725 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

CHINON - ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL LOCATIF Sur une parcelle de plus de 10 000 m², ensemble immobilier d'environ 500 m² de surface de plancher comprenant plusieurs logements, dépendances et garages. Composition : studio, 4 appartements, pièces à aménager, grange de 68 m² à réhabiliter et plusieurs garages. Un appartement est actuellement loué (550 EUR/mois). Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et de rentabilité. Revenus locatifs potentiels importants Idéal investisseur, projet locatif ou réhabilitation patrimoniale. EXCLUSIF

Le Guillaume Saint-Paul, À saisir ! Découvrez cet ensemble immobilier de qualité, parfaitement situé à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités. Cet ensemble se compose de deux bâtiments comprenant chacun 3 appartements de plain-pied (T4 à T2) pour une surface habitable totale de 371 m² plus 30 m² de terrasse. Chaque logement bénéficie d'un agencement fonctionnel et lumineux, parfait pour les familles, les couples ou les investisseurs recherchant des biens attractifs. Points forts : 6 places de parking privatives, un atout précieux. Loyer annuel généré : 41 172 EUR, offrant une excellente rentabilité. Implanté sur un terrain spacieux et agréable de 1 212 m², idéal pour le confort des occupants. Ce bien représente une opportunité clé pour un investissement serein, conjuguant rentabilité et emplacement stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Le prix de vente de ce bien est fixé à 366 500 euros FAI à la charge du vendeur. Cette maison représente une opportunité pour les familles cherchant à s'installer dans un secteur dynamique et en pleine expansion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble mixte - Commerce + habitation Idéalement situé, cet immeuble à usage mixte offre une belle opportunité d'investissement avec revenu locatif et potentiel d'aménagement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 71 m² actuellement loué, comprenant un accueil confortable, deux bureaux, un espace réserve/rangement, WC, ainsi qu'un grand bureau avec placard (ancienne chaufferie). Une courette complète cet espace professionnel fonctionnel. Au-dessus, un appartement en triplex offrant de beaux volumes : 1er niveau : salle à manger et salon lumineux, cuisine, arrière-cuisine/buanderie/chaufferie. 2e niveau : trois chambres et une salle de bain. Dernier niveau : grenier aménageable, offrant un beau potentiel d'agrandissement ou de création d'espace supplémentaire. Un WC indépendant sur le palier entre le rez-de-chaussée et le premier étage. À l'extérieur, côté Nord, un bâtiment annexe d'environ 40 m² actuellement utilisé pour le stockage ainsi qu'un jardinet, apportant un espace extérieur appréciable. Local commercial déjà loué/Logement spacieux au-dessus/Grenier aménageable/Dépendance et extérieur Un bien rare offrant de multiples possibilités : investissement locatif, projet mixte habitation/professionnel ou optimisation du potentiel existant.

Rare à la vente immeuble entier de bureaux sur plusieurs niveaux constitué de deux immeubles reliés situé au centre ville de St Pierre . Environ 30 bureaux de différentes surfaces , salles de réunion , salle de stockage et archives . Un portail électrique sécurise l'ensemble de plus de 25 parkings aériens et couverts sur un terrain de près de 1.100 m2 pour environ 850 m2 de bureaux. Cet emplacement dédié aux bureaux pour aussi être disposé pour un ensemble médical ou centre de formation . Cet ensemble de bureau peut aussi être considéré pour de l'investissement locatif . Aisément proposable en deux parties l'ensemble a été estimé à 240.000 Euros annuels de loyers environ .Veuillez noter les dispositions fiscales en cas de transformation en logements habitables car le changement de destination permet de la défiscalisation en loi Pinel ainsi que des abattements fiscaux importants . N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus de renseignements ou le dossier complet . Dossier complet sur demande Office Notarial Balaya / Hirou SIREN : 878 350 859 Numéro de TVA: FR59878350859 Prix de vente : 2.496.000 Euros Frais de négociation charge vendeur : 96.OOO Euros Prix net vendeur : 2.400.000 Euros Négociateur Alain ImpératriceTel : 0693 . 805 . 253 mail: [email protected] Diagnostiques en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'étude de Me Véronique Dhotel vous propose sur la commune d'Aubigny-en-Artois, à seulement 20 minutes d'Arras, un ensemble immobilier composé 2 bâtiments distincts avec cour commune répartis comme suit : - Bâtiment n°1 : un appartement T3 de 65,32 m² et un appartement T4 de 69,20 m², - Bâtiment n°2 : un appartement T4 de 87,99 m², un appartement T3 de 48,63 m² et une batterie de 5 garages dont un garage double. Tous les lots sont actuellement loués sous convention sociale et génèrent 2 166,02 euros mensuels en 2026. Ce bien est éligible au dispositif fiscal LOC-avantages. Chauffage électrique et/ou poêle à granulés ; menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants manuels ou motorisés ; assainissement tout à l'égout ... Pour plus d'informations, contactez nous !

MERVILLE 59660- En Exclusivité chez votre Notaire : A vendre Ensemble immobilier professionnel - Emplacement stratégique ! À deux pas du centre-ville de Merville, découvrez cet ensemble immobilier de qualité, développé sur trois niveaux (R+2) et implanté sur une parcelle de 302 m². Fonctionnel et parfaitement entretenu, il répond aux normes PMR et est conçu pour l'accueil du public. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'exploitation : maison de santé, cabinet médical ou paramédical, professions libérales, centre de formation, bureaux, siège d'entreprise, espace de coworking ou activité tertiaire. Rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée se compose de cinq espaces pouvant être aménagés en bureaux, salles de consultation ou salles d'activités selon vos besoins. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse et à un jardin, apportant un véritable confort aux occupants comme à la clientèle. Premier étage : vous trouverez trois bureaux, dont un terrasse de toit. Deuxième étage : Le dernier niveau accueille une spacieuse salle de réunion, facilement adaptable en salle de conférence, espace de formation ou open-space. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de travail agréable et un fort potentiel pour développer votre activité dans un environnement accessible et fonctionnel !.

