737 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

Ensemble Immobilier à VENDRE par Maître Erwan LE GOFF, Notaire à TREGUNC Comprenant : - Un immeuble de 183 m2 composé d'un LOCAL COMMERCIAL ( 81 m2 ) et d'un APPARTEMENT DUPLEX ( 102 m2 ) - 5 GARAGES - Un TERRAIN CONSTRUCTIBLE de 852 m2 Décomposition de l'IMMEUBLE : Une CAVE totale ( 63 m2 ) et PRÉAU ( 24 m2 ) Au REZ-DE-CHAUSSÉE : le local Entrée sur rue Salle de restauration 1 : 26,28 m2 ( poêle à bois ) Salle de restauration 2 + comptoir et caisse : 26 m2 Cuisine aménagée : 15,50 m2 Cellier/buanderie attenants : 2,80 m2 Entrée sur cour wc Dégagement Au PREMIER ÉTAGE : : l'appartement en duplex Palier / salon Dégagement ( placard ) Une chambre ( placard ) + Une petite salle d'eau ( douche ) un wc Au DEUXIEME ÉTAGE : Un palier avec espace bureau Dégagement Deux chambres Une salle de bains avec wc Quelques éléments techniques : Toiture entièrement refaite vers 1998 Fermetures en aluminium et pvc double vitrage Chaudière gaz de ville ( 1994 ) Tout à l'égout Immeuble libre de toutes occupations.

Au rez de chaussée un local commercial d'environ 32 m², aux étages un appartement d'environ 68 m², loué 677 €/mois

Situé en plein coeur du centre-ville d'Auray, cet immeuble entièrement rénové développe une surface totale d'environ 120 m², actuellement à usage de bureaux, avec locataire en place. Réparti sur trois niveaux, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand bureau, d'un dégagement, d'un coin cuisine et d'un WC. Le premier étage comprend un dégagement, un coin cuisine et un grand bureau. Au dernier étage, vous découvrirez un grand bureau. Grâce à son emplacement central, à sa rénovation complète et à la présence d'un locataire en place, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble professionnel générant des revenus locatifs.

OFFRE d'ACHAT ACCEPTEE : OPPORTUNITE RARE A LA VENTE : Immeuble de plain pied, en pleine propriété implanté sur parcelle de 125 m², composé de 2 studios d'env. 24 m² chacun, avec un parking double et terrain arrière situé à Montpellier Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cet Immeuble composé de 2 studios avec double place de parking et un extérieur, idéalement situé à proximité immédiate des Facultés de lettres et de Sciences, secteur PARC D'AIGUELONGUES à MONTPELLIER. Immeuble en pleine propriété situé dans secteur calme et arboré, proche de toutes commodités : commerces, Facultés, transport et Parc arboré les 2 appartements possèdent une pièce lumineuse avec un coin cuisine équipée de type Kitchenette, une salle d'eau avec vasque, une douche et un WC. Menuiseries PVC et Alu Double Vitrages, Volets roulants électriques : Les appartements sont parfaitement entretenus à chaque changement de locataires. Actuellement loués 550 EUR+ 10 EUR de charges chacun, Ce bien est Idéal pour réaliser un investissement locatif. La proximité des commodités précitées vous assurent une location pérenne ... BIEN UNIQUE A SAISIR RAPIDEMENT ... Idéal pour constituer et développer un patrimoine immobilier sur Montpellier Découvrez cette appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

A vendre Brest dans le Finistère (29), SAINT PIERRE, QUATRE MOULINS, IDÉAL INVESTISSEUR, immeuble comprenant : - Un appartement de type 2 rénové, - Un appartement T1 bis avec mezzanine, - Un jardin. Montant des loyers : 1040 euros/ mois, Taxe Foncière: 507 euros

Situé dans le centre du village, immeuble de rapport sur trois niveaux. En rez-de-chaussée un local commercial libre d'une superficie de 31 m². Au premier niveau un appartement de type 2 d'une superficie de 34 m² libre à restaurer. Au second niveau, un appartement de type 2 en duplex en excellent état de 60 m² actuellement loué 498 EUR/mois. La couverture a été reprise entièrement en 2022.

PARIS 17 / PARC MONCEAU - RARE HÔTEL PARTICULIER GUERLAIN 10/11 PIÈCES AVEC 4 TERRASSES & GARAGE EN EXCELLENT ÉTAT !!! VENTE EN IMMO-INTERACTIF !!! Très rare sur le secteur. Au coeur du quartier de la Plaine Monceau dans sa partie vivante, un magnifique hôtel particulier de 10 pièces principales construit par la famille Guerlain en 1882. Rénové avec soin par ses propriétaires actuels. Noblesse des ouvrages conservés (parquets, moulures, cheminées, vitraux, escaliers en pierre de taille et fer forgé). Développant une généreuse surface au sol de 445,59m² sur 4 niveaux, il se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec bel espace de réception de 49m², cuisine américaine de plus de 30m² et patio. Au 1er étage 3 chambres (de 15 à 24m²), salle de bains. Au 2ème étage, 4 autres chambres (de 11 à 22m²), salle de bains. Au 3ème et dernier étage un magnifique salon avec partie cuisine ouvrant sur 2 terrasses de 18m² et 32m² très confortables avec vue Tour Eiffel. WC indépendants à tous les niveaux. Salle de cinéma aménagée au sous-sol. Grand garage de 33m² sur l'arrière. Nombreux rangements. Triple exposition (Est, Sud et Ouest). Cave au sous-sol de l'immeuble. Eau chaude et chauffage individuels Fioul + électricité. Charges : 143€/mois - Taxe Foncière 5.957€/an DPE : Classe F (254kwH/m²/an) / GES : Classe F (74kgCO²/m²/an) Quartier très recherché. Tout à proximité immédiate : Métros Villiers & Malesherbes, tous commerces dont nombreux restaurants et bonnes écoles (Fénelon, Carnot, Sorbonne). Cette maison attend sa nouvelle famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 4 975 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 30 000 euros. - Réception des offres du 02/11/2026 14:00 au 03/11/2026 14:00 sur le site Immobilier.notaires.

