous vous proposons à la vente cette propriété composée d'une maison individuelle parfaitement entretenue, une dépendance à usage d'atelier-garage construite en pierre et couverte en ardoise de Travassac, un hangar en tôle et une forêt de résineux sur l'arrière.
Construite en parpaing et couverte en tuile , la maison offre une surface totale d'environ 115 m² comprenant une entrée, une cuisine aménagée, une salon-salle à manger d'une surface d'environ 25m², trois chambres, une salle d'eau, un WC et un garage d'une surface d'environ 25 m² pouvant également être converti en partie habitable.
La dépendance construite en pierre offre une surface au sol supplémentaire d'environ 30m² à usage de garage ou d'atelier. Cet espace pourrait facilement être aménagé en partie habitable supplémentaire ou en gîte sur deux niveaux.
Vous disposerez également d'un hangar en tôle d'environ 40 m² pour le stockage du matériel.
La maison et la dépendance sont équipées de menuiseries PVC double vitrage.
La chaudière fioul pourra facilement être neutralisée au profit de radiateurs électriques haute performance et d'un poêle à granulés (Conduits de cheminé existant) plus économiques à l'usage.
La maison est habitable immédiatement et aucun travaux important n'est à envisager.
A visiter sans tarder.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Logement à consommation énergétique excessive
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1800 € et 2500 € par an
Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Formulaire de contact
