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de notaires de location appartement à Nantes 44000

APPARTEMENT T2 - QUARTIER HIPPODROME/PONT DU CENS - SURFACE 49,84 M² Cet appartement de 49,84 m² est situé dans un quartier calme à proximité de toutes commercialités et transports en commun. Il se compose d'une entrée, séjour avec balcoN. Cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque 2 feux électriques, réfrigérateur) attenante au séjour, salle d'eau, wc. Le coin nuit comprend une chambre avec placard. Une place de stationnement sécurisé un véritable atout à ce logement. Disponible immédiatement. DISPOSITIF PLS. Loyer : 599,76 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 65 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 599,76 €. Honoraires à la charge du locataire :598,08 € (soit 12 €/m²) CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES – HAUTS-PAVÉS / SAINT-FÉLIX – VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Dans le quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, un appartement T4 d'environ 90 m² situé au 4ème (et dernier étage) avec ascenseur, comprenant: une entrée, un salon-séjour avec coin-cuisine aménagé et semi-équipé, deux chambres avec placards, une troisième chambre avec salle d'eau privative, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol: un double emplacement de parking en sous-sol (en enfilade). Equipement: chaudière individuelle gaz, résidence répondant aux normes BBC. Loyer mensuel : 1 397 € hors charges Charges mensuelles: 130 € (provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle dont eau froide, parties communes et prorata de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer charges comprises: 1 527 € Dépôt de garantie : 1 397 €. Frais de bail (dont état des lieux) : environ 880 €, susceptibles d'être minorés ou majorés selon les prestations réalisées. Disponible :à compter du 14 septembre 2026

STUDIO - NANTES - CLEMENCEAU - GARE NORD Ce studio de 15,20 m² se situe au 4ème étage sans ascenseur dans un bâtiment classé monument historique au sein d'un quartier résidentiel proche du Jardin des plantes et de la Gare nord. Il se compose d'une entrée, pièce principale avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC. Disponible immédiatement. Loyer : 392,79 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 20 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 392,79 €. Honoraires à la charge du locataire : 197,60 € (soit 13 €/m²) CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T1 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 30,70 M² situé au 1er étage d'une résidence des années 90. Il offre une entrée, séjour avec un meuble bibliothèque et un radiateur, cuisine aménagée et équipée (hotte aspirante, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, micro onde et lave-linge). Disponible le 1er septembre 2026. Loyer hors charges : 507,75 €. Provisions pour charges : 30 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 507,75 €. Honoraires à la charge du locataire : 399,10€ (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T3 - QUARTIER RHIPPODROME - SURFACE 66 M² Cet appartement de 66 m² avec terrasse de 23,10 m² se situe dans une résidence neuve dans un quartier à proximité de toutes commercialités et transports en commun. Au rez-de-chaussée, Il se compose d'une entrée avec placard, d'une piéce de vie avec séjour et cuisine aménagée et équipée (plaques - four - hotte) donnant sur terrasse. Salle d'eau et WC. Chauffage collectif. Le coin nuit comprend 2 chambres dont une avec placard. Une place de stationnement est un véritable atout à ce logement. Disponible immédiatement. DISPOSITIF PINEL. Loyer : 733,73 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 137 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 733,73 €. Honoraires à la charge du locataire : 726 € (soit 11 €/m²) CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Quartier Monselet – Au sein d'une résidence de 2013 labellisée BBC, un appartement T4 d'environ 140 m², situé au 4? étage avec ascenseur comprenant: Une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une lingerie, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux terrasses d'environ 40 m². Deux emplacements de stationnement en sous-sol. Chauffage : gaz (production collective avec consommation individualisée). Eau et électricité : compteurs individuels. Loyer mensuel : 1891 € hors charges Provision sur charges : 290 € par mois (charges copropriété et prorata taxe ordures ménagères) - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 891 € Honoraires de location : environ 1060€ (susceptibles d'être minorés ou majorés selon les modalités réglementaires). LIBRE

