731 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre

LILLE Quartier ST MICHEL - Proximité métro Immeuble de 4 lots cadastrés. Un type 2 au RDC LIBRE. Un Type 1 au 1er étage loué 430 € HC. Un type 1 au 2ème étage loué 435 HC. Un Type 1 LIBRE. Travaux de rafraichissement à prévoir. Bon emplacement ! DPE : F . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 4060 € et 5560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 405.000 € dont prix net vendeur à 390.000 € et dont 15.000 € (3.85%) d'honoraires de négociation à charge de l'acquéreur (selon barème de l'Etude en charge de la vente). Honoraires (barème maximum) : Tranche de 0 à 100.000€ : 7% TTC (avec un minimum de 5.000 € TTC) / tranche supérieure à 100.000€ : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant les résultats des tranches ci-dessus.

EXCLUSIVITÉ CHANZY CATHEDRALE, immeuble très bien situé, composé de trois appartements entièrement meublés, idéal pour une gestion locative type Airbnb (possibilité de conserver la conciergerie actuelle). Il comprend : Rez-de-chaussée : Appartement deux pièces de 40 m². Premier étage : Appartement deux pièces de 30 m². Au Second : Appartement duplex 3 pièces de 44 m² au sol. Classe énergétique D. Ensemble en très bon état général. Chauffage électrique. Possibilité d'achat par lot, nous consulter. Honoraire charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE 4 LOGEMENTS, 5 GARAGES POUR UNE SURFACE TOTALE DE 45M2, UNE CAVE VOUTEE DE 40M2, UN GRENIER PRIVATIF DE 25M2, PAS DE SYNDIC DE COPROPRIETE : RDC 1 APPARTEMENT DE TYPE F3 93M2 CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE C111 D26 OCCUPE PAR LES PROPRIETAIRES, 1ER ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F3 60M2 CHAUFFAGE AU GAZ DE VILLE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE D227 E53 LOUE 400E+30E CHARGES BAIL EN DATE DU 10/10/2018, 2EME ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F2 49M2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE F383 F60 BAIL EN DATE DU 02/08/2019 LOUE 390E+20E CHARGES, 3EME ETAGE 1 APPARTEMENT DE TYPE F1 16M2 CHAUFFAGE ELECTRIQUE, DOUBLE/VITRAGE, P.V.C. DPE F370 B9 BAIL EN DATE DU 01/02/2019 LOUE 280E+20E CHARGES TERRAIN 399M2, SURFACE HABITABLE 218M2, FONCIER 2511E

ROCHEFORT EN TERRE, Immeuble de rapport en plein centre - Ensemble immobilier mixte professionnel et habitation dans une charmante bâtisse en pierres, offrant une situation préférentielle en plein coeur de la Cité historique de Rochefort-en-Terre. Entre Vannes (à 35 kms) et Redon (à 24 kms). Cet immeuble de rapport se compose en rez-de-chaussée de trois boutiques commerciales (toutes louées actuellement) de surfaces respectives de 15 m2, 23 m2, et la plus grande de 52 m2 comprenant également une kitchenette et une pièce à usage de réserve. Et aux étages deux appartements dont le premier de 50 m2 environ, rénové en 2025, se compose d'une entrée, un salon-séjour, un coin cuisine, deux chambres dont une avec accès balcon, une salle d'eau, un wc. Le second d'une superficie de 26 m2, rénové en 2025, est distribué d'une entrée, un séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc. Chauffage électrique - Assainissement Tout à l'Egout. Un local commun en rez-de-chaussée également servant de buanderie et local poubelles. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Prix Honoraires Négo Inclus : 592 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acquéreur - Prix Hors Hon. Négo : 570 000 € - Réf : 144b

