Location - Fonds et/ou murs commerciaux Montluel 01120 5 pièces 215 m²

LOCAL A USAGE DE BUREAUX OU D'ACTIVITES situé à Montluel (01120), disponible le 1er janvier 2027. Local pouvant être destiné à un usage de bureaux ou à une activité industrielle/artisanale, offrant une grande flexibilité d'exploitation. Le bien comprend la totalité du 1er étage de l'immeuble d'une superficie d'environ 215 m²et bénéficie d'un accès de plain-pied par l'arrière du bâtiment, facilitant l'accès aux livraisons. Il est équipé d'une climatisation réversible. Ce local est idéal pour une entreprise recherchant des espaces fonctionnels, facilement accessibles et adaptables à différents types d'activités. Loyer mensuel 1400 EUR. Dépôt de garantie 4200 EUR. Honoraires de rédaction de bail charge locataire 1200 EUR TTC. Taxe foncière à la charge du preneur. Consommations annuelles d'énergie : le diagnostiqueur n'a pas été en mesure d'établir une estimation des consommations car les factures ne sont pas disponibles - DPE vierge Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (Article R.125-25 du Code de l'environnement).