26 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS GENCE & ASSOCIES

À LOUER – ROUEN – RUE FLAHAUT Appartement 2 pièces meublé et mansardé — Disponible Idéalement situé à proximité immédiate des établissements universitaires : la Faculté de Droit est accessible en 3 minutes à pied et la place du Vieux-Marché en 5 minutes à pied. Les lignes TEOR T1, T2, T3, T4 et T5 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux différentes universités de Rouen ainsi qu'aux principaux quartiers de la ville. DESCRIPTION DU BIEN Situé au 2ème étage, cet appartement mansardé de 48,93m² au sol (surface Carrez 23,27m²) comprend : - une pièce principale avec espace cuisine-repas et salon ; - une chambre ; - une salle d'eau avec douche ; - des WC séparés. Équipements et prestations : - Chauffage individuel électrique - Laverie au pied de l'immeuble --> À noter : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. INFORMATIONS ENERGETIQUES - DPE: C; - Estimation annuelles des coûts d'énergie du logement: entre 400 et 600€. CONDITIONS LOCATIVES - Loyer : 520,00 €/mois, - Provision sur charges : 20,00 € (entretien des communs, minuterie, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), --> soit un loyer total de 540,00 €/mois provisions sur charges comprises. - Dépôt de garantie : 1040,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 240,00 €. REFERENCE DE L'ANNONCE : HL-FLAHAUT-2M - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEJEMBLE ([email protected]) ou Mme LEMOINE ([email protected]), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Studio meublé à louer – ROUEN, rue Flahaut. Disponible immédiatement. Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la Faculté de Droit et 5 minutes de la place du Vieux-Marché. Les lignes TEOR T1, T2, T3, T4 et T5 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux différentes universités de Rouen ainsi qu'aux principaux quartiers de la ville. DESCRIPTION DU BIEN -->Situé au 1er étage gauche, ce studio se compose d'une pièce principale avec espace séjour-cuisine aménagée et coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Équipements et prestations : - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage individuel électrique, - Laverie au pied de l'immeuble. À noter : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. INFORMATIONS ENERGETIQUES - Diagnostic de performances énergétiques: C; - Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement: entre 400 et 600€. CONDITIONS LOCATIVES - Loyer : 470,00 €/mois, - Provision sur charges : 20,00 € (entretien des communs, minuterie, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), Soit un loyer total de 490,00 €/mois provisions sur charges comprises. - Dépôt de garantie : 940,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 240,00 €. REFERENCE DE L'ANNONCE: HL-FLAHAUT 1G - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEJEMBLE ([email protected]) ou Mme LEMOINE ([email protected]), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Studio meublé à louer - 27,70 m² – ROUEN, rue Flahaut Disponible immédiatement Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied de la Faculté de Droit et 5 minutes de la place du Vieux-Marché. Les lignes TEOR T1, T2, T3, T4 et T5 sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, offrant un accès rapide aux différentes universités de Rouen ainsi qu'aux principaux quartiers de la ville. DESCRIPTION DU LOGEMENT Situé au 1er étage droite, ce studio se compose d'une pièce principale avec espace salon-cuisine aménagée et espace nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Équipements et prestations : - Fenêtres double vitrage, - Volets roulants électriques, - Chauffage individuel électrique, - Laverie au pied de l'immeuble. --> À noter : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. INFORMATIONS ENERGETIQUES - DPE: C; - Estimation des coûts annuels du logement: entre 410 et 600€ / an. CONDITIONS LOCATIVES - Loyer : 520,00 €/mois, - Provision sur charges : 20,00 € (entretien des communs, minuterie, taxe d'enlèvement des ordures ménagères), soit un loyer total de 540,00 €/mois . - Dépôt de garantie : 1040,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 240,00 €. REFERENCE DE L'ANNONCE : HL-FLAHAUT 1D - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEJEMBLE ([email protected]) ou Mme LEMOINE ([email protected]), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A LOUER A ROUEN - RUE DUGUAY TROUIN - EMPLACEMENT DE PARKING DOUBLE et COUVERT - En sous-sol, accessible par le 36 rue Duguay Trouin, emplacement de parking double, en enfilade. CONDITIONS LOCATIVES - Loyer : 145,00 €/mois, - Provisions sur charges : 15,00 €/mois, --> soit un loyer total de 160,00 €/mois provisions sur charges comprises. - Dépôt de garantie : 145,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 160,00 € état des lieux inclus. REFERENCE DU BIEN : HL-PARK-TROUIN - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme Hélène LEJEMBLE [email protected], gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - La carte grise des véhicules et assurance voiture est à fournir par le locataire, - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À LOUER – ROUEN GARE, Seine-Maritime Appartement 2 pièces avec terrasse et place de parking Résidence Panorama À proximité de la gare — DISPONIBLE le 01/12/2026 Descriptif du bien: situé au 1er étage, dans une résidence avec ascenseur, cet appartement d'une surface de 46,25 m² se compose de : - une entrée avec placard ; - un séjour/cuisine équipée (éléments hauts et bas, hotte) ; - une chambre ; - une salle de douche avec WC; - terrasse de 3,5 m²; - place de parking. Informations énergétiques: - Chauffage individuel gaz, - DPE: C. - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 390,00 € et 580,00 € (Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023). --> A noter : abonnements à l'électricité et au gaz à souscrire par le locataire avant l'entrée dans les lieux. Conditions locatives: - Loyer : 648,00 €/mois, - Provisions sur charges : 45,00 €/mois (entretien des communs, eau froide et contrat entretien chaudière), - Dépôt de garantie : 648,00 €, - Honoraires de location à la charges du locataire : 410,00 € état des lieux inclus. Référence location : LL: GARE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE [email protected], gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

