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de notaires de maison à vendre dans le Cantal

MAURS - Maison familiale 4 chambres avec garage - 109 m² habitables. À découvrir à Maurs, dans un environnement résidentiel agréable, cette maison individuelle de lotissement, parfaitement entretenue et offrant environ 109 m² habitables. En bon état général, cette maison ne nécessite pas de travaux importants : vous pourrez poser vos valises immédiatement. Elle propose une distribution fonctionnelle avec de beaux espaces de vie et surtout 4 chambres, idéale pour accueillir une famille. La maison dispose également d'un garage, apportant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un espace supplémentaire de rangement. Implantée sur une parcelle d'environ 487 m², elle bénéficie d'un extérieur facile à entretenir permettant de profiter pleinement des beaux jours. Une maison agréable, fonctionnelle et entretenue, offrant une solution clé en main pour ceux qui recherchent un bien où s'installer sans avoir à engager de rénovation importante. Prix de vente : 153 700 EUR Prix net vendeur : 145 000 EUR Honoraires de négociation : 8 700 EUR TTC Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, prenez contact avec l'Étude HMB.

Propriété avec maison, dépendances et terres - Junhac Située sur la commune de Junhac, dans un environnement rural et naturel, cette propriété constitue un bel ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, de plusieurs dépendances et d'un important ensemble foncier. La maison d'habitation d'environ 94 m² comprend notamment deux chambres et offre un beau potentiel pour une résidence principale ou secondaire. La propriété est complétée par plusieurs dépendances comprenant une grange, un petit atelier ainsi qu'un séchoir, offrant des espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou différents projets. L'ensemble bénéficie d'un foncier conséquent et diversifié, comprenant notamment : environ 16 hectares de parcelles boisées ; environ 8 hectares de parcelles de terres. Cette répartition entre bois et terres constitue un véritable atout pour les acquéreurs recherchant une propriété rurale avec une importante emprise foncière, que ce soit pour un projet agricole, forestier, l'accueil d'animaux ou simplement pour profiter d'un environnement préservé. Contactez votre étude HMB pour une visite.

Découvrez cette maison de type foyer cantalien, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces à rénover. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, d’une chaufferie, deux pièces pouvant devenir une belle pièce de vie, un WC ainsi qu'un garage. Le premier étage comprend une cuisine, un grand séjour lumineux, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 448 m², offrant un agréable espace extérieur. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310.00 € et 3180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison mitoyenne d’un côté, avec au rez-de-chaussée, un garage, un débarras ainsi qu’une entrée. Le 1er étage se compose d’un couloir desservant les différentes pièces de vie : une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine, un séjour lumineux avec accès au balcon, ainsi que deux chambres. Accessible depuis le séjour, le deuxième étage offre une troisième chambre avec son propre point d’eau, ainsi que des combles aménageables, offrant un beau potentiel supplémentaire selon vos projets et vos besoins. Vous trouverez également depuis le 1er étage, un patio qui permet d’accéder à un second petit balcon ainsi qu’au jardin situé à l’arrière de la propriété, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Le tout sur une parcelle d'environ 262 m². Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 45 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5400.00 € et 7340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE, sur la commune de JALEYRAC (cantal), une maison d'habitation entièrement à rénover comprenant une pièce de vie avec cantou, eyguière, trois chambres, un grenier aménageable. Travaux de confort et de rénovation à prévoir (chauffage, sanitaires, cuisine, isolation, fenêtres, installation intérieure électricité...) A proximité, une ancienne grange-étable raccordée à l'électricité. Terrain attenant agréable avec jolie vue.

A VENDRE, sur la commune de SAINT PAUL DE SALERS (Cantal), avec VUE A COUPER LE SOUFFLE !! Buron à restaurer avec terrain attenant. Hors DPE

AURILLAC, à vendre, maison d'habitation comprenant, S/S : un grand garage, un atelier, une cave en terre battue, une réserve, RDC (appartement de type 4) : une entrée, un salon/séjour/salle à manger avec insert à bois donnant sur terrasse, une cuisine aménagée donnant sur terrasse, une buanderie, une salle de bains, un W.C, un débarras, trois chambres, un dégagement avec accès au jardin, Etage (appartement de type 4) : une cuisine aménagée, un salon/séjour, trois chambres, une salle de bains avec W.C Remarques et équipements Année de construction : 1980 Les murs sont en pierre La charpente en chêne, voligée est couverte en tuile plate terre cuite, les chenaux et descentes d'eau sont en zinc Les fenêtres sont en double vitrage bois ancienne génération, les volets sont roulants manuels L'électricité est en état de fonctionnement, l'immeuble dispose d'un seul compteur EDF et gaz, chaque logement est équipé d'un compteur divisionnaire L'isolation est assurée par des plaques de polystyrène dans le doublage des murs datant de la construction, les combles sont isolés avec de la laine de verre Le chauffage est individuel au gaz de ville, la chaudière au RDC est récente celle de l'étage elle est plus ancienne, les radiateurs sont en fer L'assainissement est relié au tout à l'égout de la commune L'exposition est Sud-Ouest en façade Dépendances Un puit avec pompe, deux bassins de rétention d'eau pluviales, une terrasse en pierre

