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de notaires de maison à vendre dans le Cantal

A VENDRE, sur la commune de SAINT PAUL DE SALERS (Cantal), avec VUE A COUPER LE SOUFFLE !! Buron à restaurer avec terrain attenant. Hors DPE

AURILLAC, à vendre, maison d'habitation comprenant, S/S : un grand garage, un atelier, une cave en terre battue, une réserve, RDC (appartement de type 4) : une entrée, un salon/séjour/salle à manger avec insert à bois donnant sur terrasse, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, une buanderie, une salle de bains, un W.C, un débarras, trois chambres, un dégagement avec accès au jardin, Etage (appartement de type 4) : une cuisine aménagée, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains avec W.C Remarques et équipements Année de construction : 1980 Les murs sont en pierre La charpente en chêne, voligée est couverte en tuile plate terre cuite, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération, les volets sont roulants manuels L'électricité est en état de fonctionnement, l'immeuble dispose d'un seul compteur EDF et gaz, chaque logement est équipé d'un compteur divisionnaire L'isolation est assurée par des plaques de polystyrène dans le doublage des murs datant de la construction, les combles sont isolés avec de la laine de verre Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière au RDC est récente celle de l'étage elle est plus ancienne, les radiateurs sont en fer L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune L'exposition est Sud-Ouest en façade Dépendances Un puit avec pompe, deux bassins de rétention d'eau pluviales, une terrasse en pierre

A proximité immédiate des commerces, services et écoles à MAURIAC (Cantal), une maison de caractère à rénover entièrement comprenant: - au-rez-de-chaussée: un garage avec ancien atelier, un local à usage de bureau avec accès direct sur la rue, une chaufferie. Ce niveau peut être rendu indépendant de la partie habitation située au-dessus. - en rez-de-jardin et de plain-pied: une entrée, un séjour double avec insert, une cuisine aménagée. Le côté nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau, salle de bains. DPE : classe G Travaux de rénonvation et de confort à prévoir (isolation, fenêtres à changer, sanitaires et cuisine à rénover, papiers peints/peintures, installation intérieure d'électricité) Une véranda permet de profiter de profiter de la lumière et de la douceur des saisons toute l'année ! À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré avec une ancienne piscine et un abri, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : remise en état, création d'un espace lounge. Cette maison combine emplacement central, potentiel et charme et peut également s'adapter à vos besoins : famille, local pour bureau professionnel ou artisanal avec l'ancien atelier.

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une jolie maison avec parcelle attenante comprenant garage et portail indépendant, située proche du centre-bourg de LE ROUGET-PERS où se trouve toutes les commodités, écoles et services, à 25 min d'AURILLAC et à 15 min du Lac de Saint-Etienne de Cantalès. Maison d'habitation construite sur deux niveaux, d'environ 100 m² par niveau soit 100m² habitables au 1er étage sur un terrain de 1235m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre non-chauffée, un garage, un atelier avec poêle à bois composé de deux parties avec accès jardin, une chaufferie / buanderie avec wc. Au 1er étage : un vestibule desservant un séjour avec un balcon courant sur deux façades, une cuisine avec placard et cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage : Chaudière électrique et poêle à bois - Isolation : Comble et sous-sol en 2025 – Assainissement : collectif – Huisseries : Double vitrage en rénovation. Une dépendance à usage de garage sur une parcelle de terrain constructible avec garage et portail indépendant. Terrain clôt et arboré.

Venez découvrir cette jolie maison située proche du centre-bourg de LE ROUGET-PERS où se trouve toutes les commodités, écoles et services, à 25 min d'AURILLAC et à 15 min du Lac de Saint-Etienne de Cantalès. Maison d'habitation construite sur deux niveaux, d'environ 100 m² par niveau soit 100m² habitables au 1er étage sur un terrain de 748m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre non-chauffée, un garage, un atelier avec poêle à bois composé de deux parties avec accès jardin, une chaufferie / buanderie avec wc. Au 1er étage : un vestibule desservant un séjour avec un balcon courant sur deux façades, une cuisine avec placard et cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage : Chaudière électrique et poêle à bois - Isolation : Comble et sous-sol en 2025 – Assainissement : collectif – Huisseries : Double vitrage en rénovation.

Au coeur du village, maison en pierre à rénover avec fort potentiel. Située au coeur du village, cette authentique maison en pierre développe une superficie totale d'environ 200 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol accueille une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage comprend six chambres et une salle de bains. Un logement indépendant complète ce niveau et se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres en mezzanine. Un grenier occupe le dernier niveau et pourra être utilisé comme espace de stockage ou faire l'objet d'un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un terrain situé devant la maison vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'une toiture récemment refaite à la suite d'un incendie. Cette bâtisse de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Au coeur de la vallée de la Cère, maison auvergnate avec terrain attenant, offrant un cadre naturel privilégié. Cette maison de caractère comprend une agréable pièce de vie avec ancien cantou, un salon et W.C. à l'étage. Sous les combles, se trouvent trois chambres mansardées et une salle d'eau avec W.C. Deux chambres supplémentaires, accessibles uniquement par l'extérieur, restent à terminer et offrent un beau potentiel d'aménagement. Une extension comprend une pièce à aménager selon vos projets, avec un garage ouvert en dessous. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un garage avec W.C., d'une ancienne fromagerie et d'une cave. Honoraires de négociation inclus, 7.980 EUR charge vendeur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 6.350 EUR et 8.670 EUR (années de réf. 2021, 2022, 2023).

Proximité Condat, maison en pierre, en partie rénovée, habitable de suite, très belle vue dégagée, pièce de vie, salle d'eau, W.C., chambre, garage, grenier, Radiateurs électrique, poêle à granulés, Consommation énergétique moyenne annuelle: entre 1480 EUR et 2060 EUR. Honoraires de négociation charge vendeur: montant: 7 200 EUR

Découvrez cette agréable maison contemporaine à proximité de la ville de Mauriac, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger. Vous trouverez également également d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres, ainsi qu'une pièce à finir selon vos goûts dans la continuité d'une des chambres selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie de nombreux atouts avec un garage, un carport, un atelier et une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 184 m², offrant un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. Une maison aux prestations complètes, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine, une salle à manger, une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant. Le premier étage se compose d'un palier desservant quatre belles chambres, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres supplémentaires ainsi que deux espaces de combles facilement aménageable. Plusieurs chambres bénéficient d'un point d'eau, témoignant du caractère et des nombreuses possibilités d'évolution de la demeure. Le sous-sol comprend une buanderie, diverses caves, une chaufferie et un garage. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain d'environ 7 095 m², offrant un cadre verdoyant et de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambre d'hôtes. À découvrir sans tarder ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 10140.00 et 13770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété : RDC : entrée avec placards, buanderie, cave, garage ; 1° : palier avec placards, WC, salle d'eau, cuisine équipée et aménagée, véranda, salle à manger/salon avec insert, accès terrasse derrière ; 2° : 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau/WC. Combles. Cour pavée devant.

A VENDRE, dans la jolie cité de caractère de PLEAUX (Cantal), un pavillon rénové, habitable de suite, comprenant: - au rez-de-chaussée: 2 chambres, salle de bains, wc. - à l'étage: une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four, lave-vaisselle), un séjour lumineux, 2 chambres, salle de bains. Travaux récents : ravalement, installation intérieure électrique, changement de la cabine de douche et du ballon d'eau chaude. Un garage et un abri de jardin complètent ce bien. Jardin attenant de 340 m² avec une vue agréable et dégagée. DPE classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr