23 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS GENCE & ASSOCIES

A LOUER A ROUEN - RUE DUGUAY TROUIN - EMPLACEMENT DE PARKING DOUBLE et COUVERT - En sous-sol, accessible par le 36 rue Duguay Trouin, emplacement de parking double, en enfilade. Conditions locatives : - Loyer : 145,00 €/mois, - Provisions sur charges : 15,00 €/mois, --> soit un loyer total de 160,00 €/mois provisions sur charges comprises. - Dépôt de garantie : 145,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 160,00 € état des lieux inclus. Référence location : HL-PARK-TROUIN - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme Hélène LEJEMBLE [email protected], gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. Conditions générales : - La carte grise des véhicules et assurance voiture est à fournir par le locataire, - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À LOUER – ROUEN GARE, Seine-Maritime Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking Résidence Panorama À proximité de la gare — DISPONIBLE le 01/12/2026 Descriptif du bien: situé au 1er étage, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 46,25 m² se compose de : - une entrée avec placard ; - un séjour/cuisine équipée (éléments hauts et bas, hotte) ; - une chambre ; - une salle de douche avec WC; - terrasse de 3,5 m²; - place de parking. Informations énergétiques: - Chauffage individuel gaz, - DPE: C. - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390,00 € et 580,00 € (Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023). --> A noter : abonnements à l'électricité et au gaz à souscrire par le locataire avant l'entrée dans les lieux. Conditions locatives: - Loyer : 648,00 €/mois, - Provisions sur charges : 45,00 €/mois (entretien des communs, eau froide et contrat entretien chaudière), - Dépôt de garantie : 648,00 €, - Honoraires de location à la charges du locataire : 410,00 € état des lieux inclus. Référence location : LL: GARE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE [email protected], gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A louer coeur de ROUEN, à proximité du musée des Beaux arts et de la cathédrale, appartement 3 pièces au 1 er étage avec terrasse disponible Accès immédiat aux commerces et transports Très proche des établissements scolaires. Au 1er étage, sans ascenseur, appartement d'une surface de 74.32 m², composé de : - Entrée, séjour/salle de 23 m² avec placard, cheminée décorative, parquet au sol, terrasse de 3.02m², cuisine aménagée d'une cuisinière et d'un réfrigérateur, arrière cuisine avec machine à laver - deux chambres, 12.53 et 12.7m² avec placards et parquet au sol - salle de bains, rangements - wc séparé Abonnements à l'eau et à l'électricité à souscrire par le locataire avant l'entrée dans les lieux. Chauffage collectif, DPE: E Loyer : 950,00 €/mois + Provisions sur charges : 150,00 €/mois (chauffage et parties communes). Dépôt de garantie : 950,00 €. Honoraires de location à la charges du locataire : 594,00 € Référence location : LL-DELACROIX - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE , gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. [email protected] Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A louer à ROUEN, appartement 2 pièces, meublé, 40,61 m² situé au 1er étage rue François de Civille. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre avec lit double. Il est amménagé avec de nombreux rangements. Vous y trouverez également un lave-linge, une cuisinière, un petit réfrigérateur, un congélateur, un canapé 2,5 places, une table et des chaises. Chauffage gaz avec chaudière individuelle. Informations énergétiques: - DPE : E - Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Conditions locatives: - Loyer : 601,00 € / mois, - Provisions sur charges : 39,00 €/mois (eau froide, entretien chaudière, Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères), - Dépôt de Garantie : 1202,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 552,50 €. Référence de l'annonce : HL-CIVILLE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEJEMBLE ([email protected]) ou Mme LEMOINE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements au gaz et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.

Quartier Jardin des plantes, jolie maison de ville en brique et silex, sur quatre niveaux : - Au rdc : entrée, séjour salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, WC avec point d'eau. - au 1e étage : palier, salle de bains, deux chambres - au 2e étage : palier, grande penderie, deux chambres - Au sous-sol : Cave, chaufferie et pièce de rangements En fond de jardin une dépendance comprenant un garage, local et petit bâtiment annexe. Terrain clos. A proximité immédiate des transports, des écoles et du jardin des plantes

A louer à CANTELEU (76380), Seine-Maritime, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage avec terrasse, cave et 2 places de parkings extérieurs. Résidence BELAMII. Accès immédiat à un hypermarché, pharmacie, piscine, forêt. Très proche des établissements scolaires. Au 2ème étage, sans ascenseur, appartement d'une surface de 79,60 m², composé de : - Entrée avec placard, séjour-cuisine aménagée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte), - trois chambres, - salle de bains, - wc, - buanderie, - Terrasse : 11,20 m², - Cave. Deux emplacements de parking extérieur. Abonnements à l'eau, à l'électricité et au gaz à souscrire par le locataire avant l'entrée dans les lieux. Chauffage individuel gaz, DPE: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800,00 € et 1140,00 € (Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023). Loyer : 855,00 €/mois + Provisions sur charges : 45,00 €/mois (entretien des communs). Dépôt de garantie : 855,00 €. Honoraires de location à la charges du locataire : 698,00 € état des lieux inclus. Référence location : HL-CANTELEU - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ou Mme LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. [email protected] Conditions générales : - Dispositif Pinel : Le revenu fiscal de l'année 2024 du locataire doit être inférieur à : - Personne seule : 36.144,00 € - Couple : 48.268,00 € - PS ou C + 1 Personne à Charge : 58.043,00 € - PS ou C + 2 PC : 70.073,00 €. - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.

