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de notaires d'appartement à vendre à Rouen 76000

A VENDRE - ROUEN - ACCÈS IMMÉDIAT TEOR Dans un immeuble comprenant 3 étages sans ascenseur, un appartement de type F2, situé au 2ème étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec accès sur balcon, cuisine aménagée - équipée, une chambre, salle de bains et WC. Une cave et un parking extérieur situés au rez de chaussée. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel. Rafraîchissement à prévoir. SES ATOUTS : APPARTEMENT EXPOSÉ PLEIN SUD !!!

A VENDRE - ROUEN RIVE GAUCHE - SECTEUR SAINT SEVER Appartement de type F3 situé au 1er étage comprenant une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée - équipée, deux belles chambres et une salle de douche avec WC. Huisseries pvc, volets roulants manuels, chauffage individuel gaz de ville. Une cave. SES ATOUTS : BON DPE, AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR, APPARTEMENT LUMINEUX !!!

A VENDRE - ROUEN - ACCÈS IMMÉDIAT TEOR Dans un immeuble comprenant 3 étages sans ascenseur, un appartement de type F2, situé au 1er étage comprenant : entrée avec placard, séjour avec accès sur balcon, cuisine aménagée - équipée, une chambre, salle de bains et WC. Une cave et un parking extérieur situés au rez de chaussée. Huisseries pvc double vitrage, volets roulants manuels, chauffage électrique individuel. SES ATOUTS : APPARTEMENT ENTRETENU, SANS TRAVAUX, SITUÉ COTÉ COUR DONC AU CALME !!!

Rouen - Préfecture — Charmant T2 avec vue dégagée Idéalement situé dans une copropriété calme et entretenue, cet appartement T2 se trouve au 2? étage d'un immeuble desservi par ascenseur. Il se compose d'une entrée avec penderie, d'une grande cuisine indépendante, d'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le séjour profite d'une vue dégagée sur une partie de la ville de Rouen. Une cave et un garage complètent ce bien. Charges de copropriété : 610 €/trimestre (chauffage, ascenseur, entretien, fonds de travaux) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 € et 1 900 € (abonnements compris) — estimation basée sur les prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023.

À Rouen Rive Gauche, à proximité du nouveau quartier Éco-Flaubert et des transports en commun, découvrez cet appartement situé au 8? étage sur 10, offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que de nombreux rangements. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien. La copropriété dispose également d'un portail sécurisé permettant le stationnement de plusieurs véhicules au sein de la résidence. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser l'appartement selon vos besoins. Par sa configuration, son emplacement et sa proximité des transports, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROUEN - Place Saint Marc Situé entre la Place Saint Marc et les Quais de SeineAppartement situé au 3ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisé, comprenant :Entrée, salon avec placard donnant sur un balcon exposé EST d'environ 4m², une cuisine indépendante (cloison pouvant être ouverte sur le salon), une chambre avec placard, une salle de douche et un W.C indépendant. Une cave en sous-sol. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, l'installation électrique est à revoir. Taxe foncière : 1350 € Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 38 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1464€ Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier gare, au quatrième et dernier étage dans une résidence récente, un appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche et wc indépendant. Balcon / volets électriques Salle de sport privative à la résidence Emplacement de parking au sous-sol

En plein coeur de Rouen, au troisième étage avec ascenseur, appartement de 100 m², lumineux et fonctionnel comprenant une entrée avec cellier, un agréable séjour avec placards aménagés offrant un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Deux chambres, dont une équipée de grands placards sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un WC et des meubles de rangement. L'une des chambres bénéficie également d'un accès à un second balcon. Prestations appréciables : parquet au sol, chauffage collectif, ballon d'eau chaude récent, nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol et la possibilité de louer ou acheter en sous-sol un grand garage Charges 270 € par mois pour entretien / chauffage / assurance immeuble / ascenseur

Dans une copropriété de la rue Verte, à proximité immédiate de la gare, appartement au 2? étage avec ascenseur alliant charme et fonctionnalité. Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Joli parquet, belle luminosité et volumes agréables font tout le cachet de ce bien. Un garage complète l'ensemble ainsi que 2 caves en sous-sol