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Nantes – Entre le parc de Procé et la place Canclaux, dans une résidence avec ascenseur, un appartement T4 d'environ 108 m², situé au 4? étage et dernier étage comprenant: Une entrée avec placard, d'un salon-séjour avec cuisine aménagée et semi-équipée ouverte (ensemble d'environ 53 m²), d'un dégagement, de deux chambres avec placards, d'une troisième chambre avec placard et salle d'eau privative, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Vous profiterez également de deux terrasses d'environ 8 m² et 25 m². Deux emplacements de stationnement en sous-sol. Conditions de location : Loyer hors charges : 1 628 € Provision sur charges : 215€ (chauffage inclus avec comptage individuel-eau froide/ chaude et prorata taxe ordures ménagères) Loyer charges comprises : 1 843 € Dépôt de garantie : 1 628 € Honoraires de location : environ 970 € (montant susceptible d'être ajusté conformément à la réglementation en vigueur) Disponibilité : Libre.

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Quartier Talensac, au sein d'une résidence de standing, un appartement T6 d'environ 275 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur comprenant: Une entrée avec placard, d'un vaste salon-séjour d'environ 91 m², d'une cuisine aménagée et semi-équipée d'environ 25 m², de cinq chambres, dont trois avec placards et deux bénéficiant chacune d'une salle de bains privative et d'un dressing, d'un cellier, d'une salle d'eau ainsi que de quatre WC. Deux terrasses privatives, d'environ 55 m² et 53 m², exposées Est/Ouest. Trois stationnements privatifs : deux doubles box et un box fermé. Conditions de location : Loyer hors charges : 3 287 € Provision sur charges : 340 € (charge des copropriété et prorata taxe ordures ménagères). Chauffage : gaz individuel (entretien compris dans les charges). Eau et électricité : compteurs individuels. Loyer CC: 3 627 € Dépôt de garantie : 3 287€ Honoraires de location : environ 1 400 € (montant susceptible d'être ajusté conformément à la réglementation en vigueur). LIBRE

APPARTEMENT T2 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 43 M² - REZ DE CHAUSSEE Cet appartement de 43 m² est situé dans un quartier chic de NANTES à proximité de transports en commun. Au rez-de chaussée surélevé, Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée (comprenant : hotte aspirante, réfrigérateur, plaque vitrocéramique), une salle d'eau avec WC attenante au coin nuit. Le coin nuit comprend d'une chambre. Une place de stationnement donnant sur la cour est un véritable atout au logement. Disponible immédiatement. Loyer : 628,69 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 41€ faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 628,69€. Honoraires à la charge du locataire : 516€ (soit 12 €/m²) CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T1 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 26 M² 1er étage. Il offre une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, lave-linge, hotte aspirante, four micro ondes), salle d'eau avec WC. Disponible de suite Loyer hors charges : 507,67 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 507,67 € Honoraires à la charge du locataire ; 338 (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 26 m² situé au 2ème étage Il offre une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible de suite Loyer hors charges : 513,76 €. Provisions pour charges : 40 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 513,76 €. Honoraires à la charge du locataire : 338 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTMENT T2 - ROUTE DE SAINTE LUCE - SURFACE 43,79 M2 Cet appartement de 43,79 m² avec grand balcon est situé au 1er étage dans une résidence neuve au sein d'un quartier à proximité de toutes commercialités et transports en commun. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et placard, d'une grande salle d'eau avec WC. Loggia. Le coin nuit comprend d'une chambre. Une place de stationnement sécurisée est un véritable atout à ce logement. Disponible immédiatement. DISPOSITIF PINEL Loyer : 682,02 €/mois. Provisions pour charges s'élevant à 48 € faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer, soit 682,02 €. Honoraires à la charge du locataire : 525,48 € (soit 12 €/m²) CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.