30 Annonces immobilières de notaires

de l'office Mes Karine LARCHÉ et Sandrine PICCOLI-MILLOT

À VENDRE - Maison de caractère avec plus de 7 000 m² de terrain et accès à un cours d'eau - Dosnon (10700) À seulement quelques kilomètres d'Arcis-sur-Aube, venez découvrir cette agréable maison située à Dosnon (10700), offrant un environnement privilégié avec plus de 7 000 m² de terrain rejoignant un cours d'eau. La propriété séduira les amateurs d'espace, de nature et de tranquillité, tout en proposant des équipements permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Une maison fonctionnelle et chaleureuse La maison se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, Une cuisine ouverte, Un agréable salon-séjour équipé d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse, Une salle d'eau, Un WC indépendant Une buanderie, Un espace bureau,3 chambres Une cave sous une partie de la maison complète cet ensemble. À l'étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire selon vos projets : chambres, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou suite parentale. (accès actuellement par l'atelier) Des équipements énergétiques intéressants La maison bénéficie d'un système de chauffage associant : Pompe à chaleur air/eau couplée à une chaudière fioul, Poêle à granulés La toiture a été refaite il y a environ 20 ans et accueille depuis des panneaux photovoltaïques d'une puissance de 6 kW. Cette installation permettrait de couvrir environ 70 % de la production électrique, constituant un véritable atout économique et environnemental. Un extérieur exceptionnel La propriété dispose d'un terrain de plus de 7 000 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin, potager, espace pour animaux, loisirs ou simplement profiter d'un environnement naturel et paisible. Le terrain rejoint un cours d'eau, apportant un charme supplémentaire et un cadre particulièrement agréable. Un double garage avec atelier vient compléter les dépendances et permettra de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou de disposer d'un espace de stockage important. Assainissement La maison est équipée d'une fosse toutes eaux conforme, avec toutefois un petit travaux à prévoir concernant la ventilation secondaire, afin de mettre en place une ventilation efficace avec extracteur de gaz. Les atouts Plus de 7 000 m² de terrain Terrain rejoignant un cours d'eau 3 chambres Grenier aménageable Double garage + atelier Poêle à granulés Pompe à chaleur air/eau + chaudière fioul Installation photovoltaïque 6 kW Toiture refaite Cave Environnement calme et naturel Une propriété offrant espace, potentiel et autonomie énergétique, idéale pour une famille, un projet à la campagne ou pour les personnes recherchant un environnement privilégié avec de grandes surfaces extérieures. À découvrir sans tarder !

EN EXCLUSIVITE (disponibilité pour Aout 2027) Maison à vendre à Poivres (10700) en Aube (10) À Poivres, dans le département de l'Aube, cette magnifique petite maison pleine de charme à vendre concerne une transaction de vente au prix de 139 000 EUR. Le bien est situé dans le code postal 10700, sur la commune de Poivres. Il s'agit d'une maison de 2 pièces comprenant 1 chambre à l'étage avec sa salle de bains, pour une surface habitable de 65 m² et un terrain de 1 440 m². Cette maison peut convenir à un projet d'acquisition portant sur un bien de taille modérée avec une parcelle de terrain de 1 440 m² avec sa piscine enterrée et sa douche d'extérieure. La configuration intérieure comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte (Acces cave voutée) et une chambre, avec une surface habitable de 65 m². Le terrain permet d'envisager différents usages selon le projet de l'acquéreur, sous réserve des règles d'urbanisme applicables. Poivres est une commune de l'Aube située dans un environnement rural. La commune se trouve à proximité de plusieurs axes de circulation reliant les communes voisines et les pôles de services du secteur. Les habitants peuvent accéder à des services, commerces et équipements présents dans les communes alentour. Le secteur permet également des déplacements vers Troyes, préfecture du département de l'Aube, pour les services administratifs, les établissements scolaires, les commerces et les activités. Dans le cadre d'un achat immobilier à Poivres, ce bien peut répondre à un projet de résidence principale, de résidence secondaire ou d'investissement, selon les besoins de l'acquéreur. La surface du terrain constitue un élément à prendre en compte dans l'étude du projet. La vente est proposée au prix de 139 000 EUR, pour une maison de 65 m² habitables sur un terrain de 1 440 m². Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur maison à vendre à Poivres.

