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de notaires d'immeuble à vendre

Immeuble de rapport à vendre à Ussel en Corrèze (19) , situé en centre-ville et comprenant cinq appartements. Libre de toute occupation, cet immeuble comprend un appartement de Type 2, à finir de rénover, avec entrée indépendante, en rez-de-chaussée, un appartement de Type 3 en demi palier inférieur à rénover, un appartement de type studio à finir de rénover en demi palier supérieur, un appartement de type 2 à finir de rénover au premier étage et un appartement louable en l'état, de Type 2 au deuxième étage. Travaux commencés (compteurs LINKY individuels / circuits électriques / isolation etc) mais pas achevés. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur immeuble à vendre à Ussel.

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 4 LOGEMENTS, 5 GARAGES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 45M2, UNE CAVE VOUTEE DE 40M2, UN GRENIER PRIVATIF DE 25M2, PAS DE SYNDIC DE COPROPRIETE : RDC 1 APPARTEMENT DE TYPE F3 93M2 CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE C111 D26 OCCUPE PAR LES PROPRIETAIRES, 1ER ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F3 60M2 CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE D227 E53 LOUE 400E+30E CHARGES BAIL EN DATE DU 10/10/2018, 2EME ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F2 49M2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE F383 F60 BAIL EN DATE DU 02/08/2019 LOUE 390E+20E CHARGES, 3EME ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F1 16M2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE F370 B9 BAIL EN DATE DU 01/02/2019 LOUE 280E+20E CHARGES TERRAIN 399M2, SURFACE HABITABLE 218M2, FONCIER 2511E

CAPINGHEM - Rue Poincaré Emplacement privilégié pour cet ensemble immobilier composé d'une maison avec terrasse ainsi qu'un hangar à deux pas des axes autoroutiers et de LOMME ( secteur Carrefour/IKEA et zone commercial ENGLOS) La maison libre d'occupation développe une superficie habitable de 126m² et se compose: Au rez-de-chaussée; Un salon séjour, des sanitaires, un bureau, un second salon, une buanderie chaufferie. Au 1er étage: Un salon séjour ouvert sur la cuisine équipée ainsi qu'une terrasse AU 2nd étage; une chambre avec une salle de bain privative et un espace dressing Une cave complète la maison. Le hangar à usage de stockage d'une superficie de 496m² est actuellement sous bail commercial pour une durée de 9 ans minimum ayant commencé à courir le 1er novembre 2023. Le loyer mensuel est actuellement de MILLE HUIT CENT SOIXANTE SEPT EUROS (1 867,00 EUR) HT, auquel s'ajoute CINQUANTE EUROS (50,00 EUR) HT de charges, soit DEUX MILLE TROIS CENTS EUROS ET QUARANTE CENTIMES (2300,40 EUR) TTC. L'ensemble immobilier se complète d'une place de parking en devanture de l'habitation et de stationnement en devanture du hangar (2 véhicules). Une belle opportunité à saisir Prix de vente: 410.000EUR Emoluments de négociation: 19.400EUR A la charge de l'acquéreur (4.73%)

LILLE Quartier ST MICHEL - Proximité métro Immeuble de 4 lots cadastrés. Un type 2 au RDC LIBRE. Un Type 1 au 1er étage loué 430 € HC. Un type 1 au 2ème étage loué 435 HC. Un Type 1 LIBRE. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bon emplacement ! DPE : F . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4060 € et 5560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405.000 € dont prix net vendeur à 390.000 € et dont 15.000 € (3.85%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

Centre de Landévant: Un immeuble de rapport comprenant: - un local commercial avec garage, actuellement loué - un local professionnel avec jardin, actuellement loué - un appartement de type 3 avec terrasse, actuellement loué Cave en sous sol Parking à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 770 m² environ. Revenus locatifs annuels= 31500 euros.

