58 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre à Tours 37000

Appartement T2 d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2012. L'appartement se compose d'une pièce de vie agréable avec espace séjour et cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et de sanitaires. Bénéficiant d'une exposition Est, il profite d'une luminosité appréciable en matinée. Le bien est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. L'électroménager a par ailleurs été récemment renouvelé. Le chauffage est individuel au gaz. La résidence, composée de deux étages, ne dispose pas d'ascenseur. Les charges de copropriété restent maîtrisées, à hauteur d'environ 650 € par an. Le logement bénéficie également d'un DPE classé C.

TOURS, Studio - Tout proche de BRETONNEAU, studio actuellement loué, en excellent état, comprenant une place de parking privative, salle d'eau neuve, pièce de vie d'environ 15m². - Classe énergie : F - Classe climat : B - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500 à 720 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 111 000 € dont 5,71% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :105 000 € - Réf : 021/AP0107

TOURS, Appartement ancien - Place Foire au Roi. Dans un très bel immeuble, appartement se situant au 2ème étage comprenant une entrée, très joli séjour avec poutres et cheminée, cuisine, chambre, salle de bains, wc. Cave en sous-sol. Emplacement idéal. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 à 1190 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 200 000 € dont 3,63% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :193 000 € - Réf : 021/AP0100

TOURS, Appartement - Avenue Grammont, au pied d'un arrêt de Tram. Grand appartementde plus de 100m² au 7ème étage comprenant entrée, cuisine meublée, buanderie, grand séjour donnant sur balcon, trois chambres, salle d'eau, cabinet de toilette. Place de parking aérienne, box fermé et cave. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1640 à 2160 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 161 200 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 021/AP0010

TOURS, Appartement ancien - Entre la Place Plumereau et la faculté des Tanneurs, appartement au rez-de-chaussée dans un sublime hôtel particulier comprenant une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée neuve donnant sur une salle à manger, salon avec cheminée majestueuse, deux chambres, salle de bains. Mezzanine pouvant servir de 3ème chambre. Cour intérieure permettant de profiter des extérieurs dans une cour privative sécurisée. Cave. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1310 à 1810 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 364 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :350 000 € - Réf : 021/AP0103

Nicolas Da Silva vous présente : 42 Rue Traversière, à proximité de la cathédrale et des commerces du centre-ville, cet appartement de 30 m² se situe au rez-de-chaussée de la résidence Casteline, construite en 1998. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie d'environ 22 m² avec kitchenette, une salle de bains et des WC indépendants. La pièce principale ouvre sur une terrasse privative d'environ 9 m², bordée de végétation, permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. L'appartement présente un état d'entretien correct et dispose de menuiseries en PVC double vitrage. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges courantes constatées sur l'exercice 2024-2025 : 1 160,18 € par an, soit environ 97 € par mois, hors dépense exceptionnelle de remplacement de l'interphonie. Elles comprennent notamment le chauffage collectif avec comptage individualisé, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien des parties communes et les frais de gestion de la copropriété. Taxe foncière 2026 : 817 €.

TOURS - QUARTIER DES FONTAINES - APPARTEMENT 84 M² - 3 CHAMBRES - BALCON Appartement situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, balcon et gardien. Il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine, un dégagement, un dressing, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Vous profiterez également d'un balcon exposé Sud. Appartement lumineux et fonctionnel. Chauffage au gaz. La résidence bénéficie également d'un environnement agréable, à proximité des commerces, transports et écoles. A 5 minutes de l'accès autoroute A10. Charges de copropriété : 2 520EUR/an (le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges). Copropriété de 90 lots ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Appartement T2 lumineux, situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel, ainsi que d'une chambre indépendante. Le logement dispose également d'un dressing, de WC séparés et d'une salle d'eau entièrement rénovée à neuf. Une place de stationnement privative complète ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. L'ensemble bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une bonne luminosité. Les charges de copropriété, d'environ 100 € par mois.

A deux pas des Halles, dans résidence de 2011, charmant appartement comprenant une belle pièce principale avec cuisine équipée ouverte, un cellier, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains et un wc. Une terrasse. Un parking en sous-sol.

Nicolas Da Silva vous présente : En Exclusivité : Au coeur de Tours, au 19 bis place Jean-Jaurès, cet appartement bénéficie d'une adresse centrale pour profiter pleinement de la vie tourangelle. À proximité de l'hôtel de ville, des commerces et des restaurants, vous rejoignez facilement à pied la rue Nationale et la gare de Tours. Le tramway et les lignes de bus sont accessibles à quelques pas. Situé au troisième étage avec ascenseur de la résidence Langeais–Montsoreau, cet appartement d'environ 72 m² comprend une entrée avec placard, un séjour/salon de 36 m² prolongé par un espace semi-ouvert actuellement utilisé comme chambre, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas. Un couloir avec rangements dessert une chambre avec placards, une salle d'eau avec WC et un second WC indépendant avec lave-mains. L'appartement dispose d'un chauffage électrique individuel, de menuiseries aluminium à double vitrage et d'une climatisation dans la pièce principale. Le tableau électrique a été remplacé. Un rafraîchissement permettra de le personnaliser. Une cave et un emplacement de stationnement privatif complètent le bien. Taxe foncière : 1.547€ Bien soumis au statut de la copropriété. Vente de trois lots : appartement, cave et parking. Charges courantes annuelles réelles pour les trois lots : 1 699,68 € au titre de l'exercice 2025, soit environ 142 € par mois. Elles comprennent notamment les charges générales de copropriété, celles du bâtiment, de l'ascenseur et du stationnement, ainsi que les compteurs et les consommations d'eau froide et d'eau chaude. Le chauffage électrique individuel est à régler séparément. Montant hors cotisations au fonds travaux et dépenses exceptionnelles.

TOURS NORD - ST RADEGONDE - TYPE III Appartement situé au premier étage d'une résidence sécurisée, se composant : d'une entrée avec penderie, un salon séjour donnant sur un balconnet, une cuisine aménagée offrant un espace dînatoire et son cellier. L'espace nuit dispose de deux chambres dont une avec penderie, une salle de bains et des WC indépendants. De plus l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un garage boxé. Charges annuelles de 964 euros.

TOURS, centre / gare, dans un immeuble neuf livré fin 2026, appartement au 1er étage comprenant une pièce principale une cuisine, une salle d'eau avec wc.