25 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS GENCE & ASSOCIES

Appartement proche de l'Hôtel de ville, au quatrième étage avec ascenseur, composé d'une entrée, cuisine, séjour, salle de bains (baignoire/vasque), deux chambres, une pièce de rangement. Une cave et place de parking en sous-sol. A proximité immédiate des commerces et transports Charges 730€/trimestre chauffage - ascenseur - eau froide -entretien

Rouen centre : Appartement type T3 au 3ème étage situé dans un immeuble à proximité immédiate de la fac de Rouen. Composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes privatives. Idéal étudiants ou primo accédants.

Dans le quartier Saint Gervais, local professionnel libre de tout occupation. Local situé au rez-de-chaussée composé d'une vitrine sur rue donnant sur une pièce principale, une seconde pièce et des sanitaires avec douche. Un deuxième local avec une pièce principale et une réserve. Les deux pouvant être indépendants ou communicants. 3 places de parking dans la cour, accessibles par un porche fermé, complètent le local.

Appartement au premier étage, composé d'un sejour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains avec wc. Deux emplacements de parking extérieur

A proximité des commerces et transports, maison de ville composée d'une entrée, cuisine, arrière-cuisine, dégagement avec un accès cave, un cellier, salle de bains (baignoire, wc, lavabo) et un séjour lumineux donnant sur le jardin. A l'étage un palier, deux chambres et au second une salle d'eau et deux chambres. Un abri dans le fond du jardin. Travaux de modernisation

Très joli appartement type T2 situé dans une copropriété sécurisée et calme avec un gardien et une piscine. Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau balcon sans aucun vis-à-vis, d'une chambre et d'une salle de bains avec wc. Un place de parking ainsi qu'un grand balcon complètent l'appartement.

À seulement quelques minutes à pied de la gare et du centre-ville, découvrez cette demeure de caractère nichée au calme, à l'abri des regards. Construite à la fin du XIX? siècle et rénovée au fil du temps, elle déploie environ 220 m² de surface totale sur un terrain paysager de plus de 500 m², complétés par une dépendance d'environ 70 m². Dès l'entrée : sol en mosaïque d'origine, belle hauteur sous plafond et moulures d'époque plantent le décor. La maison s'organise autour d'une salle à manger lumineuse ornée de boiseries murales, et d'un salon doté d'une cheminée à insert, mis en valeur par un parquet en bâtons rompus. Ce salon ouvre sur une terrasse aménagée au-dessus du garage. La cuisine, moderne et baignée de lumière, se prolonge par une véranda donnant directement sur le jardin. Les étages sont entièrement réservés à l'espace nuit. Le premier dessert, par un palier spacieux, une chambre parentale, deux autres chambres, un grand placard de rangement, des WC séparés et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et de rangements. Des cheminées décoratives sont présentes dans les chambres. Le second étage, sous les combles, propose un palier desservant deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec douche, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. Un sous-sol comprenant plusieurs espaces, rangements, buanderie, chaufferie, adoucisseur d'eau et cave à vin Au fond du jardin, quelques marches mènent à la dépendance d'environ 70 m², qui abrite un studio indépendant et aménagé (pouvant être loué), une pièce de rangement, et à l'étage un espace au fort potentiel d'aménagement. Cette propriété d'exception dispose également d'un garage triple, équipé d'une borne de recharge électrique. Rare sur ce secteur prisé proche de la gare, cette maison de caractère séduit par son architecture préservée, son jardin verdoyant en plein coeur de ville et les possibilités d'aménagement qu'elle offre encore. DPE projeté déjà réalisé qui permet un passage en DPE D ou E facilement

A LOUER A ROUEN - RUE DUGUAY TROUIN - EMPLACEMENT DE PARKING DOUBLE et COUVERT - En sous-sol, accessible par le 36 rue Duguay Trouin, emplacement de parking double, en enfilade. CONDITIONS LOCATIVES - Loyer : 145,00 €/mois, - Provisions sur charges : 15,00 €/mois, --> soit un loyer total de 160,00 €/mois provisions sur charges comprises. - Dépôt de garantie : 145,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 160,00 € état des lieux inclus. REFERENCE DU BIEN : HL-PARK-TROUIN - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme Hélène LEJEMBLE [email protected], gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - La carte grise des véhicules et assurance voiture est à fournir par le locataire, - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À LOUER – CŒUR DE ROUEN Appartement 3 pièces avec terrasse, à proximité du musée des Beaux-Arts et de la cathédrale. Disponible. Accès immédiat aux commerces et transports. Très proche des établissements scolaires. DESCRIPTION DU BIEN Situé au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement d'une surface de 74,32 m² se compose de : - une entrée ; - un séjour/salle de 23 m² avec placard, cheminée décorative, parquet au sol, terrasse de 3,02 m² ; - une cuisine aménagée (cuisinière et réfrigérateur) avec arrière-cuisine équipée d'une machine à laver ; - deux chambres de 12,53 m² et 12,7 m², avec placards et parquet au sol ; - une salle de bains avec rangements ; - un WC séparé. CHAUFFAGE ET ENERGIE - Chauffage collectif; - DPE : E. A NOTER : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer : 800,00 €/mois; - Provisions sur charges : 150,00 €/mois (chauffage et parties communes); - Dépôt de garantie : 800,00 €; - Honoraires de location à la charge du locataire : 669,00 €. REFERENCE DU BIEN : LL-DELACROIX - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ([email protected]), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises; - A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée; - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail; - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A louer à CANTELEU (76380), Seine-Maritime, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage avec terrasse, cave et 2 places de parkings extérieurs. Résidence BELAMII. Accès immédiat à un hypermarché, pharmacie, piscine, forêt. Très proche des établissements scolaires. Au 2ème étage, sans ascenseur, appartement d'une surface de 79,60 m², composé de : - Entrée avec placard, séjour-cuisine aménagée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte), - trois chambres, - salle de bains, - wc, - buanderie, - Terrasse : 11,20 m², - Cave. Deux emplacements de parking extérieur. Abonnements à l'eau, à l'électricité et au gaz à souscrire par le locataire avant l'entrée dans les lieux. Chauffage individuel gaz, DPE: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800,00 € et 1140,00 € (Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023). Loyer : 855,00 €/mois + Provisions sur charges : 45,00 €/mois (entretien des communs). Dépôt de garantie : 855,00 €. Honoraires de location à la charges du locataire : 698,00 € état des lieux inclus. Référence location : HL-CANTELEU - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ou Mme LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. [email protected] Conditions générales : - Dispositif Pinel : Le revenu fiscal de l'année 2024 du locataire doit être inférieur à : - Personne seule : 36.144,00 € - Couple : 48.268,00 € - PS ou C + 1 Personne à Charge : 58.043,00 € - PS ou C + 2 PC : 70.073,00 €. - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.

Quartier gare, au quatrième et dernier étage dans une résidence récente, un appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche et wc indépendant. Balcon / volets électriques Salle de sport privative à la résidence Emplacement de parking au sous-sol

En plein coeur de Rouen, au troisième étage avec ascenseur, appartement de 100 m², lumineux et fonctionnel comprenant une entrée avec cellier, un agréable séjour avec placards aménagés offrant un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Deux chambres, dont une équipée de grands placards sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un WC et des meubles de rangement. L'une des chambres bénéficie également d'un accès à un second balcon. Prestations appréciables : parquet au sol, chauffage collectif, ballon d'eau chaude récent, nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol et la possibilité de louer ou acheter en sous-sol un grand garage Charges 270 € par mois pour entretien / chauffage / assurance immeuble / ascenseur