Maison à vendre à Dosnon (10700) en Aube (10) À vendre à Dosnon, dans le département de l'Aube (10), maison d'une surface habitable de 176 m², implantée sur une parcelle de 1 521 m². Le bien est proposé à la vente au prix de 195 000 EUR. La maison se compose de 5 pièces et de 3 chambres (dont une au rez de chaussée) ainsi que la salle de bains avec douche et baignoire, un wc séparé et un coin chaufferie buanderie. entrée par la pièce de vie avec une cuisine ouverte. à l'étage : vous trouverez une mezzanine, deux grandes chambres, deux greniers dont un aménageable rapidement et un wc La surface du terrain permet de disposer d'un espace extérieur de 1 521 m², avec une piscine hors sol. une belle grange ainsi qu'un garage accolé viennent compléter ce bien. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Dosnon. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Dosnon.

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ À MAILLY-LE-CAMP (10230) Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune de Mailly-le-Camp, secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue grâce à la présence du camp militaire et de ses nombreux personnels civils et militaires. Cet ensemble immobilier développe environ 280 m² habitables à rénover et offre un potentiel exceptionnel de création de 6 appartements destinés à la location longue durée ou meublée. Les atouts du bien : Surface exploitable d'environ 195 m² Possibilité d'aménager jusqu'à 7 logements Fort potentiel de valorisation après travaux Secteur recherché par les militaires et personnels affectés sur la base de Mailly-le-Camp Demande locative régulière et faible vacance locative Idéal pour un projet de déficit foncier ou de constitution de patrimoine locatif Après rénovation, cet immeuble pourra générer des revenus locatifs attractifs dans un marché porté par les besoins en logements du secteur. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE À FORTE RENTABILITÉ À MAILLY-LE-CAMP (10230) Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité rare sur la commune de Mailly-le-Camp, secteur bénéficiant d'une demande locative soutenue grâce à la présence du camp militaire et de ses nombreux personnels civils et militaires. Cet ensemble immobilier développe environ 280 m² habitables à rénover et offre un potentiel exceptionnel de création de 6 appartements destinés à la location longue durée ou meublée. Les atouts du bien : Surface exploitable d'environ 280 m² Possibilité d'aménager jusqu'à 6 logements Fort potentiel de valorisation après travaux Secteur recherché par les militaires et personnels affectés sur la base de Mailly-le-Camp Demande locative régulière et faible vacance locative Idéal pour un projet de déficit foncier ou de constitution de patrimoine locatif Après rénovation, cet immeuble pourra générer des revenus locatifs attractifs dans un marché porté par les besoins en logements du secteur. Une opportunité idéale pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte rentabilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITE au PARC SAINT BRUNO Appartement à vendre à Troyes (10000) en Aube (10) À Troyes (10000), appartement dans une très belle résidence de type 2 pièces d'une surface habitable de 39,15 m² (50.68 m² hors Carrez). Ce logement construit en 2006 comprend une entrée, un séjour-cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC et des rangements. une chambres et un balcon de 13m². Chauffage individuel. Présence d'un ascenseur . L'accès à l'immeuble est sécurisé. L'appartement est situé à proximité des commodités : lignes de bus à moins de 5 minutes, 1 place de stationnement en sous-sol. La ville de Troyes offre différents points d'intérêt : centre-ville historique avec ses maisons à pans de bois, musées, commerces, établissements de santé, voies rapides et accès à la rocade. L'appartement est situé dans une zone desservie par les transports en commun et proche des services de proximité tels que supermarchés, pharmacies, et établissements scolaires. Prix de vente : 110 000 EUR. Pour plus d'informations sur cet appartement à vendre à Troyes, contactez notre office notarial.

Terrain à bâtir à vendre à Chauchigny (10170) en Aube (10) À Chauchigny, terrain à bâtir proposé à la vente. Ce terrain dispose d'une surface cadastrale de 1600 m². Le bien est situé dans la commune de Chauchigny, département de l'Aube, à proximité de la ville de Troyes, accessible en voiture en environ 35 minutes. La commune bénéficie d'un environnement rural, offre un accès à plusieurs commerces de proximité, écoles primaires, services administratifs et infrastructures de loisirs dans les communes voisines telles que Romilly-sur-Seine ou Marcilly-le-Hayer. Le terrain est en zone constructible selon le Plan Local d'Urbanisme en vigueur. Les réseaux d'eau, d'électricité et d'assainissement se trouvent en limite de propriété. Accès direct à la voirie communale depuis le terrain. Possibilité de construction individuelle ou projet d'investissement selon la réglementation locale. Le bien est libre de constructeur. Prix de vente affiché : 39 900 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à bâtir à vendre à Chauchigny.

