86 Annonces immobilières

de notaires de vente de maison en viager

Maison en viager occupé sur une tête (86 ans), à Troyes (10000) en Aube (10), Quartier des Vassaules : Détails : BOUQUET : 140 600 Euros (dont honoraires de négociation) RENTE MENSUELLE : 748,96 Euros La surface habitable atteint 170 m², implantée sur un terrain de 714 m². elle se compose ainsi : - RDC : véranda, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salle d'eau avec toilettes, 2 bureaux, chambre parentale avec dressing et salle d'eau/WC, - 1er étage : pièce palière, 1 chambre, salle d'eau avec toilettes, - Véranda donnant sur Remise de 35m², - Véranda aluminium de 13m², - Atelier attenant avec chaufferie de 31m², - Cave de 9m², - 2 garages, - Jardin de clos. L'accès aux commodités se fait à distance fonctionnelle : lignes de bus à proximité immédiate, établissements scolaires accessibles dans le secteur, commerces variés en centre-ville, gare SNCF pour les liaisons locales et nationales. Des services complémentaires sont présents à Troyes, facilitant la vie quotidienne. La maison se situe dans un environnement urbain, avec accès rapide aux axes routiers principaux. La ville de Troyes offre un patrimoine historique reconnu, un réseau culturel développé et des espaces verts. Plusieurs centres commerciaux, marchés hebdomadaires, établissements de santé et infrastructures sportives sont implantés dans la commune. Les zones d'activité et les pôles d'emploi régionaux sont accessibles depuis ce secteur.

Carnoux-en-Provence ( 13470) – Maison en viager occupé sur 2 têtes à vendre. Située dans un quartier calme et particulièrement recherché de Carnoux-en-Provence, cette agréable maison de plain-pied d'environ 94 m² offre un cadre de vie privilégié sur un terrain plat et piscinable de 830 m²environ. Elle se compose d'une cuisine indépendante avec accès direct au garage, d'un séjour/salle à manger ouvrant sur une véranda exposée plein sud, de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un grand abri voiture et d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Les prestations comprennent le double vitrage aluminium, les volets roulants électriques et le chauffage au gaz de ville. Une belle opportunité d'investissement dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des espaces naturels de la région.

Nouveauté, l'Office notarial vous propose "en VIAGER OCCUPE personne seule*" ce pavillon individuel d'une surface habitable d'environ 76m2 comprenant : Un petit hall d'entrée, wc indépendant, salle d'eau (08/2021) avec douche, meuble vasque et ballon électrique, une chambre. Dans le prolongement de l'entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour équipé d'un avec poêle à granulés (10/2021), un salon avec in insert bois. Ensuite, un ensemble de deux pièces séparées (accès sur le jardin) offrant la possibilité d'être transformé en une seconde chambre d'environ 13m2. En extérieur, une entrée (possibilité de rentrer un véhicule) par un portail manuel pour accéder directement au garage*, une partie engazonnée. *garage sur dalle béton, raccordé en électricité, toiture fibrociment A l'arrière de l'habitation, on retrouve un petit cellier annexé au garage, une parcelle engazonnée, une partie potager, un petit en chalet en bois, le tout clos de grillage et de haies végétales. Menuiseries PVC double vitrage, volets électriques Chauffage électrique (radiateurs de 06/2021), poêle à granulés et insert bois Assainissement collectif Taxe foncière : 701,00€ Bouquet de 40.000,00, rente mensuelle de 400.00€ En cas de libération des lieux, il y aura lieu de prévoir une majoration de la rente viagère mensuelle de 30%

VIAGER : Maison à vendre située à Saint-Junien, d'une surface de 110 m², construite de manière semi-mitoyenne entre 1914 et 1947. Elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, un séjour de 40 m², une salle d'eau et 2 WC. La maison dispose également d'une cave, d'une terrasse et d'une véranda, ainsi que d'un garage. L'exposition de la maison est orientée au sud. Le chauffage est assuré par un système au gaz. Les huisseries sont en PVC. Diagnostique de Performance Energetique : Consommation : 216 kWh / m² / an, Classe : D Émissions : 47 kg CO2 / m² / an, Classe : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIAGER occupé -LA MOTHE ACHARD - Maison de plain pied comprenant : entrée, salon-salle à manger avec poêle à pellets, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains (douche+baignoire) wc. Beau garage de 26m². Dépendance de 17m² Beau terrain fleuri et arboré de 600m². Environnement calme. Bouquet de 150.000 Euros. rente : 0 € puis 257 Euros par mois si libération des lieux.