SAINT-GENIS-POUILLY CENTRE – IMMEUBLE DE RAPPORT EN EXCLUSIVITÉ Situé au coeur de Saint-Genis-Pouilly, cet immeuble de rapport représente une opportunité d'investissement patrimonial au sein du Pays de Gex. Édifié en 1970 sur une parcelle de 1 194 m², classée en zone UCa2 du PLUiH en vigueur, il développe environ 550 m² de surface utile et se compose de quatre appartements de type T3 et de deux locaux commerciaux. L'ensemble bénéficie d'un emplacement central, d'une configuration mixte associant immobilier résidentiel et commercial, ainsi que d'importants travaux de rénovation réalisés en 2023. Composition de l'immeuble Rez-de-chaussée – Locaux commerciaux • Un local commercial de 100 m², comprenant 45 m² d'entrepôt, actuellement loué 650 € HT hors charges par mois. • Un local commercial de 106 m², disposant de 31 m² de réserve, actuellement vacant. Le loyer potentiel est estimé à 2 000 € HT hors charges par mois. Premier étage – Appartements T3 • Un appartement de 68 m², loué 1 200 € hors charges par mois. • Un appartement de 78 m², loué 720 € hors charges par mois. Deuxième étage – Appartements T3 • Un appartement de 68 m², loué 1 300 € hors charges par mois. • Un appartement de 78 m², loué 1 300 € hors charges par mois. Annexes et équipements La propriété dispose également de plusieurs équipements et espaces complémentaires : • 12 places de stationnement sécurisées ; • 4 caves ; • Une chaufferie ; • Un séchoir ; • Un grand jardin. Travaux et prestations techniques D'importants travaux ont été réalisés en 2023, comprenant le remplacement du système de chauffage au gaz, ainsi que la rénovation complète des façades et des parties communes. Les menuiseries sont équipées de double vitrage et les places de stationnement bénéficient d'un dispositif de sécurisation. Un actif immobilier à fort potentiel patrimonial Grâce à son emplacement central à Saint-Genis-Pouilly, à la diversité de ses lots et à son potentiel locatif, cet immeuble s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un actif immobilier combinant revenus résidentiels et commerciaux. La remise en location du local commercial actuellement vacant constitue notamment un levier d'optimisation des revenus locatifs. Prix de vente : 1 500 000 € Revenu locatif annuel annoncé : 86 040 € hors charges. Bien proposé en exclusivité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter.

AMBERIEU Centre Ville, IMMEUBLE comprenant au rez de chaussée un LOCAL COMMERCIAL loué, au premier étage un APPARTEMENT composé d'un hall d'entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour, un placard mural, une salle de bains, des toilettes, deux chambres (surface hab. 51.96m2) et un APPARTEMENT composé d'une cuisine ouverte sur un séjour, un placard mural, une salle de bains, des toilettes, deux chambres (surface hab. 58.92m2). Les deux appartements sont actuellement loués. PRIX : 335.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AMBERIEU CENTRE VILLE, immeuble comprenant au rez de chaussée un ESPACE COWORKING avec salle d'attente commune desservant un local professionnel loué, deux boxes loués et une pièce, au 1er niveau un lumineux APPARTEMENT de 80.11m2 composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée et ouverte sur un séjour-salon éclairé par une baie vitrée donnant sur une belle terrasse, deux chambres avec placard, toilettes, grande salle d'eau. Une REMISE au rez de chaussée à aménager. Prix de l'ensemble : 300.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeur TEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE DE RAPPORT A USAGE PROFESSIONNEL ET D'HABITATION SITUÉ SECTEUR GAMBETTA Au coeur d'un secteur recherché, cet immeuble de rapport à usage mixte offre un excellent potentiel d'investissement avec une local professionnel déjà loué et un appartement en duplex. Le local professionnel comprend un cabinet médical de 108 m² sur 2 niveaux avec 4 bureaux, des sanitaires Un appartement en duplex de 52 m² de type F3 Vous trouverez également deux caves et un garage Équipements : chauffage collectif au gaz, fenêtres pvc double vitrage. REVENU LOCATIF MENSUEL pour l'espace commercial : 1 770,00 EUR Possibilité de louer l'appartement augmentant ainsi le revenu locatif mensuel

EXCLUSIVITE NOTAGROUP A vendre immeuble de rapport composée de 5 logements en plein centre d Azay le rideau. DPE : C PRIX 572.400 EUR HNI