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de notaires d'immeuble à vendre

OPPORTUNITE RARE A LA VENTE : Immeuble de plain pied, en pleine propriété implanté sur parcelle de 125 m², composé de 2 studios d'env. 24 m² chacun, avec un parking double et terrain arrière situé à Montpellier Les Notaires Associés CARRE D'@CTES VAUNAGE vous proposent cet Immeuble composé de 2 studios avec double place de parking et un extérieur, idéalement situé à proximité immédiate des Facultés de lettres et de Sciences, secteur PARC D'AIGUELONGUES à MONTPELLIER. Immeuble en pleine propriété situé dans secteur calme et arboré, proche de toutes commodités : commerces, Facultés, transport et Parc arboré les 2 appartements possèdent une pièce lumineuse avec un coin cuisine équipée de type Kitchenette, une salle d'eau avec vasque, une douche et un WC. Menuiseries PVC et Alu Double Vitrages, Volets roulants électriques : Les appartements sont parfaitement entretenus à chaque changement de locataires. Actuellement loués 550 EUR+ 10 EUR de charges chacun, Ce bien est Idéal pour réaliser un investissement locatif. La proximité des commodités précitées vous assurent une location pérenne ... BIEN UNIQUE A SAISIR RAPIDEMENT ... Idéal pour constituer et développer un patrimoine immobilier sur Montpellier Découvrez cette appartement en prenant rendez-vous avec notre office notarial. Visites : Philippe LECHALIER au 075 075 10 92

Immeuble à RENOVER à Vendre GARE/FAIDHERBE à Angers (49100) en Maine-et-Loire (49) Immeuble à usage d'habitation situé à Angers, dans le département du Maine-et-Loire. Ce bien présente une surface habitable d'environ 90 m² à rénover et à modifier, édifiée sur une parcelle d'environ 190 m². L'année de construction est 1953. L'immeuble se compose de trois pièces principales réparties sur deux niveaux : au rez de chaussée un grand garage d'environ 60m² à réhabiliter en habitation. A l'étage un studio avec pièce principale et kitchenette, salle de douche et WC indépendants. Une terrasse est accessible depuis la pièce de vie. ATOUTS : Situation très recherchée avec une proximité gare Très gros potentiel à exploiter : UNE HABITATION DE 90M² travaux finis Une terrasse sans vis à vis Un espace extérieur à valoriser Le bien est situé à proximité immédiate des transports en commun, notamment des lignes de bus et du tramway, ce qui facilite les déplacements vers différents quartiers d'Angers et vers la gare. Des établissements scolaires, des commerces, des services et le centre-ville se trouvent à distance accessible à pied ou en transport. Prix de vente proposé : 201 400 euros. Ce bien offre un accès rapide aux principaux points d'intérêt de la ville d'Angers, comme la gare SNCF, le centre-ville, et les pôles universitaires. Angers bénéficie également de nombreux espaces verts, d'infrastructures culturelles et sportives. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Angers.

Immeuble A VENDRE à BORDEAUX, à proximité immédiate du centre historique de Bordeaux, des commerces, du marché des Capucins et des transports en commun Cet immeuble de rapport en pierre, élevé sur trois niveaux, est vendu en monopropriété et bénéficie de trois baux en cours. Rez-de-chaussée : Local commercial d'environ 30 m² bénéficiant de la jouissance exclusive d'une cave d'environ 20 m². Bail commercial en date du 20 mai 2016. Loyer mensuel de 669 EUR hors charges + 19 EUR de provisions sur charges. Premier étage : Appartement de type 2 de 35,03 m² (loi Carrez), avec entrée indépendante. Séjour, chambre, cuisine et salle d'eau avec WC. Appartement lumineux offrant une belle hauteur sous plafond. Bail d'habitation en date du 9 octobre 2023. Loyer mensuel de 581 EUR hors charges + 29 EUR de provisions sur charges. Deuxième étage : Appartement de type 2 de 35,31 m² (loi Carrez), avec entrée indépendante et configuration similaire au premier étage. Bail d'habitation en date de juillet 2024. Loyer mensuel de 500 EUR hors charges + 45 EUR de provisions sur charges. Les points positifs : Revenus locatifs annuels : 21 000 EUR hors charges. Toiture et isolation reprises récemment. VMC remplacée récemment. Immeuble vendu avec l'ensemble des baux en cours.