Quartier gare, au quatrième et dernier étage dans une résidence récente, un appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche et wc indépendant. Balcon / volets électriques Salle de sport privative à la résidence Emplacement de parking au sous-sol

À LOUER – ROUEN, quartier Gare / Square Verdrel (rive droite) STUDIO meublé — rue du Cordier Disponible --> Logement en très bon état, rénovation récente. Descriptif du bien: studio meublé de 16,15 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage, composé de : - une pièce principale avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes, vaisselle, placards et étagères, machine à laver) ; - une salle de douche avec WC et lavabo ; - un coin chambre avec lit gigogne pour 2 personnes avec tiroirs. Charges et énergie : - Chauffage et eau chaude électriques; - Eau froide comprise dans les charges; - Classe énergétique C, 194KWH/m²/an. Conditions locatives: - Loyer : 440,00 €/mois; - Provisions sur charges : 20,00 €/mois (parties communes, eau froide); - Dépôt de garantie : 880,00 €; - Honoraires à la charge du locataire (état des lieux d'entrée inclus) : 189,00 €. Référence annonce : LL/CORDIER Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ([email protected]) - Gestionnaire locatif au sein de l'étude GENCE & ASSOCIES, notaires à ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions générales : Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à 3,5 fois le montant du loyer charges comprises, à défaut la présentation d'une caution présentant des conditions supérieures de revenus est possible.

Maison individuelle, située dans le quartier Grieu, à proximité immédiate du TEOR, des commerces et de toutes les commodités, cette maison avec garage et jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres À l'extérieur, un agréable jardin, un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire et un garage, un véritable atout dans le secteur.

En plein coeur de Rouen, au troisième étage avec ascenseur, appartement de 100 m², lumineux et fonctionnel comprenant une entrée avec cellier, un agréable séjour avec placards aménagés offrant un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Deux chambres, dont une équipée de grands placards sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un WC et des meubles de rangement. L'une des chambres bénéficie également d'un accès à un second balcon. Prestations appréciables : parquet au sol, chauffage collectif, ballon d'eau chaude récent, nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol et la possibilité de louer ou acheter en sous-sol un grand garage Charges 270 € par mois pour entretien / chauffage / assurance immeuble / ascenseur

Dans une copropriété de la rue Verte, à proximité immédiate de la gare, appartement au 2? étage avec ascenseur alliant charme et fonctionnalité. Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Joli parquet, belle luminosité et volumes agréables font tout le cachet de ce bien. Un garage complète l'ensemble ainsi que 2 caves en sous-sol

A louer aux AUTHIEUX RATIEVILLE (76690 - Seine Maritime), Pavillon individuel de 5 pièces, 116,60 m² (loi Carrez) et 135,61 m² (surface au sol). Disponible 10/2026 DESCRIPTION DU BIEN Cette maison se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon en L avec cheminée, cuisine indépendante aménagée (éléments de rangement, plaque de cuisson au gaz en bouteille, hotte aspirante), une chambre, WC. Les branchements lave-linge et lave-vaisselle se trouvent dans la cuisine. - Étage : palier, 3 chambres (12,32 m², 13,50 m² et 22,56 m² au sol), salle de bains, WC. - Sous-sol complet : garage en enfilade pour 2 voitures de taille moyenne, espace de stockage avec cour anglaise, chaufferie avec cour anglaise. - Extérieur : le tout sur un terrain clos et planté de 1 008 m². LES + - Logement extrêmement performant : DPE en B; - Fenêtres et Portes-Fenêtres en double vitrage; - Volets à toutes les fenêtres; - Chauffage par pompe à chaleur (Installation neuve Novembre 2024). INFORMATIONS PRATIQUES - Transports en commun : Gare de CLERES (4 km); - Assistantes maternelle : envoi possible de la liste sur demande; - Ecoles maternelles et primaire l'Orée du Parc et le collège Jean Delacour se situent à CLERES (4 km); - Lycée de secteur de La Vallée du Cailly à DEVILLE LES ROUEN, sinon lycées privés sur BOIS-GUILLAUME, ROUEN; - Ramassage scolaire à 150 mètres à pieds de la maison pour CLERES et DEVILLE LES ROUEN. CONDITIONS LOCATIVES - Loyer : 985,00 €/mois; - Provisions pour charges : 70,00 €/mois (Entretiens Pompe à chaleur, conduit de cheminée, fosse septique + Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères); - Dépôt de garantie : 985,00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 1050.00 € dont état des lieux d'entrée dressé par huissier de justice; - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. A NOTER concernant les entretiens incombant au locataire : - Entretien des haies, arbustes et arbres à effectuer régulièrement et au moins 2 fois par an. Déchets à déposer à la déchetterie de BOSC LE HARD; - Tonte de la pelouse régulière. Sacs fournis par la mairie, ramassage au bout de la rue tous les 15 jours d'avril à novembre; REFERENCE LOCATION : LL-AUTHIEUX RATIEVILLE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ([email protected]) ou Mme LEJEMBLE ([email protected]), gestionnaires locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins 4 fois le montant du loyer charges comprises; - A défaut, la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée; - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr