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de notaires d'immeuble à vendre

Immeuble à vendre Aix-Villemaur-Pâlis dans l'Aube (10), Aix en Othe, immeuble spécial investisseur. Cet immeuble se compose au rdc d'une surface commerciale et de 2 appartements de 97 et 92 m². 1/ Cellule commerciale : 200 m², possibilité de faire 2 cellules 2/ un appartement loué de 92 m², loyer 450 HC 3/ un appartement libre de 97 m² Dépendance. Beau jardin. Pour tous renseignements complémentaires, merci de contacter véronique au 06 63 27 86 06.

SPECIAL INVESTISSEURS : IMMEUBLE BOURG DE PLOUVIEN , L'immeuble de se compose : - Au rez-de-chaussée : un cabinet d'ostéopathie de 30 m² et un salon esthétique de 58m² - Au premier étage : un bel appartement de 62 m² comprenant hall d'entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres et un W.C. - Au 2ème étage : un second appartement comprenant séjour, cuisine, salle d'eau, deux chambres et un W.C, Valeur totale des loyers : 1638€/Mois. Parking privatif derrière l'immeuble

Immeuble de rapport cadastré CK 161, d'une contenance de 722 m², composé de 6 appartements de type 3 et de 6 garages privatifs. Situé dans un secteur calme, l'immeuble bénéficie d'un emplacement proche de toutes commodités : transports, commerces et écoles. Chaque appartement dispose d'un garage individuel, de compteurs d'électricité et de gaz séparés, d'un chauffage individuel au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage et est raccordé au tout-à-l'égout. Les logements sont répartis comme suit : 1er étage : deux appartements T3 de 56,60 m² et 56,20 m² 2ème étage : deux appartements T3 de 57,40 m² et 60,70 m² 3ème étage : deux appartements T3 de 57,00 m² et 65,90 m² Chaque appartement comprend un salon, deux chambres, une cuisine séparée et une salle d'eau avec toilettes. Immeuble bien entretenu, offrant une configuration idéale pour un investissement locatif.

++ Exclusivité Etude ++ Beaucoup de potentiel pour cette fermette située à INCHY-EN-ARTOIS, à quelques minutes de MARQUION (62860 Pas-de-Calais), au coeur du secteur ARRAS / BAPAUME / CAMBRAI / DOUAI. La propriété comprend : ° Une maison à rénover entièrement et comprenant : - rez-de-chaussée : entrée, à droite 1 pièce (21 m²), à gauche 2 pièces (22,5 et 14 m²) ; - cave ; - étage : grenier (inaccessible car escalier à remplacer). La maison est : - inoccupée depuis plus de 40 ans ; - non dotée d'un système de chauffage (donc absence de DPE / audit) ; - ne dispose pas d'assainissement individuel (à créer). ° Différentes dépendances, savoir : * une grange à rue (115 m²) ainsi qu'un passage sous porche ; * une cour ; * un atelier (55 m²) ; * diverses dépendances d'élevage historiquement et un carport (150 m²) ; * deux anciennes étables (30 et 35 m²) et grenier au-dessus (accessible mais pas entièrement praticable) ; * un hangar (440 m²) ; * un jardin en friches à l'arrière. Le tout sur et avec 1.910 m² de terrain. Taxe foncière 2025 : 250 € environ. Non soumis à DPE (pas de mode de chauffage). Prix de vente : 75.500 € (honoraire de négociation à la charge du vendeur), provision sur frais d'acte de vente : 7.500 €. Secteur MARQUION, BARALLE, BUISSY, BOURLON, OISY-LE-VERGER, PALLUEL, SAUCHY-LESTREE, SAUCHY-CAUCHY, OISY-LE-VERGER, CAGNICOURT, HENDECOURT-LES-CAGNICOURT, VILLERS-LES-CAGNICOURT, LAGNICOURT-MARCEL, BAPAUME, BULLECOURT, DURY, VIS-EN-ARTOIS, CROISILLES, WANCOURT, ECOUST-SAINT-MEIN, PRONVILLE, INCHY-EN-ARTOIS, MOEUVRES, MORCHIES, VAULX-VRAUCOURT, CHERISY, DOIGNIES, HERMIES, BERTINCOURT, SAUDEMONT, RUMAUCOURT, ECOURT-SAINT-QUENTIN, SAUDEMONT, DURY, ETERPIGNY, ETAING, SAILLY-EN-OSTREVENT, TORTEQUESNE, LECLUSE, MORY, ARRAS, CAMBRAI, GOUZEAUCOURT, HAVRINCOURT, BAPAUME, VITRY-EN-ARTOIS, BRUNEMONT, ARLEUX, GOEULZIN, HAMEL, REMY, BIACHE-SAINT-VAAST..... E-VALLEY, Canal Seine-Nord Europe, Vallée de la Sensée, marais... proximité autoroutes A 1 / A 23 / A 2, ...

MURS ERIGNE : Immeuble de rapport en monopropriété comprenant un local commercial au rez de chaussée d'environ 81 M² loué 910 € charges comprises : accueil, bureaux, salle de réunion, cuisine, wc. Un type 2 d'environ 37 M² loué 406 € charges comprises : cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc. Un type 2 libre entièrement refait : cuisine, pièce de vie, chambre, salle d'eau, wc. Petit jardin cabanons, chaufferie.