A proximité immédiate des commerces, services et écoles à MAURIAC (Cantal), une maison de caractère à rénover entièrement comprenant: - au-rez-de-chaussée: un garage avec ancien atelier, un local à usage de bureau avec accès direct sur la rue, une chaufferie. Ce niveau peut être rendu indépendant de la partie habitation située au-dessus. - en rez-de-jardin et de plain-pied: une entrée, un séjour double avec insert, une cuisine aménagée. Le côté nuit se compose de 3 chambres, salle d'eau, salle de bains. DPE : classe G Travaux de rénonvation et de confort à prévoir (isolation, fenêtres à changer, sanitaires et cuisine à rénover, papiers peints/peintures, installation intérieure d'électricité) Une véranda permet de profiter de profiter de la lumière et de la douceur des saisons toute l'année ! À l'extérieur, vous découvrirez un terrain arboré avec une ancienne piscine et un abri, offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : remise en état, création d'un espace lounge. Cette maison combine emplacement central, potentiel et charme et peut également s'adapter à vos besoins : famille, local pour bureau professionnel ou artisanal avec l'ancien atelier.

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une jolie maison avec parcelle attenante comprenant garage et portail indépendant, située proche du centre-bourg de LE ROUGET-PERS où se trouve toutes les commodités, écoles et services, à 25 min d'AURILLAC et à 15 min du Lac de Saint-Etienne de Cantalès. Maison d'habitation construite sur deux niveaux, d'environ 100 m² par niveau soit 100m² habitables au 1er étage sur un terrain de 1235m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre non-chauffée, un garage, un atelier avec poêle à bois composé de deux parties avec accès jardin, une chaufferie / buanderie avec wc. Au 1er étage : un vestibule desservant un séjour avec un balcon courant sur deux façades, une cuisine avec placard et cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage : Chaudière électrique et poêle à bois - Isolation : Comble et sous-sol en 2025 – Assainissement : collectif – Huisseries : Double vitrage en rénovation. Une dépendance à usage de garage sur une parcelle de terrain constructible avec garage et portail indépendant. Terrain clôt et arboré.

Venez découvrir cette jolie maison située proche du centre-bourg de LE ROUGET-PERS où se trouve toutes les commodités, écoles et services, à 25 min d'AURILLAC et à 15 min du Lac de Saint-Etienne de Cantalès. Maison d'habitation construite sur deux niveaux, d'environ 100 m² par niveau soit 100m² habitables au 1er étage sur un terrain de 748m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre non-chauffée, un garage, un atelier avec poêle à bois composé de deux parties avec accès jardin, une chaufferie / buanderie avec wc. Au 1er étage : un vestibule desservant un séjour avec un balcon courant sur deux façades, une cuisine avec placard et cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage : Chaudière électrique et poêle à bois - Isolation : Comble et sous-sol en 2025 – Assainissement : collectif – Huisseries : Double vitrage en rénovation.

Au coeur du village, maison en pierre à rénover avec fort potentiel. Située au coeur du village, cette authentique maison en pierre développe une superficie totale d'environ 200 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol accueille une cave. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle de bains, un WC ainsi qu'une chaufferie. Le premier étage comprend six chambres et une salle de bains. Un logement indépendant complète ce niveau et se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une salle de bains, d'un WC et de deux chambres en mezzanine. Un grenier occupe le dernier niveau et pourra être utilisé comme espace de stockage ou faire l'objet d'un futur aménagement selon vos envies. À l'extérieur, un terrain situé devant la maison vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'une toiture récemment refaite à la suite d'un incendie. Cette bâtisse de caractère constitue une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, que ce soit pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou un investissement locatif.

Au coeur de la vallée de la Cère, maison auvergnate avec terrain attenant, offrant un cadre naturel privilégié. Cette maison de caractère comprend une agréable pièce de vie avec ancien cantou, un salon et W.C. à l'étage. Sous les combles, se trouvent trois chambres mansardées et une salle d'eau avec W.C. Deux chambres supplémentaires, accessibles uniquement par l'extérieur, restent à terminer et offrent un beau potentiel d'aménagement. Une extension comprend une pièce à aménager selon vos projets, avec un garage ouvert en dessous. En rez-de-chaussée, vous disposerez également d'un garage avec W.C., d'une ancienne fromagerie et d'une cave. Honoraires de négociation inclus, 7.980 EUR charge vendeur. Dépenses énergétiques théoriques annuelles comprises entre 6.350 EUR et 8.670 EUR (années de réf. 2021, 2022, 2023).