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de notaires de maison à vendre dans le Cantal

À VENDRE - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN-PIED AVEC GARAGE ET JARDIN HMB NOTAIRES Maison individuelle | Garage attenant | Jardin arboré | Terrasse | Cheminée Découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied, offrant des volumes confortables, un bel espace de vie et un environnement résidentiel. La maison se compose d'une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète l'espace de jour. L'espace nuit comprend plusieurs chambres, une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque, ainsi que des espaces de circulation permettant une distribution fonctionnelle des pièces. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, délimité notamment par des haies, offrant différents espaces de détente. Une terrasse carrelée avec barbecue maçonné constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un garage attenant avec porte sectionnelle, d'une cour permettant le stationnement de véhicules et de plusieurs dépendances à usage de rangement ou de jardinage. Les menuiseries extérieures sont équipées de volets roulants. Des panneaux solaires sont également installés en toiture. La maison présente un bon un état d'entretien général. Un rafraîchissement intérieur permettra de moderniser certaines pièces selon les goûts et les attentes des futurs acquéreurs. Les atouts du bien : - Maison de plain-pied - Belle pièce de vie lumineuse avec cheminée - Cuisine indépendante - Garage attenant - Jardin arboré - Terrasse avec barbecue maçonné - Dépendances et espaces de rangement - Menuiseries avec volets roulants - Panneaux solaires en toiture Un bien offrant de belles possibilités pour un projet de résidence principale, à découvrir lors d'une visite. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le service Négociation immobilière de HMB Notaires - Arpajon-sur-Cère.

Venez découvrir cette belle maison familiale de 131 m² habitables sur un terrain arboré et clôturé de 559 m², proche des commerces, écoles et services de Sansac-de-Marmiesse, à 8 min du centre commercial de La Sablière et à 15 min d'Aurillac. La maison comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine séparée, un séjour avec cheminée et un accès direct sur la terrasse et jardin, une chambre, une salle d'eau douche, un wc indépendant et un accès au garage / chaufferie et cave. Au 1er étage se trouve trois chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Accès au comble. Chauffage : Chaudière Fioul et cheminée - Huisseries : Fenêtres PVC en double vitrage et 3 fenêtres anciennes - Assainissement : Collectif - Terrain en zone Urbaine. Taxe foncière : 1313 €

Située dans le quartier des Alouettes, proche des commerces avec une jolie vue sur Aurillac, venez découvrir cette jolie petite maison mitoyenne sur un côté de 86, 10 m² habitables sur un terrain de 391 m² comprenant un sas d'entrée, une entrée avec dégagement et placard de rangement, desservant un accès garage, un débarras et une chambre avec point d'eau. A l'étage se trouve un palier distribuant une cuisine avec accès terrasse et jardin, un séjour avec balcon avec une jolie vue dégagée, deux chambres, un wc et un salle d'eau douche. Toiture (10 ans) - Huisseries : Fenêtres en double et volets roulants électriques - Chauffage : Chaudière Gaz.

Située à 8 min à pied du centre-bourg de Le Rouget, à 25 min d'AURILLAC et à 17 min de MAURS, venez découvrir cette petite maison de 73.5 m² sur un terrain de 1157 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un garage et une chaufferie atelier. Au 1er étage se trouve une véranda, une entrée desservant une cuisine, un séjour, un wc avec lave-main. Au 2ème étage est composé de deux chambres avec rangement et une salle de bain avec wc. Le terrain idéal pour un potager, animaux etc... Huisseries : Double vitrage en PVC.

Coup de coeur assuré pour cette authentique maison de village en pierre, coiffée d'une toiture en ardoise . Nichée dans le cadre préservé de Fontanges, charmante commune du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne (à seulement 5 km du célèbre village médiéval de Salers), cette propriété offre un cadre de vie paisible, sublimé par un magnifique parc arboré et fleuri. Ce bien de 134 m² habitables sur un terrain de 686 m², propose au rez-de-chaussée une entrée avec dégagement desservant une buanderie avec espace de rangement, une pièce à usage d'atelier ou rangement, une cave. Au premier étage se trouve une grande pièce à vivre avec une cheminée comprenant un coin cuisine avec salle à manger et salon avec un accès à la terrasse, une chambre ou salon avec un accès direct extérieur, une chambre, un wc indépendant et une salle d'eau douche. Au deuxième étage : Combles entièrement isolés et rénovés en 2022, prêts à être aménagés selon vos besoins. Laissez libre cours à vos projets : créez 2 à 3 chambres supplémentaires, une salle de jeux ou une suite parentale avec salle de bain. Un extérieur bucolique : Un des points forts de la maison reste son jardin, véritable havre de paix paysager. Divisé en plusieurs espaces (zones fleuries, potager, arbres et arbustes), il est complété par un appentis faisant office d'abri de jardin. Chauffage : électrique et cheminée - Huisseries : Double vitrage ancien - VMC - Assainissement : Collectif - Couverture refaite en partie en 1990 révisée régulièrement et une partie refaite en 2021.

Venez découvrir cette maison de ville située à deux pas du centre de MAURS, d'environ 114² habitables avec petite terrasse et véranda sans jardin. Cette maison propose au rez-de-chaussée : un garage avec cave, un espace de rangement avec petite terrasse, une autre cave, une chaufferie et une salle de bain. A l'étage se trouve une grande pièce de vie avec cheminée et accès véranda, une cuisine, une chambre avec wc et lavabo, à l'étage suivant on trouve deux chambres en enfilade. Cette maison propose des atouts intéressants car des travaux ont déjà été réalisés comme le tableau électrique, les fenêtres en double vitrage, elle propose une petite terrasse extérieure et une véranda, certes des travaux de rafraichissement global sont à prévoir. Huisseries : Double vitrage PVC en 20 - Comble isolée en R de 7 .

