Location appartement Nantes 44000 Loire-Atlantique 44 140 m2 2181 euros 44039-L329 001

Location - Appartement Nantes 44000

2 181 €/mois cc Dont charges : 290 €. Dépot de garantie : 1 891 €

2 181 €/mois cc

Dont charges : 290 €. Dépot de garantie : 1 891 €
Caractéristiques

Chambres

3

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1077 m²

Référence

44039-L329

Appartement à louer à Nantes (44000) en Loire-Atlantique - Réf : 44039-L329

VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Quartier Monselet – Au sein d'une résidence de 2013 labellisée BBC, un appartement T4 d'environ 140 m², situé au 4? étage avec ascenseur comprenant: Une entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une lingerie, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, de trois chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, d'un dégagement, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Deux terrasses d'environ 40 m². Deux emplacements de stationnement en sous-sol. Chauffage : gaz (production collective avec consommation individualisée). Eau et électricité : compteurs individuels. Loyer mensuel : 1891 € hors charges Provision sur charges : 290 € par mois (charges copropriété et prorata taxe ordures ménagères) - régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 891 € Honoraires de location : environ 1060€ (susceptibles d'être minorés ou majorés selon les modalités réglementaires). LIBRE
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 65 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 595 € et 805 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Jean-Charles VEYRAC et Gabriel FRISON
Logo de SELAS Jean-Charles VEYRAC et Gabriel FRISON

Contacter l'office notarial
SELAS Jean-Charles VEYRAC et Gabriel FRISON

1 rue le Moulin de la Chaussée
44310 Saint-Philbert-de-Grand-Lieu
Votre contact : SELAS VEYRAC et FRISON

SIRET31761436000038

TVA intracommunautaireFR64317614360

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