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de notaires d'appartement à vendre à Le Mans 72000

LE MANS - Eventail / Bollée Au deuxième étage d'une résidence sécurisée, un appartement de 131 M² exposé sud-ouest. Il comprend : Une vaste entrée avec placards, une pièce de vie de 46 M², une cuisine séparée pouvant être ouverte sur la pièce de vie, deux espaces nuit avec quatre chambres dont une avec dressing, une salle d'eau, un WC et une salle de bains avec WC. Balcon, terrasse avec vue. Cave, et box fermé avec porte de garage électrique. Possiblité d'acquérir un deuxième garage en sus. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chaudière gaz de ville individuelle. Charges de copropiété : 229 EUR par mois. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

LE MANS - Appartement T2 - Les Sablons - Résidence Cristal. Cet appartement comprend : entrée, séjour, balcon fermé, cuisine aménagée, placard, WC, chambre, salle d'eau et cave. Chauffage collectif.

PROCHE TOUTES COMMODITES Appartement au 2ème étage avec ascenseur comprenant entrée, cuisine aménagée, salon lumineux avec balcon-terrasse, salle de bains et chambre avec dressing cave parking privé aérien charges 120EUR/mois chauffage compris - Taxe foncière 857EUR VNI SUR 36H IMMO

PREFECTURE - LECLERC - AU PIED DU TRAMWAY Appartement au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur comprenant entrée, grand salon séjour lumineux et traversant, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre et salle d'eau belle terrasse 20m² exposée sud ouest cave et parking en sous-sol - chauffage collectif gaz - 185EUR/par mois charges - TF 1327EUR

Un appartement de 4 chambres d'environ 116 m², très lumineux et exposé plein sud, situé au Mans, quartier LA MARIETTE - VICTOR HUGO, dans une résidence de standing construite en 2019, comprenant : Entrée avec penderie, salon-salle à manger donnant sur une terrasse de 24 m2, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, W.C pmr quatre chambres dont une avec terrasse de 12m² et deux avec placard, salle d'eau avec W.C et salle de bains. Au sous-sol du même bâtiment : une place de parking couverte.Charges mensuelles comprenant : entretien courant de la copropriété : environ 90 €.A proximité : Parc Victor Hugo / Gare / Collège Berthelot / Lycée Notre-Dame OFFICE NOTARIAL LE MANS - Gare Novaxis Maître Julien LEFEVRE 19 boulevard Marie et Alexandre Oyon [email protected] [email protected] Tel. : 02.43.39.29.00 OFFICE NOTARIAL de RUAUDIN Maître Pauline PERON 61 rue Principale (en face de la pharmacie) [email protected] Tel. : 02.43.78.92.90

PROCHE DE L'HUISNE - Proche accès au tram et toutes commodités - Dans une résidence très bien entretenue avec ascenseur, bel appartement de type 5 entièrement refait, comportant : une entrée avec grands placards, une une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec terrasse, un cellier, W, trois chambres dont une avec une deuxième terrasse, une salle d'eau aménagée. Un parking privatif. numéroté. Faibles charges 317,26 €/Trimestre. Chauffage individuel.

LE MANS - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 89,79 M² - BALCON - PARKING - CAVE Situé avenue du Maréchal Lyautey au Mans, au sein de la résidence Verdigne, venez découvrir cet appartement de 89,79 m², entièrement rénové et offrant de beaux volumes. Dès l'entrée, vous apprécierez la rénovation récente et l'ambiance lumineuse de l'appartement. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, prolongée par un agréable espace salle à manger. L'appartement dispose également d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'un espace supplémentaire ouvert pouvant être aménagé selon vos besoins : espace nuit, bureau, dressing ou pièce de détente. La salle d'eau a été entièrement rénovée et bénéficie d'une douche et d'un meuble vasque. Un WC complète l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un balcon donnant sur les espaces verts de la résidence, apportant une vue agréable et verdoyante. Une place de stationnement ainsi qu'une cave complètent ce bien. Les charges représentent actuellement environ 286 EUR par mois sur la base du dernier appel de fonds trimestriel transmis. Elles comprennent : le chauffage collectif l'eau chaude l'entretien et les charges générales de la copropriété l'assurance de l'immeuble l'ascenseur le fonds travaux ALUR Le dernier appel de fonds du 3e trimestre 2026 s'élève à 859,59 EUR pour l'ensemble appartement + cave + parking.