1) Salle de bar, réserve, WC, terrasse 2) Duplex dont l'entrée se trouve au rez-de-chaussée, et occupant le premier et le deuxième étage de l'immeuble constitué de : - Séjour avec coin cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, cellier, - En duplex : vaste espace ouvert, salle de bains, WC, débarras. Cour à l'arrière. Le tout sur une parcelle de 1067 m² environ.

Un ensemble immobilier, comprenant: *Au sous-sol : local chaudière. * Au rez-de-chaussée : LOCAL PROFESSIONNEL: magasin, WC avec lave mains. *Au 1er étage : APPARTEMENT: en duplex comprenant : séjour avec cuisine ouverte, WC, salle de bains, une chambre. Au 2ème étage : mezzanine, salle d'eau, deux chambres. * Garages indépendants. *Terrain derrière. Actuellement libre de locataires Le tout sur 550 m² de terrain

Réf. 61068-16- Immeuble en CENTRE-VILLE DE MAMERS avec un local commercial Situé en plein centre-ville de Mamers, dans une rue commerçante, immeuble à usage mixte (commerce + logement) d'environ 92 m², réparti sur 3 niveaux avec cave en sous-sol. ?? RDC (env. 47 m²) : Local commercial ou professionnel, avec sanitaire avec douche - une pièce arrière + un bureau ?? 1er étage : Palier desservant 2 pièces - Salle de bains + WC séparé ?? 2e étage : 2 pièces mansardées et un grenier non habitable ?? Sous-sol : Cave + un local de 4 m² en extérieur ?? Caractéristiques : 1 compteur eau / 2 compteurs EDF Chauffage central gaz de ville (chaudière datant avant 2005) Électricité RDC refaite en 2005 Menuiseries : double vitrage PVC au RDC, simple vitrage bois aux étages Tout à l'égout ? Points forts : Immeuble à usage mixte : commerce en rez-de-chaussée + potentiel logement ou locatif à l'étage Bonne situation en coeur de ville Travaux à prévoir, bon potentiel de valorisation ?? Idéal investisseur, profession libérale ou activité avec logement au-dessus.

BORDEAUX ( GIRONDE-33000) Secteur JARDIN PUBLIC : A vendre IMMEUBLE composé de 4 Appartements ( 2 T2 1 T3 et un studio ). L'immeuble est actuellement en monopropriété et 3 Appartements sont loués et un libre . L'immeuble se compose : -au rez de chaussée d'un T2 (38 m² carrez) avec jardin 23 m² +cave -Bail du 03/09/2026 - Loyer : 735 EUR +15EUR de charges -au rez de chaussée aussi un T2 ( 33,19 m² carrez) -Bail du 15/09/2019- Loyer 585 EUR+ 15 EUR charges -au 1er étage 1T3 ( 61,84 m² carrez) - libre au 2eme étage 1 Studio ( 14,01 m² carrez + 19 m² hors carrez sous toit rampant ) -Bail du 01/02/2026- Loyer 505EUR+ 15EUR de charges . Projet de mise en copropriété possible sur demande . Emplacement idéal- rue calme -Proximité tramway .

Immeuble de rapport de 2 logements (65m² et 47m²) T.4 65 m² : Rdc : séjour, cuisine, dégagement, salle d'eau, wc Etage : palier avec wc, 3 chambres Garage et cour de 45 m² T.2 47m² : Etage : séjour avec espace cuisine, dégagement, wc, salle de bains et chambre Garage au Rdc. Chauffage électrique, compteurs indépendants.

LA FERTE MACE en centre ville : ancien hôtel-restaurant (vendu sans fonds de commerce et sans licence) comprenant au RDC bar, bureau, cuisine, chambre froide, séjour avec cheminée, réception donnant sur terrasse, salle de restaurant, salle de réception, réserve, buanderie, lingerie, WC. Au sous-sol : sanitaires (3 WC et lavabos), cave à vin, chaufferie et réserve. A l 'étage (s'y accédant par 2 escaliers) : couloir desservant six chambres avec salle de bains et WC privatifs, appartement privé de 2 chambres, bureau et SDB, 2 pièces au-dessus de la lingerie. Vaste parking. Dépendance à usage de grange et hangar. Situation idéale pour activité commerciale type restauration, location de salles/chambres ou création de logements d'habitation. Terrain de 3900 m².