ROUEN RIVE DROITE – QUARTIER DOCKS 76 Somptueux appartement 4 pièces - 3 chambres - Jardin privatif de 300m² Un bien rare et exceptionnel, à la rencontre du charme de l'ancien et du confort contemporain ! Au coeur de Rouen Rive Droite, dans le très recherché secteur des Docks 76, découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces, aménagé au sein d'un ancien couvent, offrant une atmosphère unique et un cachet remarquable. Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond spectaculaire et le style haussmannien se mêlent harmonieusement pour créer un lieu de vie chaleureux. UN ESPACE DE VIE SPECTACULAIRE L'appartement s'ouvre sur une entrée donnant directement sur une cuisine fonctionnelle, avant de découvrir une pièce maîtresse absolument remarquable : Un vaste séjour/salon de près de 45 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond de 4,25 mètres. (cheminée fonctionnelle) Un volume rare qui offre une sensation d'espace exceptionnelle et permet d'imaginer une décoration élégante, contemporaine ou plus traditionnelle, en parfaite harmonie avec le cachet de l'ancien. TROIS CHAMBRES & DES ESPACES PENSÉS POUR LE QUOTIDIEN L'espace nuit propose trois chambres, dont une particulièrement originale avec sa propre baignoire, apportant une véritable touche de caractère et de confort. Un bureau vient compléter l'ensemble et pourra facilement répondre aux besoins du télétravail, d'une activité professionnelle ou être aménagé selon vos envies. Vous profiterez également : d'une salle d'eau avec douche, double vasque et WC ; d'un second WC indépendant ; d'un couloir agrémenté un rangement sur mesure, particulièrement appréciables au quotidien. UN EXTÉRIEUR RARE Et si le véritable privilège était de pouvoir profiter, en plein Rouen, d'un jardin privatif d'environ 300 m². L'appartement bénéficie d'un superbe espace extérieur comprenant une terrasse, idéale pour les repas en famille, les soirées entre amis ou simplement profiter des beaux jours. Un petit abri pour le bois complète cet extérieur et renforce encore le charme de cette propriété. Un véritable écrin de verdure en ville, offrant une sensation de maison tout en conservant les avantages d'un appartement. UN STATIONNEMENT ADAPTÉ AUX NOUVEAUX USAGES Le bien dispose également d'un stationnement privatif équipé d'une prise Green'Up, un véritable atout pour les propriétaires de véhicules électriques ou souhaitant anticiper leur transition vers une mobilité plus responsable. UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Situé sur la Rive Droite de Rouen, dans le secteur des Docks 76 et de Luciline, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement pratique et recherché. Le quartier offre un véritable équilibre entre vie urbaine, commerces, loisirs, transports et proximité des quais de Seine. Les Docks 76 regroupent de nombreuses boutiques, restaurants, services, un cinéma et des activités de loisirs. Le centre est notamment desservi par les lignes TEOR T1, T2 et T3, à l'arrêt Mont-Riboudet / Kindarena. La proximité du Téor T2 facilite ainsi les déplacements vers le centre de Rouen et les différents secteurs de l'agglomération. Pour les familles, la présence d'établissements scolaires dans le secteur, notamment l'école Saint-Léon, constitue également un véritable atout au quotidien. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE Ancien couvent au cachet exceptionnel Style haussmannien et caractère de l'ancien Séjour/salon de 45 m² Hauteur sous plafond de 3m à 4,25m 3 chambres Cheminée fonctionnelle Bureau 2 WC Salle d'eau avec douche et double vasque Jardin privatif d'environ 300 m² Terrasse Abri pour le bois Stationnements Prise Green'Up pour véhicule électrique Quartier Docks 76 Proximité commerces, transports et écoles Accès rapide aux grands axes Faible charges de copropriété (233,74€/trimestre) Taxe foncière maitrisé (924€ en 2025) UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ROUENNAIS Plus qu'un appartement, un véritable lieu de vie. Son architecture, ses volumes hors normes, son jardin privatif de 300 m² et son emplacement privilégié font de ce bien une propriété rare et particulièrement séduisante sur le marché rouennais. Un appartement qui saura séduire aussi bien les amateurs de belles demeures anciennes que ceux recherchant un cadre de vie confortable, atypique et pratique au quotidien. Un bien à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement ses volumes, son charme et son incroyable potentiel.

ROUEN, T2 - ROUEN OUEST - RUE DU RENARD Appartement de type F2 d'environ 50m² situé au 3ème étage d'un bel immeuble des années 30. Entrée, séjour avec vue dégagée, grande cuisine, belle chambre lumineuse, salle de douches et wc séparés. Double vitrage PVC, rideaux roulants extérieurs manuels, chauffage électrique. DPE C Faibles charges de copro : environ 50€ par mois. Concierge dans l'immeuble. TF environ 800€ SCP DESBRUERES-CHEVALIER-HARDY-DUTAULT-DUDONNE-BLAISET Laëtitia HEITZ - Service Immobilier 02.35.59.25.40/06.32.71.22.81 [email protected] 100, rue de l'église- 76230 ISNEAUVILLE - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1080 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 130 500 € dont 4,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 016/3037 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception - Dernier étage - Parking - Hôtel de Buffon -Rouen Au sein du prestigieux Hôtel de Buffon, immeuble classé au patrimoine, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, offrant un cadre de vie unique au coeur de Rouen. D'une surface de 108 m² loi carrez, il dispose d'une entrée, d'une grande pièce de vie lumineuse avec séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salon, de trois chambre, une salle de douche ainsi que d'un WC indépendant . Cet appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses vues à couper le souffle : panorama à 360° sur les toits de Rouen, vue sur la cathédrale et sur un magnifique dôme de verrières. Vous apprécierez également tout le cachet de l'ancien : véritables tomettes, belle hauteur sous plafond et volumes atypiques faisant de ce bien le point culminant de la bâtisse. Possibilité d'un stationnement privatif et sécurisé dans la cour intérieur en supplément.