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de notaires de maison à vendre à Rouillon 72700

Maison familiale de plain-pied avec double garage sur 3 000 m² de terrain À seulement quelques minutes du Mans, découvrez cette belle maison individuelle située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune très recherchée de Rouillon. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied d'environ 149 m² habitables séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur le jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est agrémentée d'un poêle à bois récent qui apporte chaleur et convivialité à la pièce. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains rénovée avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. En complément, la maison dispose d'une arrière-cuisine, d'une buanderie faisant également office de cuisine d'été, ainsi que d'une cave et d'un double garage, offrant des espaces de rangement et de stockage particulièrement appréciables au quotidien. À l'étage du garage, un espace aménagé comprenant une pièce, un coin salon et une salle d'eau avec WC offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de loisirs, atelier, espace de télétravail ou encore espace de rangement, selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré d'environ 3 000 m². Une terrasse permettra de partager d'agréables repas en famille ou entre amis et de profiter pleinement des beaux jours.

Maison à vendre à Rouillon (72700) en Sarthe (72). Aux portes du Mans (3minutes). Cette maison propose une surface habitable de 140,05 m2, 4 chambres et bureau. Elle est édifiée sur un terrain de 3506 m2. Maison, comprenant EN REZ-DE-CHAUSSEE : Pièce de vie intégrant un espace Salon et Salle à manger (poêle à bois /escalier de type industriel desservant l'étage/ baies vitrées avec vue dégagée sur le terrain), Cuisine dînatoire aménagée (baies vitrées sur le terrain également. Toit cathédrale), Couloir desservant WC suspendu avec lave-mains, Buanderie, Bureau, Suite parentale comprenant une Chambre donnant accès à une pièce pouvant devenir sa future salle d'eau privative (les arrivées et sorties d'eau pour vasque et douche sont déjà en place). EN ETAGE : Couloir desservant Trois Chambres indépendantes, Salle d'eau (avec douche et vasque), WC indépendant. DEPENDANCES : En pignon de la maison un :petite dépendance et dans le terrain un : hangar (environ 18 m² cadastrés) et un poulailler (également cadastré). Élément de confort et information diverses : MAISON RENOVEE INTERIEUREMENT+ ISOLATION + COUVERTURE+ ELECTRICITE (façade restant à enduire et quelques finitions d'embellissements intérieur). ASSAINISSIEMENT INDIVIDUEL AUX NORMES. Le chauffage de la maison est assuré par un poêle à bois, complété par des radiateurs électriques. La parcelle de 3506 m2 permet d'envisager différents usages extérieurs : jardinage, installation de mobilier de plein air, ou développement de projets personnels. Présence d'un puits (en eau). Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Rouillon est une commune de la Sarthe, située à proximité du Mans, permettant d'accéder facilement aux infrastructures urbaines, centres commerciaux, écoles, transports en commun et services de santé. La ville offre un accès rapide à de grands axes routiers et bénéficie d'un environnement propice aux activités de plein air, grâce à la proximité de parcs et de zones boisées. Le prix de vente de cette maison est de 346500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Rouillon.

ROUILLON, dans centre bourg, pavillon sur sous-sol des années 70, indépendant d'environ 130m² offrant : au rez-de-chaussée : entrée avec placard, salon/séjour, cuisine aménagée équipée, salle de bains, wc, buanderie, 3 chambres; au sous-sol : dégagement avec rangements, chambre avec point d'eau, local cuve à fioul, cave, double garage avec atelier au fond. Chauffage et production d'eau chaude au fioul (chaudière récente), menuiserie bois survitrage en façade avec volets bois vantaux, pvc sur l'arrière avec volets roulants électriques. Jardin clos arboré exposé Sud-Ouest, parcelle de 1460 m² au cadastre.

A deux pas de l'établissement scolaire Saint Joseph de la ligne de bus n°4 et de la zone commerciale LECLERC Allonnes, propriété de 183 m² sur un terrain de 5 197 m². Propriété d'une surface de 175 m²env. comprenant : rez-de-chaussée : entrée couloir, pièce de vie cheminée, cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle d'eau, toilettes, grand placard. 1er étage : mezzanine, deux chambres, salle d'eau avec toilettes, local technique, pièce isolée mais non chauffée pouvant servir de troisième chambre. Double garage accolé, bûcher. Terrain clos et arboré. Coût annuel d'énergie entre 2 650€ et 3 650 €/année . prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023 chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr n'hésitez pas à prendre contact avec notre service négociation