VENTE IMMOBILIERE avec réserve de Droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs : Couple de 86 ans et VENTE A TERME LIBRE sur 10 ans pour le local professionnel du Rez-de-chaussée : Situé au coeur de la ville de RIOM, à vendre bel HOTEL PARTICULIER du XVIIIème sur 2 niveaux de 283 m² de surface habitable avec Garage, Grange, cours intérieurs et terrain clos de murs de 869 m² comprenant : Au Rez-de-Chaussée côté cour intérieure : -Une entrée, -Une chaufferie -Un WC -Une courette intérieure donnant accès à 2 grandes caves voûtées Au Rez-de-chaussée, côté rue : LOCAL PROFESSIONNEL de 130 m² composé : -Un grand hall avec espace de travail -Une salle de réunion avec placards -Un bureau de+30 m² -Un bureau de 9 m² avec vue sur une courette intérieure -Une grande pièce + 24 m² -Une pièce d'habitation -Un Coin cuisine -Un WC au norme PMR Au 1er étage, vous trouverez un grand palier desservant : -Un grand séjour/salon de +60 m² -Un bureau de +27 m² -Une belle cuisine entièrement équipée de +21 m² -Une buanderie -WC -Une pièce de musique +9 m² -Un salon de 31 m² avec accès à une belle terrasse jouxtant les murs de l'église Au 2ème étage : -Une grande chambre parentale de +26 m² avec salle de bains et dressing -5 Chambres dont deux avec mezzanine -Une grande salle de jeux/bibliothèque de +23 m² -Une grande salle de bains avec douche/baignoire/wc DEPENDANCES : -Un grand garage de +60 m² -Une grande grange (ancienne écurie) sur 2 niveaux de +165 m² de surface -Une grande cave voûtée -Jardin POINTS CLES : -Rénovation de cet ensemble +10 ans -Huisserie : Double vitrage BOIS -Chaudière à gaz de marque FRISQUET +10 ans Situé près de l'Hôtel de ville, dans le quartier historique de RIOM, à visiter rapidement! Cet Ensemble immobilier est à vendre sous 2 formes indissociables : 1-Vente Immobilière avec réserve de droit d'usage et d'habitation au profit des vendeurs : Couple de 86 ans Vous devenez Propriétaire de cet ensemble et les vendeurs s'octroient un Droit d'usage et d'habitation toute leur vie durant en payant le Jour de la vente (hors Frais d'acte) : BOUQUET SEC de 499 000 € Honoraires de négociation inclus (valeur libre en pleine propriété : 750 000 €) 2- Vente à terme libre sur 10 ans pour le local professionnel de +100 m² : Vous devenez pleinement propriétaire de ce local professionnel et vous pouvez l'user uniquement à cet usage ou le louer en payant le jour de la vente : PRIX : 36 000 € Honoraires de négociation inclus MENSUALITE : 750 € /mois/10 ans ( Valeur vénale en pleine propriété : 120 000 €) Revenus locatif bail professionnel possible + 1200 € Paiement au comptant possible.