EXCLUSIVITE . Immeuble de rapport à vendre à Parigné-l'Évêque (72250) en Sarthe (72), à 20 minutes du Mans . À vendre, immeuble situé sur la commune de Parigné-l'Évêque, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Ce bien correspond à une vente d'immeuble avec une localisation recherchée dans le secteur du sud est du Mans, à proximité des axes de circulation et des services de la commune. LE BIEN EST COMPOSE D'UN LOCAL COMMERCIAL ET DE TROIS APPARTEMENTS ( 2 T2 et un grand T1) COMPRENANT : LOCAL COMMERCIAL AVEC VITRINES. 33,69m² habitables avec espace de vente, coin cuisine et WC CAVE SOUS L'ENSEMBLE ( superficie totale au sol de 71,34m²) APPARTEMENT DU RDC: 67,94m²habitalbes pour 71,24m² au sol COMPRENANT: Entrée Pièce de vie avec espace salon/salle à manger Cuisine aménagée avec accès à une courette privative. Salle d'eau Chambre en étage (en mezzanine) DPE E254- CO2 DPEB8 consommation estimées entre 1340 et 1870 euros /an APPARTEMENT DU 1ER ETAGE : Type 2 d'une superficie habitable de 41,57m² COMPRENANT: Entrée ( 2,61m²) Pièce de vie ( 31,142m²) salle de bains (6,42m²) WC DPE F398- CO2 C13 consommation estimées entre 1290 et 1780 euros /an Les radiateurs d'anciennes générations sont à présent retirés APPARTEMENT DU SECOND ETAGE, Grand Type1 d'une superficie habitable de 36,42m² pour 53,97m² au sol COMPRENANT: Entrée ( 1,51m² pour 2,58m² au sol) Pièce de vie ( 20,9m² habitables pour 33,14m² au sol) Cuisine (3,51m²) ouverte sur pièce de vie Chambre (6,78m² habitables pour 11,03m² au sol) Salle d'eau avec WC (3,71m²) DPE F395- CO2 C12 consommation estimées entre 1150 et 1600 euros /an Les radiateurs d'anciennes générations sont à présent retirés Le local commercial est libre d'occupant L'appartement au rez-de-chaussée est loué "à prix d'ami" (430 euros/mois +120euros charges /mois ) Les deux autres appartements et le magasin sont libres d'occupants afin de vous permettre de choisir vos locataires TAXE FONCIERE : 2579 euros compteurs électriques indépendants , compteurs d'eau et sous compteurs. chauffe-eau individuels Parigné-l'Évêque dispose d'un accès rapide à l'agglomération mancelle, ce qui permet de rejoindre les zones d'emploi, les commerces, les établissements scolaires et les équipements publics du secteur. La commune est desservie par les routes départementales et se situe dans un environnement comprenant des habitations, des services de proximité et des espaces naturels. Les points d'intérêt de la ville incluent les commerces de centre-bourg, les écoles, les installations sportives, les services administratifs et les liaisons vers Le Mans. Cet immeuble peut convenir à un projet d'investissement, de location ou de restructuration selon sa configuration. Il offre une opportunité de détention d'un ensemble immobilier sur une commune située dans un bassin de vie actif du département de la Sarthe. Pour toute demande relative à la composition du bien, à sa surface, à son usage actuel, à son état ou aux conditions de vente, il convient de prendre contact afin d'obtenir les informations détaillées. La commune de Parigné-l'Évêque bénéficie d'une situation géographique permettant de rejoindre Le Mans et les communes voisines, avec une connexion utile pour les déplacements quotidiens. Le secteur présente également des services de santé, des commerces de proximité, des établissements scolaires et des infrastructures communales accessibles depuis le centre-ville. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur immeuble à vendre à Parigné-l'Évêque.