À vendre à Bar-sur-Aube– Immeuble mixte à rénover avec toiture neuve, au fort potentiel Situé au cœur d’une commune dynamique, cet immeuble mixte offre un beau potentiel de réhabilitation, que ce soit pour une activité professionnelle, un investissement locatif ou un projet de résidence principale. Il se compose actuellement de : Un local commercial en rez-de-chaussée d’environ 44 m², bénéficiant d’une belle visibilité, Un duplex spacieux d’environ 130 m² à rénover entièrement, idéal pour une habitation ou un projet de division en plusieurs lots, Environ 60 m² de parties communes, offrant diverses possibilités d’aménagement (chaufferie, accès indépendant, cour intérieure...). La toiture a été récemment refaite, un atout majeur pour envisager sereinement les travaux de rénovation intérieure. L’immeuble peut convenir à différents profils : investisseurs, artisans, commerçants, ou porteurs de projets mixtes habitation/activité. Un bien rare avec gros potentiel à valoriser selon vos envies. À visiter sans tarder

À vendre à Bar-sur-Aube - Ancienne salle des ventes à fort potentiel À quelques minutes de la gare et du centre-ville de Bar-sur-Aube, découvrez cet ensemble immobilier de 597 m² offrant de nombreuses possibilités de réhabilitation. Idéal pour un investisseur, un promoteur ou un particulier à la recherche d'un projet ambitieux. L'ensemble se compose de deux bâtiments en L, implantés en retrait de la rue, un véritable atout offrant calme, intimité et de multiples possibilités d'aménagement. Le bâtiment principal développe 232 m² au rez-de-chaussée, avec une petite cour privative, ainsi qu'un étage de 170 m². Le second bâtiment attenant comprend 3 niveaux d'environ 65 m² chacun, entièrement à rénover. Les toitures feront prochainement l'objet d'une mise hors d'eau, permettant d'engager plus sereinement les travaux de rénovation intérieure. Grâce à ses volumes généreux, sa configuration et son emplacement proche des commerces, des écoles et des transports, ce bien se prête à de nombreux projets : création de plusieurs logements, résidence principale de caractère, locaux professionnels, ateliers ou projet mixte habitation/activité. Une opportunité rare de valoriser un ensemble immobilier de caractère selon vos envies.

Situé dans une rue annexe du centre ville de VITRY LE FRANCOIS, dans un immeuble à usage d'habitation et de commerce , vente à la découpe d'un ensemble de lots composé de : - Au rez de chaussée : un magasin , arrière magasin, cuisine, lavabo et WC, actuellement loué. - au premier étage : un appartement comprenant : couloir, un salon / salle à manger, cuisine, salle d'eau avec WC, trois chambres. - au deuxième étage : Un appartement comprenant: une montée d'escalier, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un débarras. - au sous sol deux lots de cave. Loyer hors charges encaissés: Environ 1600 EUR par mois. Immeuble très agréable et bien entretenu ( communs, toiture, façades...)

Idéalement situé en plein coeur de la Boucle, à l'abri de l'agitation dans une agréable arrière-cour, découvrez ce petit immeuble au charme certain, prochainement mis en copropriété. Le bien se compose d'une remise de 16 m² au rez-de-chaussée ainsi que de deux studios de 18 m² chacun, répartis au premier et au deuxième étage. L'ensemble est à rénover afin de révéler tout le potentiel du lieu. Absence de stationnement privatif. Son implantation en coeur de ville, dans un environnement calme et très charmant, lui confère une atmosphère particulièrement agréable. À découvrir pour en apprécier tout le potentiel.

