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de notaires d'appartement à vendre à Tours 37000

TOURS Nord, à proximité de Coty, bel appartement de type 3 d'environ 80 m2 avec jardin et place de parking situé au sein d'une résidence récente et sécurisée de standing avec ascenseur. L'appartement offre une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et entièrement équipée, développant environ 36m². Cet espace s'ouvre directement sur une belle terrasse et un jardin privatif de 53m2 env exposé sud. L'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une salle de douche. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Proche Tram et commerces. Charges annuelles : environ 1 200 €. Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 650 à 920 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 265 000 € dont Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo : 255 000 € - Réf : 003/2570

TOURS, Prébendes T2 bis Idéalement situé au c?ur des Prébendes, rue Victor Hugo à Tours, cet appartement de deux pièces principales bénéficie d'une agréable exposition sud. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence des années 1970, ce T2 de 38,16 m² (Loi Carrez) offre une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placards, d'un lumineux salon-séjour, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'une chambre et d'une salle d'eau attenante. Une cave en sous-sol complète ce bien. Informations complémentaires : - Charges annuelles de copropriété : 957,54 € en 2025 - Taxe foncière 2025 : 820 €. Bien actuellement loué depuis le 1er juin 2016, moyennant un loyer mensuel de 500 € charges comprises. Idéal investissement locatif dans un secteur particulièrement recherché du centre-ville de Tours. Emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports, des établissements scolaires et du jardin des Prébendes - Classe énergie : D - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 760 à 1070 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 119 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :115 000 € - Réf : 003/2562

TOURS Rue Richelieu- Rue des Halles Proximité immédiate du tramway 9 minutes à pied de la gare de TOURS Appartement situé au 2éme étage et comprenant: Une entrée et dégagement avec penderie, un salon-séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée (25,8m²), deux chambres (10,09m² et 13,31m²), une salle d'eau, WC séparé. Une cave en sous-sol. Droit au stationnement dans l'ilôt. POINTS TECHNIQUES Année de construction: 1959 Superficie "LOI CARREZ": 60,92m² Immeuble sécurisée Réfection des parties communes récente Etage: 2 Nombre de chambres: 2 Huisseries: PVC double vitrage - Volets roulants électriques Chauffage / eau froide-chaude: collectif Installation éléctrique aux normes: Absence d'anomalie électrique Absence d'amiante Absence de termites Exposition: Nord / Sud Taxe foncière: 826€ Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété Charges annuelles ilôt (chauffage): 1.194,6€ Charges annuelles copropriété: 881,6€ Total des charges annuelles: 2.076,2 (provisions pour 2025) Nombre de lots: Copropriété: 5 - Ilôt:624 - Classe énergie : C - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1060 € (base 2020) - Prix Hon. Négo Inclus : 234 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :225 000 € - Réf : 004/3693

TOURS Proche Halles - Rue du Chanoine DALMAS Appartement lumineux situé dans une résidence calme et sécurisée. Au 3ème étage d'un immeuble en copropriété (sans ascenseur) - APPARTEMENT T3 d'environ 71m² composé de : entrée/ dégagement avec placards, séjour, cuisine avec cellier, 2 chambres (9,10) salle de bains, WC séparés - Nombreux rangements Annexe : Cave CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Expositions EST - Chauffage : collectif - Eau chaude sanitaire : combiné au système de chauffage - Menuiseries bois simple vitrage - Fibre PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE - Local à vélos - Interphone - Charges de copropriété : 275€/mois (comprenant ECS, froide, entretien des parties communes) - Nombre de lots : 65

Tours ? Quartier Courteline / Place de la Victoire À proximité des Tanneurs et des Halles Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 de 43,53 m², offrant une agréable pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'appartement comprend également une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son cachet et son agencement en font un bien particulièrement séduisant. Coup de c?ur assuré ! Le bien est vendu libre de toute occupation. Il était précédemment loué 680 € par mois hors charges. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 66 €/mois Fonds travaux (Loi ALUR) : 3 €/mois Taxe foncière 2025 : 489 € - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 195 080 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 034/2026000687 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOURS centre, spécial INVESTISSEURS, rue Ledru Rollin, appartement de 49 m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Une cave au rdc (pratique pour vélos, trotinette) et un parking extérieur privatif situé dans la cour privative. Petite copropriété avec ascenseur, chauffage individuel. Loué 5851 euros par an hors charges - bail jusqu'en avril 2028. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1170 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 109 725 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 105 000 € Réf : 37009/750 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS CENTRE - BOULEVARD BERANGER Au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur . Idéal pour premier achat ou investissement locatif. APPARTEMENT T2 de 32.66m² loi carrez, composé de : entrée, séjour avec balcon et espace cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Annexe : cave en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Expositions : NORD-EST - Chauffage : collectif gaz - Eau chaude : collective - Menuiseries : Double vitrage alu - Volets roulants bois - Travaux à prévoir PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE - Local à vélos - Interphone - Charges courante moyenne de copropriété : 45.75€/mois (chauffage, ECS et entretien des parties communes) - Nombre de lots : 47 lots principaux - Syndic : Square Habitat - Procès-verbaux : Disponibles sur demande - État du compte copropriété : Sain

Idéalement placé accès Place Jean Jaurès, appartement ancien actuellement à usage de bureaux, comprenant une entrée sur couloir desservant une première pièce avec salle de bains, une grande pièce cheminée d'ornement et salle d'eau privative, une cuisine aménagée, une autre pièce, wc. Cave

TOURS, nord, rue des Lys, appartement offrant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Travaux de rénovation énergétique votés pour toute la copropriété. Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 99 456 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 96 000 € Réf : 37009/764 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS nord, idéalement situé proche du tramway des écoles et des commerces, dans un immeuble récent avec ascenseur cet appartement situé au 2ème étage vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte. Un espace nuit séparé comprenant deux chambres et une salle d'eau. Un parking boxable en sous-sol . Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 à 790 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 200 000 € Réf : 37009/763 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS NORD, dans résidence récente de standing, appartement en très bon état comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte de qualité, un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une terrasse accessible du séjour et d'une chambre. Un parking privatif au sous-sol. Appartement aux normes PMR, chauffage individuel, visiophone. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 à 910 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 217 560 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 210 000 € Réf : 37009/761 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS, rue Auguste Chevalier , dans petite copropriété, au dernier étage, appartement de 88m² offrant une entrée, un séjour de 34 m² avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une cave en sous-sol. chauffage individuel au gaz. Classe énergie : F - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4100 € (base 2023) - Réf : 37009/758 Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16