31 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS GENCE & ASSOCIES

A LOUER - MALAUNAY (76770), Hameau de Frévaux Maison de 4 pièces, 3 chambres, sous-sol. Au coeur du hameau de Frévaux, pavillon individuel offrant 86,44 m² habitables sur un terrain de 500 m². DESCRIPTIF - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), chambre, salle d'eau avec douche, wc. - À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. - Équipements : 2 salles d'eau (une douche, une baignoire) et 2 WC. - Sous-sol : partie garage, cave et local chaudière. - Extérieur : jardin arboré et entouré de haies, nécessitant un entretien régulier. INFORMATIONS ENERGETIQUES - Chauffage au gaz de ville, - Menuiseries en double vitrage, - Volets roulants motorisés - DPE : D. - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 et 2440€/an. Consommation des locataires en place (2025) : 2900,00 €/an toutes consommations confondues (électricité et gaz) CONDITIONS FINANCIERES - Loyer : 985,00 €/mois; - Provisions sur charges : 85,00 €/mois (entretien de la chaudière, TOM, redevance TV, détecteur de fumée et alarme par Verisure); Soit un loyer total provisions sur charges comprises : 1 070,00 €/mois. Dépôt de garantie : 985,00 €; Honoraires à la charge du locataire : 827,00 € (état des lieux d'entrée inclus). Les abonnements eau, électricité et gaz sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. CONDITIONS D'ACCES le revenu mensuel net du locataire doit représenter au moins 4 fois le loyer charges comprises. À défaut, une caution remplissant les mêmes conditions sera demandée. CONTACT / REF ANNONCE HL - GYPS Mme Hélène LEJEMBLE [email protected], gestionnaire locatif, Office notarial GENCE & ASSOCIÉS, 105 rue Jeanne d'Arc à Rouen – Tél. 02 35 07 82 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Référence annonce : LL-RENARD A louer à ROUEN, appartement meublé, 2 pièces en DUPLEX de 51.16m², Tout proche de la préfecture, de la fac de droit et à 10 minutes à pieds de la place du Vieux Marché, La ligne de TEOR T4 se trouve à 5 minutes à pieds, la Gare SNCF à seulement 15 minutes à pieds. Ce logement dispose d'un emplacement de parking couvert privatif à proximité Disponible pour le 02/11/2026 Au 3ème étage, sans ascenseur, composé de : - 1er niveau : entrée avec placard, séjour-salon avec canapé d'angle, meuble TV, TV, table, chaises, rangements, cuisine aménagée et équipée (four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 2. - 2ème niveau : Chambre avec rangement, lit de 2 personnes, Salle de douche avec WC et lave-linge Parking privatif couvert à 2 minutes à pieds. Surface habitable : 51.16 m², environ 65 m² en surface utile Chauffage individuel électrique Classe énergétique D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 586 € et 1158 €/an (abonnement compris - Prix moyens au 08/01/2021) Loyer : 745 €/mois + Provisions sur charges : 47 €/mois (entretien des communs, eau froide, taxe des ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1490 € - Honoraires à la charge du locataire : 478€ état des lieux inclus Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE, Gestionnaire Locatif au sein de l'office notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES : Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins similaires aux dites conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Appartement type T3 proche CHU Composé d'une entrée, d'une grand séjour avec placard d'environ 36,7m2, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de WC, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de douche. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé.

Quartier Saint Ambroise, appartement au 3ème étage avec ascenseur composé d'une entrée avec placard, cuisine, salle de bains, séjour et une chambre Deux caves en sous-sol

Quartier gare, au premier étage d'une résidence récente, un appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Salle de sport privative à la résidence Emplacement de parking au sous-sol

Dans la quartier Saint Gervais, une copropriété d'une quinzaine d'année, sécurisée. Il s'agit d'un appartement en bon état au deuxième étage avec ascenseur, de type T3 composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de stationnement complètent le bien.

Au coeur du centre ville historique, quartier Saint Nicaise, au deuxième étage en retrait de la rue, au sein d'une petite copropriété. Appartement agréable et lumineux, composé d'une entrée, séjour avec cheminée décorative et cuisine équipée ouverte. Une chambre et une salle de de douche. Emplacement idéal centre ville et au calme Transports en commun à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr DPE F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement de type T3 au 4ème étage d'une copropriété composé d'une entrée, séjour/salon avec cheminée décorative, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et toilettes. Une cave au sous-sol complète l'appartement.

Appartement de type T2 situé au 3ème étage d'une copropriété, composé d'une entrée, salon/séjour avec balcon, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une cave au sous-sol complète l'appartement.

Appartement proche de l'Hôtel de ville, au quatrième étage avec ascenseur, composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bains (baignoire/vasque), deux chambres, une pièce de rangement. Une cave et place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et transports Charges 730€/trimestre chauffage - ascenseur - eau froide -entretien

Rouen centre : Appartement type T3 au 3ème étage situé dans un immeuble à proximité immédiate de la fac de Rouen. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Idéal étudiants ou primo accédants.

Dans le quartier Saint Gervais, local professionnel libre de tout occupation. Local situé au rez-de-chaussée composé d'une vitrine sur rue donnant sur une pièce principale, une seconde pièce et des sanitaires avec douche. Un deuxième local avec une pièce principale et une réserve. Les deux pouvant être indépendants ou communicants. 3 places de parking dans la cour, accessibles par un porche fermé, complètent le local.