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de notaires de location de fonds et/ou murs commerciaux à Montluel 01120

À louer à Montluel (01120), local commercial situé en centre ville et offrant une belle surface d'exploitation. Le bien se compose de : Au rez-de-chaussée : une boutique d'environ 90 m², avec vitrine donnant sur rue, deux bureaux ainsi que plusieurs espaces de rangement. À l'étage : une pièce d'environ 90 m², offrant un espace complémentaire polyvalent. Garage d'environ 35 m². Le local est disponible immédiatement. Conditions locatives : Loyer mensuel : 1 000 EUR, non soumis à TVA Dépôt de garantie : 1 000 EUR Honoraires de rédaction du bail à la charge du locataire : 1 300 EUR TTC Activité de restauration non autorisée Performance énergétique - DPE réalisé le 13/11/2025 : Consommation énergétique : 50 kWhEP/m²/an - Classe A Émissions de gaz à effet de serre : 1 kg éqCO/m²/an - Classe A Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R.125-25 du Code de l'environnement).

LOCAL A USAGE DE BUREAUX OU D'ACTIVITES situé à Montluel (01120), disponible le 1er janvier 2027. Local en copropriété pouvant être destiné à un usage de bureaux ou à une activité industrielle/artisanale, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le bien comprend la totalité du 1er étage de l'immeuble d'une superficie d'environ 215 m²et bénéficie d'un accès de plain-pied par l'arrière du bâtiment, facilitant l'accès aux livraisons. Il est équipé d'une climatisation réversible. Ce local est idéal pour une entreprise recherchant des espaces fonctionnels, facilement accessibles et adaptables à différents types d'activités. Loyer mensuel 1400 EUR. Dépôt de garantie 1400 EUR. Honoraires de rédaction de bail charge locataire 1200 EUR TTC. Consommations annuelles d'énergie : le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).