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de notaires d'appartement à vendre à Paris 17e Arrondissement 75017

PARIS 17 / ÉPINETTES - POUCHET - STUDIO AVEC BALCON EN ÉTAGE Exclusivité. A proximité immédiate du Tram T3b "Épinettes - Pouchet". Au sein immeuble moderne, un Studio de 20,93m² (loi Carrez) au 4ème étage AVEC ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, salle de bains avec WC, belle pièce de vie avec kitchenette. Balcon de 4,29m² sans vis-à-vis donnant sur le Boulevard Bessières. Très lumineux. Chauffage collectif et eau chaude collectifs GAZ. Charges : 170€/mois - Taxe Foncière : 837€/an Appartement à rafraichir (Devis Travaux 19k€ TTC) DPE : Classe E (302 kWh/m²/an) / GES : Classe E (65 kgCO²/m²/an) Proximité immédiate : Métro Porte de Saint-Ouen,, Tram T3b "Épinettes-Pouchet", tous commerces, Square Jean Leclaire etc. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Situé dans le 17e arrondissement de Paris, cet appartement se trouve au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1976. D'une surface d'environ 32 m², il s'agit d'un studio offrant une organisation simple et fonctionnelle. L'entrée dessert une pièce principale, permettant d'aménager l'espace de vie et l'espace nuit selon les besoins grâce à un lit escamotable. Le logement comprend également une cuisiné séparée, une salle de bains et un WC. Un balcon de 4 m² complète l'ensemble et offre un prolongement extérieur appréciable, avec une exposition sud-ouest. Vues partielles sur Tour Eiffel et Arc de Triomphe. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer une place de parking dans la copropriété. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 674 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 1400 € - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : non communiqué Diagnostic de Performance Énergétique - Consommation énergétique : D, 199 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 7 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.