LENS - Proche du centre ville un immeuble à usage mixte comprenant deux locaux commerciaux et un appartement se composant : 1 - Au rez-de-chaussée : un local à usage commercial de 60 m², comprenant : - une première pièce principale, un espace cuisine, WC - Une cave aménagée - Chauffage électrique 2 - Un second local d'environ 20 m², comprenant : - une pièce et un WC 3 - A l'étage : un appartement de 68 m² habitables, comprenant : - Couloir, séjour-salon, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, WC, balcon - Chauffage : électrique - Disponible à partir du 11 septembre 2026 - Visite sur rendez-vous

À découvrir sur le secteur de Labourse, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs ou les porteurs de projets souhaitant développer un patrimoine locatif. L'ensemble se compose actuellement de deux logements entièrement rénovés et prêts à être mis en location, permettant une rentabilité immédiate. À l'arrière de la propriété, un troisième logement est déjà bien avancé dans sa réalisation, offrant la possibilité de poursuivre les travaux selon vos besoins et votre projet. Le potentiel ne s'arrête pas là : plusieurs bâtiments existants permettent la création de trois logements supplémentaires, laissant entrevoir un important potentiel de développement. Côté stationnement, la propriété dispose actuellement de deux garages, avec la possibilité d'en créer quatre, voire davantage, ainsi que de nombreuses places de parking extérieures, un véritable atout pour un futur ensemble locatif. Enfin, un terrain constructible situé à l'arrière vient compléter ce bien, offrant encore de nombreuses perspectives d'aménagement ou de construction. Les atouts : - Deux logements immédiatement exploitables. - Un troisième logement déjà bien avancé. - Possibilité de créer trois logements supplémentaires. - Terrain constructible. - Potentiel de création de plusieurs garages et nombreuses places de stationnement. Idéal pour un investissement locatif ou un projet de promotion immobilière. Un bien rare offrant de multiples possibilités de valorisation et un fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Murat, immeuble, centre-ville, à rénover entièrement, possibilité plusieurs appartements. accès facile commerces et parkings. Pas de système de chauffage. Honoraires de négociation charge vendeur: 3000EUR.

A VICHY Un immeuble entier à usage mixte habitation et commercial élevé sur sous sol de deux étages avec combles, cour intérieure à usage de parking, comprenant : - AU RDC: 1 local commercial d'une surface de 51m² + cave 60m² libre; 1 local commercial d'une surface de 90m² + 2 parking occupé par IZI confort groupe EDF (loyer mensuel de 742,40€ HT); - AU 1er étage: 1 appartement en duplex à droite d'une surface habitable de 110.56m², occupé (loyer mensuel: 581,95€) comprenant : Au 1er étage : entrée, WC, cuisine, salon/séjour, cellier, balcon ; Au 2ème étage : palier, dégagement, trois chambres, salle d'eau, WC, balcon 1 appartement F4 à gauche d'une surface habitable de 97,50m², libre, comprenant : entrée, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains, WC, Classe énergie D - AU 2ème ETAGE: 1 appartement F4 à gauche d'une surface habitable de 99m², occupé (loyer mensuel : 663,29€) comprenant: entrée, cuisine, salle de séjour, trois chambres, salle de bains, WC; Classe énergie E; - Au 3ème étage: Mansardes pouvant être aménagées en appartement - Bâtiment sur Cour : 1 Appartement F3 en Triplex d'une surface habitable de 75.49m² avec 1 emplacement de parking, occupé (loyer mensuel 589,91€) comprenant : Au RDC : entrée, hall, cage d'escalier; Au 1er étage : palier, cuisine/salle à manger, bureau, balcon; Au 2ème étage : dégagement, une chambre, WC, salle de bains, Classe énergie D (DPE ancienne formule. Va être refait) 1 appartement F3 à rénover (suite à la dépose d'une partie du plancher dans le cadre d'un traitement de mérules effectué par une entreprise habilitée) d'une surface habitable de 65.42m², libre, comprenant: Au RDC : entrée, cage d'escalier; Au 1er étage: dégagement, WC, cuisine, cabinet de toilettes, salle de séjour, terrasse, balcon, Au 2ème étage : deux chambres et combles. Appentis attenant - Taxe foncière 9.193€ - Chauffage individuel au gaz

LE MESNIL ESNARD - Immeuble de 90m² composé de 3 logements loués : 2 studios et un F2 en duplex, l'ensemble étant loué 1545EUR par mois. Un cour pour stationner les véhicules. Chauffage individuel électrique. Rare sur le secteur, idéal investisseurs.