34 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS GENCE & ASSOCIES

À LOUER – ROUEN (76) – Maison de ville de 79,05 m² avec jardin Au coeur de l'hypercentre de Rouen, en Rive Droite, rue de la Cigogne, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cette maison de ville de 79,05 m² offre deux chambres et un jardin. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes à pied de la Cathédrale et à 10 minutes à pied de la gare SNCF. Disponible au 31/12/2026 DESCRIPTIF - Rez-de-chaussée : Salle à manger; Cuisine équipée; Salon donnant sur une courette; WC. - Étage : Deux chambres; Salle d'eau avec douche; WC. Extérieurs : Courette devant le salon; Jardin. INFORMATIONS ENERGETIQUES - Chauffage : pompe à chaleur; - Huisseries récentes, double vitrage; - DPE : D; - Estimation du coût de l'énergie, selon tarif 2021, entre 1100,00 €/an et 1540,00 €/an abonnement inclus. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer : 910,00 €/mois; - provision sur charges 60,00 €/mois (entretien du jardin : taille + entretien de la pompe à chaleur); Soit un loyer total : 970,00 €/mois - Dépôt de garantie : 910,00 €; - Honoraires à la charge du locataire : 733,00 € (état des lieux inclus). CONDITIONS D'ACCES Les revenus nets et mensuels du locataire doivent couvrir au moins 3,5 fois le montant du loyer charges comprises. A défaut, un garant remplissant au minimum les mêmes conditions est demandé. CONTACT / REF DE L'ANNONCE Mme Hélène LEJEMBLE [email protected], gestionnaire locatif, Office notarial GENCE & ASSOCIÉS, 105 rue Jeanne d'Arc à Rouen – Tél. 02 35 07 82 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison de ville mitoyenne composée au rez-de-chaussé d'un grand séjour, wc et cuisine avec accès cave. Au premier étage un bureau, une chambre et au deuxième étage, une chambre, un atelier et une salle de bains. Grenier.

Local commercial situé rive Gauche à Rouen. Le local est actuellement loué et exploité comme magasin spécialisé dans la vente de produits pour cheveux et de produits capillaires. Le bien est actuellement occupé dans le cadre d'un bail commercial.

A Mont Saint Aignan, chemin des cottes, appartement en duplex au deuxième étage composé d'une entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, à l'étage trois chambres et une salle d'eau. Une terrasse exposée plein Sud - ascenseur - cave et emplacement de parking en sous-sol. 660€ de charges trimestrielles (entretien général du bâtiment, du jardin et eau froide).

Quartier gare, dans une impasse, au calme, maison d'architecte des années 50. Elle est composée d'une vaste entrée, un grand séjour lumineux avec cheminée, cuisine, wc. A l'étage, un bureau, un couloir avec placards de rangement, wc, trois chambres dont une avec un douche, une salle de bains. Un sous-sol complet avec pièces de rangements, chaudière gaz, cave à vin. Une terrasse exposée sud, jardin et double garage

A LOUER - MALAUNAY (76770), Hameau de Frévaux Maison de 4 pièces, 3 chambres, sous-sol. Disponible le 23 décembre 2026. Au coeur du hameau de Frévaux, pavillon individuel offrant 86,44 m² habitables sur un terrain de 500 m². DESCRIPTIF - Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four), chambre, salle d'eau avec douche, wc. - À l'étage : deux chambres, salle de bains avec wc. - Équipements : 2 salles d'eau (une douche, une baignoire) et 2 WC. - Sous-sol : partie garage, cave et local chaudière. - Extérieur : jardin arboré et entouré de haies, nécessitant un entretien régulier. INFORMATIONS ENERGETIQUES - Chauffage au gaz de ville, - Menuiseries en double vitrage, - Volets roulants motorisés - DPE : D. - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1770 et 2440€/an. Consommation des locataires en place (2025) : 2900,00 €/an toutes consommations confondues (électricité et gaz) CONDITIONS FINANCIERES - Loyer : 985,00 €/mois; - Provisions sur charges : 85,00 €/mois (entretien de la chaudière, TOM, redevance TV, détecteur de fumée et alarme par Verisure); Soit un loyer total provisions sur charges comprises : 1 070,00 €/mois. Dépôt de garantie : 985,00 €; Honoraires à la charge du locataire : 827,00 € (état des lieux d'entrée inclus). Les abonnements eau, électricité et gaz sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. CONDITIONS D'ACCES le revenu mensuel net du locataire doit représenter au moins 4 fois le loyer charges comprises. À défaut, une caution remplissant les mêmes conditions sera demandée. CONTACT / REF ANNONCE HL - GYPS Mme Hélène LEJEMBLE [email protected], gestionnaire locatif, Office notarial GENCE & ASSOCIÉS, 105 rue Jeanne d'Arc à Rouen – Tél. 02 35 07 82 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement type T3 proche CHU Composé d'une entrée, d'une grand séjour avec placard d'environ 36,7m2, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de WC, d'un dégagement, de deux chambres dont une avec placard ainsi que d'une salle de douche. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquisition d'un garage fermé.

Quartier gare, au premier étage d'une résidence récente, un appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à un grand balcon exposé Sud-Ouest, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, salle d'eau et wc indépendant. Salle de sport privative à la résidence Emplacement de parking au sous-sol

Dans la quartier Saint Gervais, une copropriété d'une quinzaine d'année, sécurisée. Il s'agit d'un appartement en bon état au deuxième étage avec ascenseur, de type T3 composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Une cave et un emplacement de stationnement complètent le bien.

Au coeur du centre ville historique, quartier Saint Nicaise, au deuxième étage en retrait de la rue, au sein d'une petite copropriété. Appartement agréable et lumineux, composé d'une entrée, séjour avec cheminée décorative et cuisine équipée ouverte. Une chambre et une salle de de douche. Emplacement idéal centre ville et au calme Transports en commun à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type T3 au 4ème étage d'une copropriété composé d'une entrée, séjour/salon avec cheminée décorative, cuisine aménagée, deux chambres, salle de bains et toilettes. Une cave au sous-sol complète l'appartement.

Appartement de type T2 situé au 3ème étage d'une copropriété, composé d'une entrée, salon/séjour avec balcon, cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Une cave au sous-sol complète l'appartement.