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de notaires de maison à vendre dans le Cantal

Maison : Sous-sol : cave voutée ; RDC : hall d'entrée, garage/atelier avec partie stockage/chaufferie ; 1°: palier, cuisine, salle à manger/salon avec véranda, 2 chambres avec placards, WC, salle d'eau ; 2° : palier, cuisine, dégagement, WC, 2 espaces grenier dont un sur 2 niveaux, une chambre, débarras. Cour sur l'arrière.

MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GARAGE - ARPAJON-SUR-CÈRE Située à Arpajon-sur-Cère, dans un environnement résidentiel et à proximité des commodités, cette maison individuelle de plain-pied développe une surface habitable d'environ 84 m² et bénéficie d'un terrain de 901 m². Elle comprend une entrée, un séjour lumineux avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine, plusieurs chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes. La maison dispose également d'un garage attenant, d'une terrasse, d'un jardin arboré et d'une dépendance. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment concernant le système de chauffage, certaines menuiseries et les équipements électriques. Une rénovation intérieure permettra de révéler tout le potentiel de ce bien et de l'adapter aux attentes actuelles. Cette maison conviendra parfaitement à une famille, à un primo-accédant ou à un acquéreur recherchant un bien de plain-pied avec un beau terrain et des possibilités d'aménagement. Classe énergétique : E. Prix de vente : 163 525 EUR honoraires de négociation inclus, dont 8 525 EUR d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 155 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIC-SUR-CERE, maison traditionnelle sur terrain de 1124m². Située dans un environnement agréable, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée, une cuisine, un salon/salle à manger, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé. L'étage se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un grenier. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet comprenant garage, buanderie et cave. Un bien idéal pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités de VIC-SUR-CERE et de ses activités de montagne. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 3.580 et 4.890 EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023). Honoraires de négociation : 9.000 EUR à la charge de l'acquéreur.

Ancien corps de ferme situé dans un hameau, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. La partie habitation d'environ 90m² est entièrement à rénover. Elle dispose de planchers en bois et ne possède actuellement aucun système de chauffage ni d'isolation. Simple vitrage. L'assainissement individuel est à revoir, la fosse septique existante étant non conforme. Le bien comprend également une grange ainsi qu'une ancienne étable située en dessous. La toiture de la grange est en fibro ciment. Le terrain situé à l'avant offre une surface d'environ 730 m². Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un ancien corps de ferme à réhabiliter, dans un environnement calme et à proximité de Pierrefort. De nombreuses possibilités d'aménagement sont envisageables selon votre projet.

A deux pas du centre-ville de MAURIAC (Cantal), idéalement située au bout d'une petite impasse, une maison mitoyenne sur un pignon, habitable de suite, comprenant: - au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour luminieux et convivial avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/chaufferie, une salle d'eau, un wc séparé. - au 1er étage: un dégagement dessert 3 chambres avec beau parquet en chêne. - au dessus: un grenier isolé avec plancher, aménageable en bureau ou chambre d'appoint. Cette maison a été soigneusement rénovée et propose des espaces confortables et fonctionnels. Couverture en lauzes. Fenêtres bois double vitrage. Isolation intérieure récente. Chauffage au gaz. Parquets en chêne, bel escalier en bois. Jardin attenant arboré, agréable et bien exposé. Pas de vis-à-vis. DPE : classe D À seulement quelques minutes du centre-ville, elle offre un emplacement pratique tout en bénéficiant d'un cadre paisible, à l'écart de la circulation.

MONTVERT, sur 306 m² de terrain, maison mitoyenne d'un côté comprenant au RDC salon avec cantou (poêle à bois), salle à manger, cuisine, cellier, WC, garage et chaufferie ; 1er étage 3 chambres, salle d'eau et WC ; 2ème étage chambre accessible depuis une des chambres du 1er. Remarques et équipements : - Murs en pierres, - Charpente traditionnelle couverte en tuiles canal sur plaques de fibrociment / tuiles mécaniques, - Fenêtres double vitrage ancienne génération, - Chaudière au fuel et poêle à bois, - VMC, - Assainissement collectif

Sur la commune de Virargues, maison à rénover située au coeur du village, le bien est composé d'une pièce à vivre, une chambre, en continuité étable, grange sur tout le 1er étage, une chambre. Travaux à prévoir. Cour au devant. Honoraires de négociation charge vendeur: 3000 € Pas de système de chauffage.

