Maison à vendre La Graverie 14350 Calvados - 5 pièces 95 m2 à 209600 euros

Maison a vendre La Graverie 14350 Calvados 95 m2 5 pièces 209600 euros

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209 600 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 600 €
Soit 4,8% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 95 m²

Surface terrain: 1 476 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 14076-5210

Descriptif

Maison à vendre à La Graverie dans le Calvados (14350), ref : 14076-5210

Situé proche des commerces et école, UN PAVILLON surélevé, en parfait état (S.H.95m²), comprenant :
- au sous-sol : un grand garage, buanderie et atelier,
- au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour- salon avec balcon, une chambre, une salle d'eau, un W.C., un dégagement desservant deux chambres et un bureau. Grenier sur le dessus isolé.
BATIMENT EN PIERRES à usage de cave et grenier pouvant être rénové (CU positif). Serre.
AGREABLE TERRAIN CLOS ET ARBORE, l'ensemble d'une superficie de 1.476 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 11/09/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

198

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2360 € et 3250 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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