Immeuble à DOL-DE-BRETAGNE – Idéal investisseur Immeuble situé à Dol-de-Bretagne, comprenant actuellement 4 appartements, avec un potentiel de création de 2 logements supplémentaires. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée commun. Un espace comprenant une pièce principale avec accès à une terrasse, une pièce de rangement avec WC et deux pièces supplémentaires offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. Un appartement principal comprenant une entrée, un couloir avec placard, une cuisine avec balcon donnant sur la rue principale, un salon-séjour, un WC, une salle de bains et une chambre avec point d'eau. À l'étage de cet appartement : un palier, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un grenier. Une cave en sous-sol. 1er étage : Un appartement comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bains. Un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour et une salle de bains. 2e étage : Un appartement comprenant un séjour, un couloir, un placard, une salle de bains et un WC. Un appartement comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, une salle de bains et un WC. Les points forts : 4 appartements existants. Possibilité de créer un 5e appartement au rez-de-chaussée. Possibilité d'aménager l'appartement principal en un grand logement supplémentaire. Terrasse, balcon et cave. Travaux de rénovation importants à prévoir. Absence de garage et de stationnement.

Hyper centre Le Mans Immeuble de rapport ou maison à rafraichir, comprenant: Entrée, séjour, salon, pièce cuisine. 1/2 palier: des WC. au 1er étage: 2 chambres avec douche et salle de bains. 1/2 palier: WC. au 2ème étage: 2 chambres avec douche et salle de bains. Grenier mansardé. Cave sous l'ensemble. Paul SOYER - 06.76.66.43.49

Un immeuble de rapport comprenant au RdC un local professionnel, au 1er étage, un appartement T3, au 2è étage un appartement T3, courettes dégagements communs

À VENDRE - Local professionnel de 330 m² sur terrain de 1 300 m² Situé dans une zone d'activités regroupant garages, restaurants et entreprises du bâtiment, ce local professionnel de plain-pied offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Le bien comprend deux espaces indépendants : - 127 m² actuellement loués, avec bail commercial en cours et un loyer de 1 003 EUR TTC charges comprises, sans incident de paiement depuis 5 ans. - 203 m² libres à la vente. Cette partie est équipée de matériels techniques pour un centre de formation opérationnel amiante SS4 possible SS3 certifié QUALIOPI jusque 2027, elle comprend : 1 hall d'accueil 1 bureau d'accueil 1 cabinet thérapie transformable en bureau 1 réfectoire / bureau 2 WC dont 1 PMR 1 couloir 1 salle de formation 1 plateforme pédagogique N1 avec accès sur jardin arrière 1 plateforme pédagogique N2+N3 avec SAS Complètement démontables VMC et équipement incendie récemment vérifié. Les plateformes pédagogiques et équipements techniques sont entièrement démontables. Le local peut être totalement réaménagé en bureaux ou adapté à une autre activité professionnelle. Extérieurs et prestations Parcelle bornée de 1 300 m², sans mitoyenneté. Parking bétonné de 12 places minimum. Jardin arrière clôturé d'environ 250 m² et jardinet en façade avec arbre fruitier et noisetiers. Accès PMR validé par la mairie, ERP 5e catégorie. Deux accès et deux tableaux électriques indépendants. Pompe à chaleur réversible, double vitrage. Tout-à-l'égout, cumulus, compteur Linky et fibre installée. Un bien polyvalent, idéal pour un investisseur ou un professionnel, offrant un revenu locatif existant et un espace libre à exploiter selon son projet. Contactez notre Etude pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Dans le centre d'Aire-sur-la-lys, l'étude Bulot vous propose cette ensemble immobilier : - Un Hangar en briques d'environ 252 m² avec deux entrées, dalle béton, toiture en bac acier et électricité neuve. - Une cellule commerciale avec deux accès d'environ 90 m² - Un Appartement à rénover au 1er étage d'environ 94 m² habitables avec 4 chambres, un salon/séjour, une cuisine, une salle de bains, un wc indépendant et une chaufferie. - Un Appartement au deuxième étage fraîchement rénové d'environ 44 m² habitables avec possibilité d'agrandir avec 25 m² de grenier. L'ensemble est libre d'occupation. Possibilité d'acquérir le hangar seul ou le hangar avec le commerce.