NOIDANS LES VESOUL, INVESTISSEURS ENSEMBLE DE DEUX MAISONS comprenant : 1/une maison A RENOVER d'environ 60m2 sur 2 niveaux et sur caves comprenant salon/séjour, salle d'eau et wc, cuisine, 2 chambres en enfilades. caves, chaufferie (gaz de ville) : VACANTE 2/une maison de 80m2 sur 2 niveaux avec jardin et petit garage comprenant cuisine, salon/séjour, buanderie, 2 chambres, salle de bains avec wc, grenier sur le tout. cave avec chaufferie (gaz de ville). LOUEE 580EUR CC. Prévoir travaux d'isolation, électricité, chauffage, sanitaires et décoration.

IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDRY – USAGE MIXTE Prix : 151 960 € HNI À découvrir sur le secteur de Caudry, cet immeuble à usage mixte développe une surface totale d'environ 252,78 m² et comprend un local commercial ainsi qu'une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d'environ 80 m², comprenant également une cuisine et des sanitaires. Il dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en simple vitrage. Le premier étage accueille un appartement, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'un couloir. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Au second étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'immeuble dispose également d'une cave, d'une petite cour et est raccordé au tout-à-l'égout. Pas de garage. Les + Immeuble à usage mixte Surface totale de 252,78 m² Local commercial Appartement Chauffage gaz et électrique Petite cour et cave Immeuble en bon état Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant déjà des revenus locatifs et un potentiel d'évolution. Prix de vente : 151 960 € HNI

CHAPRAIS- IMMEUBLE composé de 2 lots. RDC : local libre comprenant 4 bureaux, WC, local d'archives (env.77 m) , un appartement au premier étage d'env.101 m² comprenant séjour avec cheminée, cuisine non équipée, 4 chambres, salle de bains, WC, balcon (bail renouvelé le 05.03.2020, loué 860 €/mois. Chauffage collectif fioul. Cave, grenier. Garage fermé. Taxe foncière 2025 : 2 508 €

MAYENNE, Immeuble de rapport - immeuble de rapport comprenant : au rez- de-chaussée : un apartement à usage professionel qui peut être remis en habitation : entrée, WC, pièce, cabinet de toilette, petite pièce à usage de débarras, grande pièce avec coin cuisine donnant sur le jardin à l'arrière. Au 1er étage : un appartement comprenant : entrée , séjour salon, cuisine, arrière cuisine, deux chambres, WC, salle de bains. Au 2nd séjour, salon cuisine aménagée, deux chambres, WC, salle de bains. Au 3ème étage : un studio meublé et un appartement en duplex cuisine ouverte sur séjour salon et à l'étage : WC, salle de bains, deux chambres et WC. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4120 à 5650 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 311 700 € dont 3,90% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :300 000 € - Réf : 046/886

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A METEREN dans le NORD (59) - IMMEUBLE COMMERCIAL. Situé en plein coeur du village de Méteren, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement, associant une surface commerciale et un logement. Édifié sur une parcelle cadastrale de 254 m², le bien se compose de : Partie commerciale : Surface de vente de 56 m² ; Réserve de 7 m² avec un étage de 14 m², accessible depuis le commerce, pouvant servir de stockage ou de bureau ; Cour de 45 m², actuellement exploitée en terrasse. Partie habitation : Surface habitable totale d'environ 115 m², comprenant : 25 m² au rez-de-chaussée (2 pièces) ; 69 m² au premier étage (3 pièces) ; En outre : véranda, grenier au 2ème étage et dépendance ; Espace extérieur privatif de 21 m² avec accès indépendant sur l'arrière. Le commerce est actuellement exploité en bar, café et presse avec possibilité de petite restauration. Une cession de fonds de commerce est en cours, entraînant un changement d'occupant. Le bien génère un loyer mensuel de 1 155 EUR, auquel s'ajoutent 135 EUR de provisions sur charges. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement central, d'une activité commerciale pérenne et d'une partie habitation offrant de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

NOUVEAUTE !! à vendre à CHARTRES Hyper Centre Superbe Appartement (sans travaux) situé au 3ème étage d'une petite copropriété composé de : Gde entrée avec placards, débarras, dégagement desservant wc, salle d'eau avec douche italienne, salle de séjour sur cuisine ouverte équipé et aménagée (40 m2), buanderie, 2 chambres dont 1 avec placards. Cave. A voir absolument...

TOURCOING CENTRE, immeuble à usage d'habitation d'env. 215 m² habitables. Il se compose actuellement d'une maison d'environ 136 m² salon/séjour, cuisine, bureau, 4 ch, 3 sdb, véranda, un jardin et un garage, et de deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun. Du potentiel. Soit en maison familiale ou investisseur. Il existe déjà 3 entrées sur rue. Tae, Ccgaz pour la maison et électrique pour les deux appartements. DPE maison : 264 E et 50 E, DPE appt 1 : 275 E et 10 B, DPE appt 2 : 341 F et 13 C. Prix de vente 230 000 € dont 220 000 € net vendeur et dont 10 000 € TTC (4.55 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.