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements à vendre à Quiévrechain (59920) Cet immeuble présente une surface total de 148 m² et un terrain de 192 m². Vous trouverez : Un appartement en rez de chaussée de 62m² avec un séjour, cuisine, salle de bains wc, une chambre et un jardin. Au deuxième étage un appartement de 48m² avec un séjour, cuisine, salle de bain wc, une chambre enfin au dernier étage un appartement de 38m² avec un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc. L'immeuble est actuellement libre de toute occupation, possibilité de rapport locatif à 1500 euros par mois. L'immeuble se compose de plusieurs appartements, ce qui permet de prévoir une rentabilité locative ou de vivre en colocation. Le prix de vente est de 132 000 euros, ce qui permet d'envisager un investissement dans une commune en plein développement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Quiévrechain.

Immeuble à Vendre à Escautpont (59278) Cet immeuble est situé à Escautpont, une localité qui présente divers points d'intérêt. La surface habitable de cet immeuble est de 111,4 m², surface au sol 155,39m², et il est édifié sur un terrain de 520 m². Cet immeuble est composé de 4 pièce en rez de chaussée, un wc A l'étage une grande pièce, une salle de bains, 2e étage 2 pièces. Il comprend également un jardin et une cave. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros. La commune d'Escautpont est dotée de commodités telles que des commerces de proximité, des services de santé, et des établissements scolaires. De plus, la localité est desservie par un réseau de transports qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cet immeuble pourrait convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'une activité commerciale ou d'un projet résidentiel. L'architecture de l'immeuble et sa configuration intérieure sont adaptées à diverses utilisations. Pour plus d'informations concernant cet immeuble à vendre à Escautpont, contactez notre office notarial.

Immeuble à usage commercial à vendre à Escautpont (59278) Ce bien immobilier comprend une surface de 132,77 m² et un terrain d'une superficie de 535 m². Il est composé de d'un couloir d'entrée, 4 pièces en rez de chaussée, 3 pièce au 1er étage, et un grenier aménageable. il dispose également d'un jardin, et d'une cave. La vente est proposée à un prix de 56 000 euros. Situé dans la localité d'Escautpont, ce fonds et murs commerciaux peuvent convenir à diverses activités professionnelles. La commune d'Escautpont se trouve à proximité de plusieurs axes routiers, facilitant l'accès à d'autres villes alentour. Cette localité propose plusieurs points d'intérêt tels que des commerces, des écoles, ainsi que des établissements de santé. La région est desservie par diverses infrastructures publiques et privées. L'environnement alentour est favorable à l'installation d'activités commerciales, avec une population locale qui bénéficie de services de proximité. Pour plus d’informations, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds et murs commerciaux à vendre à Escautpont.

Immeuble à Vendre à Beuvrages (59192) e Immeuble situé à Beuvrages. Cet immeuble d'une surface de 203,2 m² est édifié sur un terrain d'une superficie totale de 620 m². il est composé d'une grande salle, des vestiaires et wc, espace de stockage, ainsi qu'un extérieur. L'ensemble bénéficie d'une implantation en zone urbaine, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des établissements scolaires de la ville. Beuvrages propose également des infrastructures de services tels que commerces, pharmacie, marché hebdomadaire, centre sportif et bibliothèque. Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 137 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Beuvrages.

Immeuble de rapport sur la commune de CONDE SUR ESCAUT comprenant 3 logements : Un appartement T2comprenant cuisine-séjour, salle de bains, wc, 1 chambre, actuellement loué 438 euros. Deux appartements à terminer. Compteurs électriques et d'eaux individuels. Le plus : 1 place de parking pour chaque appartement Consommation énergétique: E; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 500 € et 710 € par an. Reférence 59170-1002454 Prix : 132 000 euros dont honoraires 7000 € inclus Coordonnées négociateur : Julie NAGELS, Mobile : 06 18 25 68 75, Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/aa8e5e50748303b671d6fc66c3725a210bdde067.pdf

IDEAL INVESTISSEUR A 1km de la Gare, 350 m de l'Intermarché IMMEUBLE DE RAPPORT, 2.109€ de revenus par mois, comprenant : Appartement T2 de 49,47m², loué 549 € par mois, comprenant : cuisine aménagée, salon avec placard, une chambre, salle d'eau avec wc. Disponible début juillet 2027. Classe énergétique C 116/4 Appartement T1 Bis meublé de 29,05m², loué 460 € par mois, comprenant : coin cuisine - dégagement, salle d'eau avec wc, dégagement, une chambre. Disponible début juillet 2027. Classe énergétique C 172/6 Studio meublé de 15,16m², loué 405 €, comprenant : pièce de vie avec coin cuisine, salle d'eau avec wc. Disponible début juillet 2027. Classe énergétique C 240/9 Appartement T3 de 83,58m², loué 695 €, comprenant : salon - séjour - cuisine aménagée, salle d'eau avec wc, dégagement, une chambre avec dressing, une chambre avec salle d'eau et wc Deux garages, carport, terrasse et cour fermée. Classe énergétique A 63/2 Le tout sur 850 m², terrain constructible. Chauffage aérothermie