LE MANS RIVE DROITE/PARC MONOD-HOPITAL - 54 AVENUE RUBILLARD - Dans petite copropriété de 12 appartements, T3 traversant de 63,26 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : salle de séjour/salon 24,48 m² avec placard et balcon 4,12 m², cuisine aménagée 8,16 m² avec débarras attenant 2,53 m², dégagement 3,05 m² avec rangement 2,19 m², 2 chambres de 9,60 m² et 9,30 m², salle d'eau 2,83 m², W.C. 1,12 m². Chauffage central et production d'eau chaude sanitaire collectifs (raccordement au réseau de chaleur en 2027), huisseries PVC double vitrage, cave. Copropriété de 35 lots dont 12 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Montant annuel des charges courantes de copropriété 3.978,20 Euros (chauffage, eau chaude sanitaire, ascenseur), montant annuel du fonds de travaux Alur 192,32 Euros.

Le Mans - Dernier étage, 156 m² et 76 m² de terrasses : une adresse rare en hyper-centre Certaines adresses offrent bien plus qu'un emplacement. Elles proposent une véritable manière de vivre. C'est le cas de cet appartement de 156 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, en plein coeur du Mans. Né de la réunion de deux lots, il bénéficie d'une configuration rare et de 76 m² de terrasses privatives qui l'ouvrent largement sur la ville. Dès l'entrée, les volumes donnent le ton. L'appartement profite d'une belle sensation d'espace et d'une luminosité généreuse, renforcée par sa position dominante et ses nombreuses ouvertures. La pièce de réception constitue le coeur du logement. Le salon-séjour s'ouvre directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, offrant une véritable continuité entre intérieur et extérieur. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement contempler les toits du Mans. La cuisine indépendante bénéficie elle aussi d'un accès vers l'extérieur et d'une vue dégagée sur la ville. Une perspective particulièrement agréable au quotidien. Côté nuit, quatre chambres permettent d'envisager confortablement une vie de famille, l'accueil d'amis ou encore la création d'un espace de travail. Deux salles de bains et une buanderie complètent cette partie de l'appartement. Mais ce qui rend véritablement ce bien singulier se découvre à l'extérieur. Deux terrasses, orientées au nord et au sud, totalisent 76 m² et accompagnent l'appartement sur toute sa longueur. Elles offrent des ambiances différentes selon les heures de la journée et dévoilent de belles vues sur les toits du Mans et son patrimoine architectural. En hyper-centre, disposer d'une telle ouverture sur la ville est particulièrement rare. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement couvertes en rez-de-chaussée et d'une cave en sous-sol, des prestations précieuses dans ce secteur. Le bien conserve l'esprit et les volumes caractéristiques de l'architecture des années 70 et offre aujourd'hui une réelle liberté de transformation. Une rénovation permettra de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un appartement contemporain, élégant et parfaitement adapté à son futur propriétaire. À quelques pas des commerces, services et transports, cette adresse réunit ainsi plusieurs qualités rarement réunies : une situation centrale, le calme et la hauteur d'un dernier étage, de beaux volumes, quatre chambres, deux terrasses et 76 m² d'espaces extérieurs.

Le Mans Bollée proche caserne Mangin T3 avec cave, 1er étage avec ascenseur et balcons: comprenant: entrée, séjour avec deux balcons, chambre et cuisine avec accès balcon, salle d'eau, WC.

QUARTIER HOPITAL - RUBILLARD - AU PIED DU TRAMWAY ET DU PARC MONOD Appartement dans copropriété récente avec ascenseur et accessibilité PMR il comprend entrée avec placard, salon-séjour double exposition accès terrasse de 30m² sans vis à vis, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, deux chambres et salle d'eau cellier, cave et parking en sous-sol chauffage individuel gaz - chaudière à condensation, 80EUR charges/mois - taxe foncière 1508EUR aucun travaux à prévoir

CENTRE VILLE - A 3MN DE L'ARRET DE TRAM COMTES DU MAINE - Appartement T4 traversant au 3ème étage avec ascenseur, comprenant : Une entrée avec placard, un salon, un séjour, une cuisine aménagée, un balcon filant sur salon, séjour, cuisine (exposés Sud), un dégagement, deux chambres, une salle d'eau. Wc. Une cave. Un parking en sous-sol sécurisé.