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de notaires d'appartement à vendre à Tours 37000

Tours ? Quartier Courteline / Place de la Victoire À proximité des Tanneurs et des Halles Au sein d'une petite copropriété, découvrez ce charmant appartement T2 de 43,53 m², offrant une agréable pièce de vie de 29 m² avec séjour et cuisine ouverte. L'appartement comprend également une chambre avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Son cachet et son agencement en font un bien particulièrement séduisant. Coup de c?ur assuré ! Le bien est vendu libre de toute occupation. Il était précédemment loué 680 € par mois hors charges. Informations complémentaires : Charges de copropriété : 66 €/mois Fonds travaux (Loi ALUR) : 3 €/mois Taxe foncière 2025 : 489 € - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 630 à 890 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 195 080 € dont 5,45% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :185 000 € - Réf : 034/2026000687 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

TOURS, T3 - À VENDRE ? TOURS QUARTIER RABELAIS / PRÉBENDES À vendre à Tours, dans le secteur recherché de Rabelais et à proximité immédiate des Prébendes, un appartement de type 3 situé au deuxième étage. L'appartement comprend une grande entrée qui distribue une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'un couloir équipé de grands rangements intégrés. La partie sanitaire se compose d'un WC séparé et d'une salle de bain. L'espace nuit offre deux belles chambres. Le point fort de la configuration réside dans son grand balcon filant qui s'étend sur toute la longueur du logement et chaque pièce de l'appartement dispose d'un accès direct sur cet extérieur. En annexes, le bien est vendu avec une cave d'accès facile et sécurisé, ainsi qu'une place de parking privée au sein de la copropriété. Le logement est situé dans une rue très calme, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique avec toutes les commodités (supermarché, boulangerie, poste, banque et marché) dans un rayon de moins de 200 mètres. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1354 à 1832 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 228 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :220 000 € - Réf : 005/2062

TOURS centre, spécial INVESTISSEURS, rue Ledru Rollin, appartement de 49 m² comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine séparée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc. Une cave au rdc (pratique pour vélos, trotinette) et un parking extérieur privatif situé dans la cour privative. Petite copropriété avec ascenseur, chauffage individuel. Loué 5851 euros par an hors charges - bail jusqu'en avril 2028. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 830 à 1170 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 109 725 € dont 4,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 105 000 € Réf : 37009/750 - contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS CENTRE - BOULEVARD BERANGER Au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur . Idéal pour premier achat ou investissement locatif. APPARTEMENT T2 de 32.66m² loi carrez, composé de : entrée, séjour avec balcon et espace cuisine, chambre, salle de bains avec WC. Annexe : cave en sous-sol. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Expositions : NORD-EST - Chauffage : collectif gaz - Eau chaude : collective - Menuiseries : Double vitrage alu - Volets roulants bois - Travaux à prévoir PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE - Local à vélos - Interphone - Charges courante moyenne de copropriété : 45.75€/mois (chauffage, ECS et entretien des parties communes) - Nombre de lots : 47 lots principaux - Syndic : Square Habitat - Procès-verbaux : Disponibles sur demande - État du compte copropriété : Sain

Idéalement placé accès Place Jean Jaurès, appartement ancien actuellement à usage de bureaux, comprenant une entrée sur couloir desservant une première pièce avec salle de bains, une grande pièce cheminée d'ornement et salle d'eau privative, une cuisine aménagée, une autre pièce, wc. Cave

TOURS, nord, rue des Lys, appartement offrant une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau. Une cave en sous-sol. Travaux de rénovation énergétique votés pour toute la copropriété. Classe énergie : F - Classe climat : E - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1830 à 2520 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 99 456 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 96 000 € Réf : 37009/764 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS nord, idéalement situé proche du tramway des écoles et des commerces, dans un immeuble récent avec ascenseur cet appartement situé au 2ème étage vous offre une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte. Un espace nuit séparé comprenant deux chambres et une salle d'eau. Un parking boxable en sous-sol . Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 540 à 790 € (base 2023). Prix Honoraires Négo Inclus : 207 200 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 200 000 € Réf : 37009/763 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS NORD, dans résidence récente de standing, appartement en très bon état comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte de qualité, un cellier, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une terrasse accessible du séjour et d'une chambre. Un parking privatif au sous-sol. Appartement aux normes PMR, chauffage individuel, visiophone. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 640 à 910 € (base 2023) Prix Hon. Négo Inclus : 217 560 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 210 000 € Réf : 37009/761 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS, rue Auguste Chevalier , dans petite copropriété, au dernier étage, appartement de 88m² offrant une entrée, un séjour de 34 m² avec balcon, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains. Une cave en sous-sol. chauffage individuel au gaz. Classe énergie : F - Classe climat : F Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3000 à 4100 € (base 2023) - Réf : 37009/758 Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16

TOURS nord, immeuble récent de 2014 appartement en rez de jardin offrant une entrée avec placard, une séjour avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains, un cellier, placards. Une terrasse avec jardinet privatif. Un parking privatif. Classe énergie : C - Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 560 à 800 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 186 480 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 180 000 € Réf : 37009/756 - Contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

TOURS centre, entre bd Béranger et hôpital Bretonneau, dans résidence de 2001 sécurisée et avec ascenseur, appartement offrant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte, un couloir, deux chambres, une salle de bains et un wc. Une cave et un parking privatif au sous-sol. Proche fac de médecine, bus, commerces. Classe énergie : C - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 970 à 1360 € (base 2023) Prix Honoraires Négo Inclus : 233 100 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 225 000 € Réf : 37009/755 - contacter Karine Auger : 06.79.77.90.16

À deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T5 de plus de 95 m² situé au 8? étage d'une résidence avec une superbe vue dégagée sur le Cher. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé ouest, de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains et de nombreux rangements. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Les fenêtres en double vitrage et les volets roulants électriques ont déjà été installés dans tout l'appartement. (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5.65% TTC soit 7490 euros).