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de notaires d'immeuble à vendre

EXCLUSIVITE - PORT EN BESSIN - IMMEUBLE 162 m² A Port en Bessin Proche du port, ensemble immobilier comprenant: Un local commercial comprenant: Au rez-de-chaussée: Deux salles de restaurant, un bar, cuisine, cave et W.C; A l'étage: réserve. Un appartement T4 de 59m² en duplex comprenant: Au 1er étage: Palier desservant séjour, salle d'eau et W.C; Au 2ème étage: Palier desservant deux chambres et un bureau; Grenier au dessus; Petite cour.

DOL-DE-BRETAGNE – LOCAL COMMERCIAL AVEC SURFACE AMÉNAGEABLE Situé dans l'artère principale de Dol-de-Bretagne, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, ce bâtiment à usage commercial bénéficie d'un emplacement privilégié avec stationnement à proximité. Entièrement rénové il y a environ 4 ans, l'immeuble est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, le local commercial d'environ 91 m² se compose d'une agréable surface de vente, d'un bureau, d'un laboratoire, d'un WC avec douche ainsi que d'un second WC. Un sous-sol avec cave complète le bien. À l'étage, un accès indépendant situé sur le côté du bâtiment dessert un plateau d'environ 90 m² sur dalle béton, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cet espace peut notamment être transformé en appartement, avec la possibilité d'envisager la création d'un duplex d'environ 45 m². À l'extérieur, vous profiterez également d'une courette et d'un jardin, offrant un espace extérieur appréciable en plein coeur de ville. Un bien offrant de belles possibilités, aussi bien pour une activité professionnelle que pour un projet mixte avec habitation. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous.

SPECIAL INVESTISSEUR. IMMEUBLE DE RAPPORT à LE MANS (HYPER CENTRE) . A VENDRE Un ensemble immobilier constitué " de trois logements comprenant un Studio et deux T3 (dont un possédant une terrasse). L'EMPLACEMENT EST DE PREMIER CHOIX (Secteur palais des congrès). Les appartements se trouvent au-dessus d'un restaurant, au premier et deuxième étage d'un immeuble constituant une petite copropriété (sans syndic et sans charges de copropriété). Taxe foncière : 1852 euros. Cumul des loyers 1220 euros/mois avant départ d'un locataire . Les logements nécessiteront des travaux d'isolation afin d'améliorer les performances thermiques. Chauffage par radiateurs électriques (compteurs Linky pour chaque logement). Accès par escalier. COMPRENANT: AU PREMIER ETAGE : Un STUDIO T1 d'une superficie habitable de de 19,35m² (loi carrez). COMPRENANT : Séjour (12,00m²), Placard(0,55m²), Cuisine(3m²), Salle d'eau avec WC (3,80m²).Classe Energie DPE consommations E (334 KWh/m²/an et B (10) kg Co²/m²/an) Estimation des énergies selon DPE comprise entre 570 et 810 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Un APPARTEMENT DE TYPE 3 (T3) , LIBRE DE LOCATAIRE, d'une superficie habitable de 52,42m². COMPRENANT : Séjour (14,50m²), Cuisine aménagée (6m²), dégagement (2,05m²), Salle d'eau et WC (3,42m²), couloir (4,33m²), chambre (11,79m²), chambre (9,92m²), placard (0,41m²) Classe Energie DPE consommations F (406 KWh/m²/an) et B (13) kg Co²/m²/an). Estimation des énergies selon DPE comprise entre 1630 et 2260 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 AU DEUXIEME ETAGE : Un APPARTEMENT DE TYPE 3 (T3) d'une superficie habitable de 45,52m² (loi carrez) avec TERRASSE (33m²) COMPRENANT : Salon/séjour (19,80m²) -Cuisine (5,82m²) avec accès à la terrasse (vue très dégagée), Chambre (10,42m²), Salle de bains ( 3,23m²), WC, placards Classe Energie DPE consommations G (521 KWh/m²/an) et B (10) kg Co²/m²/an). Estimation des énergies selon DPE comprise entre 1800 et 2500 euros/an (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 Le bien est présenté a la vente au prix de 200.000 net vendeur + 5% de frais de négociation (charge acquéreur). Investisseurs , contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble de rapport à vendre au Mans

Quartier Les Charreaux, ensemble immobilier de rapport, idéal pour investisseur, entièrement loué, offrant un revenu locatif annuel de 21 448 EUR. D'une surface totale de 154 m², cet ensemble comprend un immeuble de 4 logements ( F1 bis - 2 T2 - studio -) et une maison de 2 pièces avec jardin. DPE du T2 au rez-de-chaussée D. DPE du studio à l'étage C. DPE de la maison E. Les autres sont en cours de réalisation.