Venez découvrir cette grange rénovée avec goût située un cadre verdoyant et paisible, située à 10 km de PLEAUX, à 10 km de LAROQUEBROU et à 33 km d'AURILLAC où se trouve toutes les commodités et services. La partie habitation entièrement meublée comprend au rez-de-chaussée une entrée, une grande pièce de vie dotée d'une cheminée centrale, avec cuisine ouverte sur salle à manger, salon, espace bureau et un accès jardin et terrasse, une chambre, une salle de bain et un wc indépendant. A l'étage vous trouverez un espace salon / lecture, un dégagement distribuant une chambre parentale avec une salle d'eau douche et wc, une chambre avec point d'eau et rangement, une chambre, une salle de bain et un wc. Dans l'autre partie se trouve au rez-de-chaussée une cave, une buanderie et un cellier, accès à l'étable. A l'étage se trouve la grange à usage d'atelier. Le parc arboré et agréable avec une partie potager, un appentis. Chauffage : Fioul (plancher chauffant au 1er étage et radiateur au rdc) Cheminée centrale chauffant toute la partie habitation.

Venez découvrir ce lieu....cet ancien moulin rénové avec un joli terrain sans vis-à-vis, évidement la rivière pas loin, le calme, la nature.....et ce coin paisible est aussi, proche des commodités et des services, La maison propose 131.5 m² habitables sur un terrain de 1964 m² avec une piscine, deux terrasses, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée avec couloir desservant un accès garage et un accès cave, au rez-de-jardin se trouve une cuisine équipée avec un accès direct sur la terrasse, le jardin et la piscine, une grande pièce de vie avec une cheminée dotée d'un poêle à bois (espace salle à manger, salon au coin du feu et bureau), une chaufferie et un wc. Le 1er étage distribue 3 chambres avec rangement, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant. Au sous-sol : Caves - Huisseries : Double vitrage - Volets roulants Alu - Chauffage : PAC Air/Eau (2023) en plancher chauffant au rez-de-jardin et radiateur thermostatique au 1er étage - Assainissement Collectif. Si vous aimez la pierre, le bois et la nature cette maison est faite pour vous ! N'hésitez pas à nous contacter.

VITRAC, Maison du XIIIème siècle à rénover avec 5,38 ha - Venez découvrir cette belle maison en pierre à rénover avec son parc de plus de 5ha pour une tranquillité absolue, Ce bien situé à 3min de Vitrac est composée : d'une belle entrée en voûte d'ogive distribuant une grande pièce au rez-de-chaussée ainsi qu'une chaufferie. L'escalier typique du XIIIème siècle. Au premier étage on retrouve une belle pièce faisant office de séjour avec cheminée et d'une tourelle. Au deuxième étage : des combles aménageables En extérieur : une petite dépendance attenante à la maison et un hangar non-attenant. - Classe énergie : ? - Classe climat : ? - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : ? à ? € (base ?) - Prix Hon. Négo Inclus : 233 200 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 059/1529

Venez découvrir cet ensemble immobilier comprenant une jolie maison avec parcelle attenante comprenant garage et portail indépendant, située proche du centre-bourg de LE ROUGET-PERS où se trouve toutes les commodités, écoles et services, à 25 min d'AURILLAC et à 15 min du Lac de Saint-Etienne de Cantalès. Maison d'habitation construite sur deux niveaux, d'environ 100 m² par niveau soit 100m² habitables au 1er étage sur un terrain de 1235m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre non-chauffée, un garage, un atelier avec poêle à bois composé de deux parties avec accès jardin, une chaufferie / buanderie avec wc. Au 1er étage : un vestibule desservant un séjour avec un balcon courant sur deux façades, une cuisine avec placard et cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage : Chaudière électrique et poêle à bois - Isolation : Comble et sous-sol en 2025 ? Assainissement : collectif ? Huisseries : Double vitrage en rénovation. Une dépendance à usage de garage sur une parcelle de terrain constructible avec garage et portail indépendant. Terrain clôt et arboré.

Venez découvrir cette jolie maison située proche du centre-bourg de LE ROUGET-PERS où se trouve toutes les commodités, écoles et services, à 25 min d'AURILLAC et à 15 min du Lac de Saint-Etienne de Cantalès. Maison d'habitation construite sur deux niveaux, d'environ 100 m² par niveau soit 100m² habitables au 1er étage sur un terrain de 748m² comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une chambre non-chauffée, un garage, un atelier avec poêle à bois composé de deux parties avec accès jardin, une chaufferie / buanderie avec wc. Au 1er étage : un vestibule desservant un séjour avec un balcon courant sur deux façades, une cuisine avec placard et cellier, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc indépendant. Chauffage : Chaudière électrique et poêle à bois - Isolation : Comble et sous-sol en 2025 ? Assainissement : collectif ? Huisseries : Double vitrage en rénovation.

Venez découvrir cette belle demeure de caractère située au coeur du village de Neuvéglise-sur-Truyère, située à 17 km de Saint-Flour, à 12 km de Chaudes-Aigues et à 16 km de Pierrefort, elle propose 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, rénovée avec goût et un comble aménageable. La maison dispose au rez-de-chaussée d'un SAS d'entrée, une grande cuisine ouverte sur le séjour et un accès garage / atelier et un wc indépendant. A l'étage se trouver 4 chambres dont une avec dressing et une avec un accès extérieur, un wc indépendant, une salle d'eau douche et une buanderie. A l'étage supérieur se trouve un grand grenier aménageable. Et enfin le sous-sol où se trouve deux caves et une cave à vin. Chauffage : Chaudière Fioul - Huisseries : Double vitrage - Assainissement : collectif.