Maison à vendre Sommervieu 14400 Calvados - 3 pièces 78 m2 à 169300 euros

Maison a vendre Sommervieu 14400 Calvados 78 m2 3 pièces 169300 euros

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169 300 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 5,81% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Aides rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 78 m²

Surface terrain: 258 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Cheminée et/ou insert, Electricite, fuel, cheminee

Etat général: Correct

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 1

Cave: Oui

Référence: N3583

Les +

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Sommervieu dans le Calvados (14400), ref : N3583

EXCLUSIVITE - MAISON T3 - 78m² - AVEC VIE DE PLAIN PIED - SOMMERVIEU
A 5 km de Bayeux et 8 km des plages du débarquement, dans une commune avec commerce et école, maison mitoyenne de 78 m² offrant une vie de plain pied comprenant:
Au rez-de-chaussée: séjour et coin cuisine avec cheminée , un cellier, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec W.C;
A l'étage: Palier desservant un chambre et un bureau en enfilade, et un grenier:
Une cave;
Un jardin exposé Sud;
Parcelle cadastrale de 258 m².

Diagnostics (Réalisé le 08/07/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

385

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2260 € et 3130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP F. LATRUBESSE et J. DOUBLET-QUENTEL

70 rue Saint-Malo
14400 BAYEUX

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