À LOUER – CŒUR DE ROUEN Appartement 3 pièces avec terrasse, à proximité du musée des Beaux-Arts et de la cathédrale. Disponible. Accès immédiat aux commerces et transports. Très proche des établissements scolaires. DESCRIPTION DU BIEN Situé au 1er étage, sans ascenseur, cet appartement d'une surface de 74,32 m² se compose de : - une entrée ; - un séjour/salle de 23 m² avec placard, cheminée décorative, parquet au sol, terrasse de 3,02 m² ; - une cuisine aménagée (cuisinière et réfrigérateur) avec arrière-cuisine équipée d'une machine à laver ; - deux chambres de 12,53 m² et 12,7 m², avec placards et parquet au sol ; - une salle de bains avec rangements ; - un WC séparé. CHAUFFAGE ET ENERGIE - Chauffage collectif; - DPE : E. A NOTER : les abonnements eau et électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. CONDITIONS FINANCIERES - Loyer : 950,00 €/mois; - Provisions sur charges : 150,00 €/mois (chauffage et parties communes); - Dépôt de garantie : 950,00 €; - Honoraires de location à la charge du locataire : 594,00 €. REFERENCE DU BIEN : LL-DELACROIX - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ([email protected]), gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. CONDITIONS GENERALES - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises; - A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée; - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail; - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A louer à ROUEN, appartement 2 pièces, meublé, 40,61 m² situé au 1er étage rue François de Civille. Ce logement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec WC, et d'une chambre avec lit double. Il est amménagé avec de nombreux rangements. Vous y trouverez également un lave-linge, une cuisinière, un petit réfrigérateur, un congélateur, un canapé 2,5 places, une table et des chaises. Chauffage gaz avec chaudière individuelle. Informations énergétiques: - DPE : E - Estimation des coûts annuels : entre 940 € et 1 320 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Conditions locatives: - Loyer : 601,00 € / mois, - Provisions sur charges : 39,00 €/mois (eau froide, entretien chaudière, Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères), - Dépôt de Garantie : 1202,00 €, - Honoraires de location à la charge du locataire : 552,50 €. Référence de l'annonce : HL-CIVILLE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEJEMBLE ([email protected]) ou Mme LEMOINE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements au gaz et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.