Immeuble de rapport à rénover à vendre à Longny-les-Villages dans l'Orne (61), comprenant : Au rez-de-chaussée: deux appartements: - un appartement comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, wc. - un appartement comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec salle d'eau/wc - deux débarras. A l'entresol : une pièce avec salle d'eau/wc Au premier étage : un appartement comprenant trois chambres mansardées, salle d'eau/wc, une salle à manger, une cuisine. Grenier sur le tout. Caves en sous-sol

. A VENDRE ILE DU GOLFE DU MORBIHAN VENTE MURS ET FONDS . BAR LICENCE IV (le tout environ 100 m²) : salle principale avec poêle à bois, WC, réserve, cuisine, atelier, jardin 238 m² (DPE VIERGE pas de système de chauffage) . à l'étage (accès par le commerce) : appartement de 66 m² 'esprit "Loft" : séjour avec cuisine le tout donnant sur terrasse d'environ 30 m² exposée plein sud avec vue Golfe, 2 chambres, salle d'eau, WC (DPE C) . jardin/terrasse non attenant face à l'immeuble 189 m² . VISITES SUR RV.

VAL D'ANAST, Immeuble de rapport - Immeuble de rapport composé de 7 appartements de type T1 bis d'une surface de 19 à 27m², 6 appartements sont classés énergie C, 1 appartement en classe énergie D. Loyer mensuel de 2890 €. BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT ! Pour visite, joindre Loïg JOYEUX 06 20 02 24 53 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480 à 710 € (base 2024) - Prix Hon. Négo Inclus : 379 000 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :366 184 € - Réf : 136/5277

Lot de deux maisons de plains pied louées à vendre La Fère dans l'Aisne (02): - Une maison de plain pied de 54.2 m2 actuellement louée au prix de 596 EUR/mois comprenant: séjour ouverte cuisine salle d'eau toilettes, deux chambres. Chauffage électrique. -Une maison d'habitation de plain pied de 53.5 m2 actuellement libre comprenant: séjour ouverte cuisine salle d'eau toilettes, deux chambres. Chauffage électrique.

Situé au coeur du centre-ville de Saint-Pierre, cet ensemble immobilier à vocation commerciale et professionnelle est édifié sur deux parcelles de terrain. Élevé sur deux niveaux, il comprend : * au rez-de-chaussée : trois locaux commerciaux, dont l'un bénéficie d'une courette à l'arrière ; * à l'étage : un local à usage de bureaux. Les quatre locaux sont actuellement loués, permettant à l'acquéreur de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. L'immeuble profite d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, des services et des principales commodités. Bien destiné prioritairement à un investisseur recherchant un actif immobilier occupé en centre-ville. Les informations relatives aux baux et aux revenus locatifs sont disponibles sur demande. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

SOTTEVILLE LES ROUEN (76300) - Quartier gare - Immeuble de rapport entièrement loué comprenant : hall d'entrée, cuisine (7.90m²), wc, 2 chambres louées (9.15m²), ancien local commercial à transformer (52m²). 1er étage : palier desservant 5 chambres louée, wc, salle de douche. 2ème étage : palier desservant 4 chambres louées, wc. Cave totale en sous-sol. Courette. Double vitrage PVC et aluminium. Chauffage par pompe à chaleur (2 ans). Cumulus thermodynamique. Actuellement 9 baux en cours (12 possibles) et 5850EUR de revenus mensuels (7850EUR possible). Taxe foncière 2025 = 1751EUR. Une visite, un renseignement, contactez Vanessa Dumontier, service immobilier.

Proche de tout, petit immeuble de rapport avec 3 appartements : 1T1, 1T5 et 1T4 rénové avec gout . . possibilité création d'un 4ème appartement en divisant le T5 . 3 garages et un parking complètent ce bien . L'ensemble est libre . A visiter

ANGERS HYPER CENTRE A 5min à pied du Palais de Justices et du Jardin du Mail Bel immeuble en monopropriété dans une petite rue au calme : - au rez-de-chaussée : un Type 2 de 28m² avec entrée indépendante sur rue comprenant pièce principale avec cuisine aménagée-équipée, une chambre, salle d'eau avec WC - au premier étage : un Type 4 de 82 m² comprenant un grand séjour-salon, cuisine aménagée-équipée, trois chambres, salle de bains, WC - au deuxième étage : Trois chambres indépendantes, espace commun pour la cuisine et la salle de bains avec WC . - au sous sol : une cave Cour intérieure avec préau et porche pour le stationnement des voitures. Immeuble vendu libre de locataires laissant ainsi de nombreuses possibilités locatives. Bien rare sur le secteur.