5 mn CV école - Villa architecte caractère - Piscine - 2 000 m² terrain clos, arboré - Studio indép. - Vue dégagée except. - Idéal artisan/prof. Libérale - Terrasses - 3 gd chambres + sdb de plain-pied - Dépendances : 2 gd garages dble - Gd séjour/salon + cheminée – Fenêtres DV - Canal de Gap (aspersion) – Four à pizza - 2 niveaux - 220 m² habitables --- Composition : Rez-de-chaussée BAS : Dépendances : Studio indépendant (pièce de vie avec coin cuisine, salle de bains, toilettes), Cave, 2 grands garages double, grande pièce (bureau) avec toilettes, chaufferie, buanderie, atelier – Idéal bureaux pour une profession libérale/usage professionnel – Grande cour --- Rez-de-chaussée HAUT (escaliers pour y accéder) : Hall d'entrée, spacieux séjour/salon avec cheminée, avec accès terrasse, grande cuisine aménagée, séparée avec véranda, accès jardin et piscine, dégagement avec placards, 3 chambres ( dont une avec salle d'eau privative, placard, une avec salle d'eau, balcon, placard, une dernière avec grande salle de bains, toilettes, grand dressing) - Piscine sécurisée - Jardin clos et arboré - Four à pain/pizza - Position dominante avec vue dégagée panoramique sur bassin Gapençais - 423700 € Négociation incluses - Classe énergie : En cours - Réf: 003/432 - IDEAL POUR ARTISAN OU PROFESSION LIBERALE - ACTIVITE PROFESSIONNELLE - Maison villa à acheter à vendre Gap Ouest proche centre ville – Hautes Alpes PACA - Prix à négocier -