EN EXCLUSIVITE Terrain à bâtir à vendre à Aubeterre (10150) en Aube (10) Terrain à bâtir disponible à la vente sur la commune d'Aubeterre, code postal 10150, département de l'Aube. Ce terrain est situé sur une parcelle d'une superficie totale de 1397 m². Le bien est proposé pour un prix de 35 000 euros. Les réseaux d'électricité, d'eau sont présents à proximité immédiate ou en bordure du terrain selon les informations cadastrales. l'assainissement sera individuel. La configuration du terrain est en pointe elle permet la réalisation d'un projet de construction individuelle, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires auprès des services d'urbanisme. l'étude géotechnique de la parcelle est a votre disposition sur demande. Aubeterre est une commune située à environ 10 kilomètres de Troyes. La ville propose plusieurs commerces de proximité, des écoles maternelle et primaire, ainsi que des espaces verts. Les axes routiers comme la D619 et la N77 permettent de rejoindre facilement les pôles d'activités de l'agglomération troyenne. Plusieurs arrêts de bus assurent la liaison avec Troyes et les autres communes du secteur. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à bâtir à vendre à Aubeterre.

EN EXCLUSIVITE Maison à Vendre à Grandville (10700) en Aube (10) Nous vous présentons cette maison offrant une surface habitable de 206 m² et située sur un terrain de 3044 m² (avec possibilité de diviser 1500m² en Terrain à bâtir). Cette propriété se compose de 10 pièces, dont 7 chambres, réunissant ainsi de nombreux espaces pour un aménagement flexible. La maison comprend également un grenier et un sous-sol, ajoutant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Un jardin est présent, offrant un espace extérieur. (possibilité d'en faire 2 logements) Le prix de vente de cette maison est fixé à 139 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Grandville.

EN EXCLUSIVITE Maison à Vendre à Arcis-sur-Aube (10700) en Aube (10) Ce bien immobilier se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et présente une surface habitable de 56.5 m². À l'intérieur, un grenier est également disponible, offrant des possibilités d'aménagement. Le petit jardin permet de bénéficier d'un espace extérieur, une cave avec chaufferie buanderie et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. La maison est située à Arcis-sur-Aube, une localité qui dispose de diverses commodités. Des écoles et des commerces se trouvent à proximité, facilitant le quotidien des résidents. Le centre-ville est facilement accessible et offre des services variés. Le prix de vente de cette maison est de 85 000 euros. Pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arcis-sur-Aube, contactez notre office notarial. 07.68.34.02.06

EXCLUSIVITÉ - Charmante propriété familiale avec terrain de plus de 4 000 m² À découvrir sans tarder sur la commune de Rhèges, cette agréable maison familiale offre un cadre de vie paisible au coeur de la campagne auboise tout en bénéficiant de prestations modernes et économiques. Édifiée sur un vaste terrain de 4 040 m², cette propriété se compose de 7 pièces principales dont 5 chambres, idéales pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. Vous apprécierez ses nombreux espaces complémentaires : grenier aménageable offrant un beau potentiel d'agrandissement, cave sous partie de la maison, terrasse et vaste jardin arboré propice à la détente. Un véritable atout de cette propriété : une parcelle constructible d'environ 2 018 m², offrant de nombreuses possibilités pour un projet futur, une division parcellaire ou un investissement. Côté confort et performances énergétiques, la maison est équipée : d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude, de panneaux photovoltaïques de 3 kW installés sur une dépendance. Les amoureux de nature apprécieront l'environnement calme, les espaces verts environnants ainsi que les nombreux chemins de promenade et de randonnée accessibles à proximité. Les points forts : 5 chambres Terrain total de 4 040 m² Terrain constructible de 2 018 m² Pompe à chaleur air/eau Ballon thermodynamique Panneaux solaires 3 kW Grenier aménageable Cave Terrasse et jardin Environnement calme et verdoyant Une propriété rare sur le secteur, alliant espace, confort moderne et potentiel de valorisation. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez notre office notarial.

EN EXCLUSIVITE Terrain à Vendre à Torcy-le-Grand (10700) en Aube (10) Ce terrain à bâtir situé à Torcy-le-Grand avec un triple garage en tôle offre une surface totale de 2707 m². Le prix de vente est fixé à 81 000 euros. La parcelle se trouve dans un environnement résidentiel, propice à la construction de projets individuels. Le terrain est accessible par les infrastructures routières locales et dispose d'un réseau de services à proximité. prenez rendez-vous au 07.68.34.02.06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce terrain à vendre à Torcy-le-Grand.