Vente en VIAGER OCCUPE-SANS RENTE par un couple de 81 ans : Située à Cusset, ancienne Cité fortifiée à 10 minutes de Vichy, à vendre Belle Maison de ville construite en 1980 de 135 m² de surface habitable entièrement rénovée sur un jardin longeant un petit cours d'eau, clos et arborée de 415 m² comprenant : En Rez-de-Jardin : -Un grand Garage avec Buanderie, et Cuisine d'été de 35 m², -Une Salle de Séjour/ou Chambre d'ami, -Une Chaufferie, -Une Cave. Au Rez-de-chaussée de la Maison : -Une Salle de Séjour, -Un grand Salon avec accès à une Terrasse +20 m², -Une Cuisine entièrement équipée avec accès à la Terrasse, -Une Salle d'eau avec douche et placard, -WC. Au 1er étage : -3 grandes Chambres (16, 17, 14 m² )dont une avec dressing, -Une Salle d'eau récemment refaite à neuf avec douche à l'italienne/2 vasques, -WC. Informations générales : -Maison entièrement rénovée -5 ans (huisseries, porte d'entrée, garage, Terrasse, électricité..), -Huisseries : Double vitrage, PVC-Volets roulants électrique, -Chauffage gaz de ville. Profitant d'une belle rénovation, de beaux volumes, à proximité des écoles et coeur de ville, à voir rapidement ! Vente en VIAGER OCCUPE sans Rente par un couple de 81 ans : Vous devenez Propriétaire de cet ensemble et les vendeurs se réservent un Droit d'usage et d'habitation à vie sur le Bien en payant le Jour de la vente devant Notaire (hors frais d'acte) : BOUQUET SEC : 109 000€ Honoraires de Négociation inclus Avantages : -Pas de rente à verser- pas d'aléa -L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit ( valeur libre en pleine-propriété décote du D.U.H de -44.2 %) -Un cadre fiscal très favorable -L'assurance de retrouver à l'extinction du Droit d'usage et d'habitation par les vendeurs de la qualité du Bien vendu puisque les vendeurs continuent d'assurer l'entretien du bien et les charges dites locatives -Un investissement socialement responsable

Sur une parcelle de 1358 m², l'étude Bulot vous propose cette jolie bâtisse en briques de 1936. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant salon/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. L'étage : Un palier dessert deux chambres dont une avec accès grenier. Chauffage électrique, tout à l'égout. Cave, grenier, et dépendance. Jardin arboré et clos.

Bévillers – Maison individuelle de plain-pied avec dépendances en viager À découvrir sur la commune de Bévillers, cette agréable maison individuelle de 80,36 m² habitables, édifiée sur un terrain avec jardin, offre un cadre de vie calme et verdoyant. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un salon/séjour lumineux avec cheminée avec insert, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda non chauffée. À l'étage, vous trouverez une mansarde offrant un espace de rangement complémentaire. Les extérieurs disposent d'un jardin agréable, d'un garage, d'une cave et d'un petit atelier. Les atouts : Maison individuelle Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Cheminée avec insert Pompe à chaleur Garage et cave Jardin Tout-à-l'égout Secteur calme Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de valoriser pleinement le potentiel de ce bien. Conditions du viager occupé Bouquet honoraires inclus : 35 000 € Rente mensuelle : 408,66 € Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur apprécié.

Bien rare – Maison de plain-pied avec prestations complètes – Clary Dans un environnement paisible, cette propriété de qualité de 134,90 m² vous propose une configuration idéale de plain-pied, alliant confort et potentiel. La maison se distingue par : Une pièce de vie élégante avec cheminée insert (2021) Une véranda lumineuse tournée vers le jardin Deux espaces nuit avec salles de bains modernes avec wc suspendus Bureau, lingerie, buanderie Cuisine Les extérieurs et annexes viennent sublimer l'ensemble : jardin, terrasse, atelier, remise et deux garages. Un grenier aménageable offre de belles perspectives d'évolution. DPE D / D Viager : Bouquet 38 640 € HNI – Rente 450 €/mois Un bien complet, rare sur le marché, idéal pour un investissement de qualité.

GONNELIEU vente en viager occupé avec une rente de 714,05 euros, construction contemporaine de 2006 construite en parpaings couverte en multicouche bitumineuse comprenant : - au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée, salon/séjour, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, véranda ; - À l'étage : Un grand bureau ou grande chambre ; Jardin, grand garage, chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à pellet.

SOLESMES vente en viager, ensemble immobilier construit en briques couvert en ardoises comprenant : - un appartement loué 310 euros, en rdc d'environ 31 m² avec petite cuisine et coin repas, salle d'eau avec douche et wc, une chambre; - une habitation avec : - au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée d'un ancien cabinet médical avec salle de soin, salle d'eau et wc; - à l'étage : Une entrée, un grand salon séjour, une cuisine, un cellier, une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc; Une cour, un garage, un monte-charge, chauffage électrique.