Immeuble de rapport à vendre à CAMBRAI (59400), bâti sur un terrain de 336m². L' immeuble est composé de 6 appartements pour un total de 213m² de surface habitable, d'un local technique et d'une cave. 1/ L'appartement N°1 du rez-de-chaussée est un appartement T3 de 54m². Le loyer est de 630€ hors charges mensuelles. DPE classé "D" 2/ L'appartement N°2 du rez-de-chaussée est un appartement studio de 33,5m². Le loyer est de 460€ hors charges mensuelles. DPE classé "D" 3/ L'appartement N°3 du 1er étage est un appartement T2 de 32,95m². Le loyer est de 510€ hors charges mensuelles (loué meublé). DPE classé "D" 4/ L'appartement N°4 du 1er étage est un appartement T2 de 49,47m². Le loyer est de 530€ hors charges mensuelles (chauffage gaz). DPE classé "D" 5/ L'appartement N°5 du 2nd étage est un appartement studio de 24m². Le loyer est de 480€ hors charges mensuelles (loué meublé). DPE classé "D" 6/ L'appartement N°6 du 2nd étage est un appartement studio de 19m². Le loyer est de 480€ hors charges mensuelles (loué meublé). DPE classé "E" Les charges de l'immeuble sont de 3 ordres : - l'électricité, l'entretien des parties communes et la taxe d'ordures ménagères pour 20€/mois et par appartement. - Les compteurs électriques et gaz sont individualisés. Il y a un compteur d'eau général pour l'immeuble avec des sous-compteurs. REVENUS LOCATIFS ANNUELS HORS CHARGES = 37080€ RENTABILITE BRUTE = 9.5%

A vendre à Gerzat, Métropole de Clermont Ferrand, un immeuble comprenant un local commercial ou professionnel sur cave composé de 2 pièces, Office, sanitaires et un appartement au premier étage de plusieurs pièces. Dépendance à l'arrière. Prix de vente 157 500 EUR dont Honoraires de Négociation charge acquéreur 5%. Renseignements, visites Office Notarial de Gerzat 04.73.25.80.40

À VENDRE - IMMEUBLE DE CARACTÈRE DE PLUS DE 300 m² au coeur de SAINT-POL-SUR-TERNOISE Un bien rare aux multiples possibilités : commerce, bureaux, habitation et investissement locatif ! Cet immeuble de caractère de plus de 330 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée : un espace commercial d'environ 133 m² Bénéficiant d'une excellente visibilité, cet espace professionnel se compose d'un accueil, de trois bureaux, de sanitaires, d'un vaste espace modulable et d'un local sécurisé. Un sous-sol privatif complète ce niveau avec une ancienne salle des coffres, une salle d'archives ainsi que plusieurs espaces de stockage. Au premier étage : un espace professionnel évolutif de 106 m² Vous découvrirez un grand plateau, deux bureaux, une cuisine équipée, des sanitaires ainsi qu'une pièce permettant d'envisager la création d'une salle de bains. ca offre ainsi la possibilité d'un aménagement en logement supplémentaire. Au deuxième étage : un appartement entièrement rénové de 95 m² Cet appartement offre un cadre de vie agréable et des prestations soignées. Il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un salon agrémenté d'un insert à gaz, une chambre avec un dressing, , un bureau pouvant également faire office de petite chambre, une buanderie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au troisième étage : un grenier avec un beaux volumes (90 m² environ) vient compléter l'ensemble avec la possibilité d'envisager la création d'un logement supplémentaire. Un investissement aux nombreuses perspectives Un bien atypique et plein de potentiel, idéal pour les investisseurs ou les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique au coeur de Saint-Pol-sur-Ternoise. À découvrir sans tarder !