Quartier Jardin des plantes, jolie maison de ville en brique et silex, sur quatre niveaux : - Au rdc : entrée, séjour salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine, WC avec point d'eau. - au 1e étage : palier, salle de bains, deux chambres - au 2e étage : palier, grande penderie, deux chambres - Au sous-sol : Cave, chaufferie et pièce de rangements En fond de jardin une dépendance comprenant un garage, local et petit bâtiment annexe. Terrain clos. A proximité immédiate des transports, des écoles et du jardin des plantes

A louer à CANTELEU (76380), Seine-Maritime, appartement 4 pièces au 2ème et dernier étage avec terrasse, cave et 2 places de parkings extérieurs. Résidence BELAMII. Accès immédiat à un hypermarché, pharmacie, piscine, forêt. Très proche des établissements scolaires. Au 2ème étage, sans ascenseur, appartement d'une surface de 79,60 m², composé de : - Entrée avec placard, séjour-cuisine aménagée (éléments hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte), - trois chambres, - salle de bains, - wc, - buanderie, - Terrasse : 11,20 m², - Cave. Deux emplacements de parking extérieur. Abonnements à l'eau, à l'électricité et au gaz à souscrire par le locataire avant l'entrée dans les lieux. Chauffage individuel gaz, DPE: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 800,00 € et 1140,00 € (Prix moyens des énergies indexés sur 2021-2022-2023). Loyer : 855,00 €/mois + Provisions sur charges : 45,00 €/mois (entretien des communs). Dépôt de garantie : 855,00 €. Honoraires de location à la charges du locataire : 698,00 € état des lieux inclus. Référence location : HL-CANTELEU - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ou Mme LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. [email protected] Conditions générales : - Dispositif Pinel : Le revenu fiscal de l'année 2024 du locataire doit être inférieur à : - Personne seule : 36.144,00 € - Couple : 48.268,00 € - PS ou C + 1 Personne à Charge : 58.043,00 € - PS ou C + 2 PC : 70.073,00 €. - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux.

Quartier gare, au quatrième et dernier étage dans une résidence récente, un appartement composé d'une entrée avec placard de rangement, un grand séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau avec douche et wc indépendant. Balcon / volets électriques Salle de sport privative à la résidence Emplacement de parking au sous-sol

À LOUER – ROUEN, quartier Gare / Square Verdrel (rive droite) STUDIO meublé — rue du Cordier Disponible --> Logement en très bon état, rénovation récente. Descriptif du bien: studio meublé de 16,15 m² (loi Carrez), situé au 3ème étage, composé de : - une pièce principale avec coin cuisine équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, four à micro-ondes, vaisselle, placards et étagères, machine à laver) ; - une salle de douche avec WC et lavabo ; - un coin chambre avec lit gigogne pour 2 personnes avec tiroirs. Charges et énergie : - Chauffage et eau chaude électriques; - Eau froide comprise dans les charges; - Classe énergétique C, 194KWH/m²/an. Conditions locatives: - Loyer : 440,00 €/mois; - Provisions sur charges : 20,00 €/mois (parties communes, eau froide); - Dépôt de garantie : 880,00 €; - Honoraires à la charge du locataire (état des lieux d'entrée inclus) : 189,00 €. Référence annonce : LL/CORDIER Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ([email protected]) - Gestionnaire locatif au sein de l'étude GENCE & ASSOCIES, notaires à ROUEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conditions générales : Le revenu net et mensuel du locataire doit être supérieur à 3,5 fois le montant du loyer charges comprises, à défaut la présentation d'une caution présentant des conditions supérieures de revenus est possible.

Maison individuelle, située dans le quartier Grieu, à proximité immédiate du TEOR, des commerces et de toutes les commodités, cette maison avec garage et jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres À l'extérieur, un agréable jardin, un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire et un garage, un véritable atout dans le secteur.