20 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS GENCE & ASSOCIES

LL MALADRERIE A louer à ROUEN (Seine-Maritime-76),à 2 minutes à pieds de la Gare SNCF, proche des établissements scolaires, appartement de 4 pièces (88.35 m²) avec 2 emplacements de parking et une cave. Disponible le 20/10/2026 Résidence Apogée - au 1er étage avec ascenseur : Entrée avec rangement, cellier, séjour avec cuisine aménagée de 32.40m² (four hotte table de cuisson) ouverte et accès direct à la terrasse de 10.90m², 3 chambres (11.60m², 10.80m², 10.80m²) dont une avec placard, 2 salles d'eau (douche), wc. Au sous-sol : une cave et 2 emplacements de parking. Loyer : 1150 €/mois + provisions sur charges : 56 €/mois (entretien des communs, ascenseur) - Dépôt de garantie : 1150 € - Honoraires à la charge du locataire état des lieux inclus : 767 € classe énergétique C: 73kwh/m²/an Réf. annonce : LL-MALADRERIE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE gestionnaire locatif en l'étude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN 105 rue Jeanne d'Arc. [email protected]; Conditions générales : Les revenus nets et mensuels du locataire doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Rive gauche en bord de Seine, appartement au deuxième étage. Il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine, wc, salle de bains. Une cave en sous-sol Chaudière gaz individuelle chauffage et eau chaude Charges annuelles : 1 116 €

A louer STUDIO MEUBLE (18 m²) à ROUEN RIVE DROITE ( Seine-Maritime 76000 ) à proximité du CHU et de Saint Hilaire, rue Edouard Adam. Disponible Idéal pour étudiants, proche de la Faculté de Médecine et des transports en communs. Situé au 3ème étage, il se présente de la manière suivante: - une pièce de vie équipée d'un canapé-lit, d'une table, fauteuil et de rangements, - une cuisine équipée ( plaque de cuisson et réfrigérateur ), - une salle d'eau avec douche et wc. CLASSE ENERGETIQUE E. Loyer : 400 €/mois + provisions pour charges : 20 €/mois (eau froide). Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires à la charge du locataire, état des lieux inclus : 204,00 €. Référence annonce : LL- 20ADAM Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE, Service Gestion Locative étude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc. [email protected] CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LL-SANTE A louer à ROUEN, 24 rue du Lieu de santé 76000 ROUEN, appartement 3 pièces Au 3 ème étage sans ascenseur Appartement comprenant : Entrée, cuisine ouverte, aménagée de placards, séjour/salon, deux chambres, salle de douche, WC. Chauffage individuel GAZ. Classe énergétique F Loyer : 620,00 €/mois + Provisions sur charges : 75,00 € (entretien des parties communes, eau froide, TOM) Dépôt de garantie : 620,00 € Honoraires de location et d'état des lieux d'entrée à la charge du locataire : 466,50€ Référence annonce : LL-SANTE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact :Mme LEMOINE, gestionnaire locatif au sein de l'office notarial GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc. Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises. A défaut, la présentation d'une caution présentant au moins la même garantie est demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A louer 3 pièces en bon état général, à proximité de la clinique Mathilde, ROUEN Rive Gauche , Disponible 08/10/26 Au 2ème étage Appartement de 68.85 m² disposant de : Entrée, séjour-salon de 23.12m², cuisine ouverte et équipée d'un four, plaques de cuisson, une hotte, , un réfrigérateur, 2 chambres (16.35m² et 12.20m²), salle de douche avec WC. Chauffage gaz individuel. Classe énergétique classe D 191Kwh/m² Loyer : 504 €/mois + Provisions sur charges : 60€/mois (parties communes, eau froide, taxe d'ordures ménagères, entretien chaudière) - Dépôt de garantie : 504 € - Honoraires à la charge du locataire (état des lieux inclus) : 602.00 € - Référence annonce : LL-CLINIQUE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE, service gestion locative, étude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN 105 rue Jeanne d'Arc. [email protected] Conditions générales : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Situé dans le quartier Saint-Gervais, au sein d'un immeuble de standing construit dans les années 2000, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2? étage. Dès l'entrée, un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante ainsi que des wc séparés. À l'étage supérieur, la pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec son poêle à bois, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage, un véritable atout en ville. Un appartement fonctionnel et chaleureux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Charges de copropriété 1 200 € à l'année, uniquement deux copropriétaires dans l'immeuble

A Rouen, rive gauche, rue du mail, appartement au 7ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur le balcon exposé plein sud. Un couloir desservant trois chambres, un placard, une salle de bains et des wc et une salle de douche. Un emplacement de parking au sous-sol. Charges au trimestre de 1 186 € avec chauffage, eau chaude et eau froide, entretien parties communes et espaces verts.

Gence & Associés Notaires vous propose, sur la commune des Essarts, cette maison de 86 m² située dans un quartier calme. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'une proximité immédiate des axes routiers, ainsi que de la forêt et de chemins de randonnée.

Gence & Associées Notaires vous propose, sur Rouen Rive Gauche, secteur Gramont, à proximité de la clinique Mathilde, cet appartement T3 situé au 3? et dernier étage. Dans une copropriété récente, il se compose d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, d'un séjour salon avec balcon ainsi que d'une cuisine ouverte. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. De par sa situation, vous profiterez des commerces à pied ainsi que d'espaces verts. (Charges de copropriété : 415 € par trimestre) À découvrir rapidement !

Gence & Associés Notaires vous proposent une place de parking située en sous-sol sécurisé dans une copropriété au 480 rue Prévotière à Bois-Guillaume. Libre de toute location Charges de copropriété : 54 € / trimestre Taxe foncière : 140 € / an Pour plus de renseignements, contactez nous.

Gence & Associés Notaires vous propose en exclusivité, sur la commune de Barentin, cette charmante maison ancienne située dans un environnement calme. D'une surface d'environ 116 m², elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour-salon de 35 m² avec poêle à granulés, d'une buanderie, ainsi que d'un dégagement desservant une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier ainsi que deux chambres, complétées par deux autres chambres en enfilade. Au second étage, deux greniers de 22 m² et 25 m², accessibles séparément, offrent de belles possibilités d'aménagement en grandes chambres ou en suite parentale. Après travaux, la maison peut développer plus de 180 m² habitables, avec un séjour pouvant atteindre 48 m². Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien offre un fort potentiel d'évolution. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'une cave et d'un jardin de 890 m², entièrement clos, à aménager selon vos envies. Le tout à proximité des axes routiers, des commerces et des écoles. À découvrir sans tarder.

INVESTISSEMENT LOCATIF – ENSEMBLE IMMOBILIER LOUÉ – SAINT-LÉGER-DU-BOURG-DENIS Gence & Associés Notaires vous propose une belle opportunité d'investissement locatif avec cet ensemble immobilier composé de 5 maisons actuellement louées, idéalement situé à Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à proximité immédiate des commerces du centre. Chaque maison développe une surface comprise entre 40 m² et 64 m² et bénéficie d'un jardin privatif. Les loyers mensuels hors charges s'échelonnent de 318 € à 467 €, offrant un revenu locatif annuel total de 23 064 €. ? Ensemble entièrement loué ? Pas de copropriété ? Revenus locatifs sécurisés ?? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.