Située dans le quartier des Alouettes, proche des commerces avec une jolie vue sur Aurillac, venez découvrir cette jolie petite maison mitoyenne sur un côté de 86, 10 m² habitables sur un terrain de 391 m² comprenant un sas d'entrée, une entrée avec dégagement et placard de rangement, desservant un accès garage, un débarras et une chambre avec point d'eau. A l'étage se trouve un palier distribuant une cuisine avec accès terrasse et jardin, un séjour avec balcon avec une jolie vue dégagée, deux chambres, un wc et un salle d'eau douche. Toiture (10 ans) - Huisseries : Fenêtres en double et volets roulants électriques - Chauffage : Chaudière Gaz.

Prunet, sur terrain de 1179 m², maison de plain pied comprenant grand sous-sol garage, buanderie, partie atelier, partie chaufferie, cave gravillonnée - RDC entrée avec placards, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée et ouverte, trois chambres avec placards, bureau, salle de bain avec douche et baignoire, WC. Remarques et équipements - Année de construction : 2006, - Les murs : parpaings, - La charpente et la toiture : charpente fermette, voligée, couverte en tuiles en terre cuite, - Les fenêtres : fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants solaires sauf deux électriques (programmables), - L'isolation de la maison : murs doublés, combles isolés avec de la ouate de cellulose, - Le chauffage : ballon d'eau chaude électrique, chaudière (géothermie) raccordée au plancher chauffant (chaudière remplacée en janvier 2026), insert à bois, - La ventilation : VMC, ventilations aux fenêtres ajoutées, - L'assainissement : tout à l'égout

Ancienne habitation en cours de rénovation . Découvrez cette ancienne habitation pleine de potentiel, actuellement en cours de rénovation, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chaussée, la maison se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger, d'une cuisine, d'un salon ainsi que d'une chambre disposant de sa propre salle de bains. Le premier étage comprend une première partie avec une chambre mansardée. Une seconde partie propose deux chambres supplémentaires, un agréable coin lecture ainsi qu'une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en dortoir, offrant un espace supplémentaire pouvant être adapté selon les besoins et les projets des futurs occupants. Elle dispose également de deux caves d'une superficie respective de 50 m² et 36 m², ainsi que d'un espace de stockage de 12 m² situé sous la terrasse. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en pierre rénovée en 2020, ainsi que d'un jardin. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC. La rénovation étant actuellement en cours, la vente interviendra avec des travaux restant à réaliser. Les futurs acquéreurs devront notamment prévoir la réalisation des sols, des peintures, de la cuisine ainsi que des sanitaires. Cette configuration permet d'envisager une personnalisation du bien en fonction de ses goûts et de son projet. À noter également, la présence sur la propriété d'une fosse septique appartenant à la maison voisine, reliée au même champ d'épandage. Cette installation est actuellement non conforme et devra faire l'objet d'une attention particulière dans le cadre du projet d'acquisition. Cette propriété constitue une opportunité intéressante pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes.

À Neussargues, découvrez cette maison traditionnelle de type " foyer auvergnat ", offrant une belle distribution sur deux niveaux. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'une chambre, d'une buanderie et d'une entrée. À l'étage, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un accès aux combles. La maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage et d'une chaudière au fioul. La toiture en tuiles a été entièrement refaite en 2025, constituant un véritable atout. Honoraires de négociation: charge acquéreur: 7000 EUR Consommation énergétique annuelle théorique : entre 4980 EUR et 6800 EUR. Années de référence 2021,2022,2023.

Située à 8 min à pied du centre-bourg de Le Rouget, à 25 min d'AURILLAC et à 17 min de MAURS, venez découvrir cette petite maison de 73.5 m² sur un terrain de 1157 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un garage et une chaufferie atelier. Au 1er étage se trouve une véranda, une entrée desservant une cuisine, un séjour, un wc avec lave-main. Au 2ème étage est composé de deux chambres avec rangement et une salle de bain avec wc. Le terrain idéal pour un potager, animaux etc... Huisseries : Double vitrage en PVC.