22 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS GENCE & ASSOCIES

Maison individuelle, située dans le quartier Grieu, à proximité immédiate du TEOR, des commerces et de toutes les commodités, cette maison avec garage et jardin offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, un séjour avec porte-fenêtre ouvrant directement sur le jardin, une cuisine indépendante, une salle de douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres À l'extérieur, un agréable jardin, un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire et un garage, un véritable atout dans le secteur.

En plein coeur de Rouen, au troisième étage avec ascenseur, appartement de 100 m², lumineux et fonctionnel comprenant une entrée avec cellier, un agréable séjour avec placards aménagés offrant un accès direct au balcon, une cuisine indépendante, ainsi qu'un WC avec lave-mains. Deux chambres, dont une équipée de grands placards sur mesure, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une douche, un WC et des meubles de rangement. L'une des chambres bénéficie également d'un accès à un second balcon. Prestations appréciables : parquet au sol, chauffage collectif, ballon d'eau chaude récent, nombreux espaces de rangement. Une cave en sous-sol et la possibilité de louer ou acheter en sous-sol un grand garage Charges 270 € par mois pour entretien / chauffage / assurance immeuble / ascenseur

Gence et Associés Notaires vous propose, au coeur du quartier de la Gare à Rouen, cette charmante maison de 97 m², située dans une petite copropriété et bénéficiant d'un jardin, d'un garage ainsi que de combles aménageables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC , un séjour-salon de 30 m², ainsi qu'une cuisine. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une salle de douche, deux chambres et un bureau pouvant également faire office de petite chambre d'enfant. Au 2? étage, accessible par un escalier escamotable, un grenier de 18 m² offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire avec salle de bains. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant dégagement, buanderie, cave et un garage de 30 m². Vous profiterez enfin d'un jardin d'environ 60 m², au calme, idéal pour se détendre en plein coeur de la ville. L'emplacement est idéal, à seulement 5 minutes de la gare, proche des commerces, écoles et transports. Charges de copropriété de 150 €/trimestre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la maison offre un excellent potentiel grâce à sa situation prisée et ses beaux volumes. Une opportunité à découvrir sans tarder !

Dans une copropriété de la rue Verte, à proximité immédiate de la gare, appartement au 2? étage avec ascenseur alliant charme et fonctionnalité. Il offre une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une chambre, un bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Joli parquet, belle luminosité et volumes agréables font tout le cachet de ce bien. Un garage complète l'ensemble ainsi que 2 caves en sous-sol

A louer aux AUTHIEUX RATIEVILLE (76690 - Seine Maritime), Pavillon individuel de 5 pièces, 116,60 m² (loi Carrez) et 135,61 m² (surface au sol). Disponible 10/2026 Cette maison se compose de : - Rdc : Entrée, séjour-salon en "L" avec cheminée, cuisine indépendante aménagée ( éléments de rangement, plaque de cuisson au gaz bouteille, hotte aspirante), chambre, wc, Les branchements lave-linge et lave-vaisselle se trouvent dans la cuisine. - Etage : Palier, 3 chambres (au sol : 12,32 m²- 13,50 m²- 22,56m²), salle de bains, wc, - Sous-sol complet : garage en enfilade pour 2 voitures de taille moyenne, espace de stockage avec cours anglaise, chaufferie avec cour anglaise, Le tout sur un terrain clos et planté de 1008 m². Les + : - Logement extrêmement performant : DPE en B - Fenêtres et Portes-Fenêtres en double vitrage, - Volets à toutes les fenêtres, - Chauffage par pompe à chaleur (Installation neuve Novembre 2024) Informations pratiques : - Transports en commun : Gare de CLERES (4 km), - Assistantes maternelle : envoi possible de la liste sur demande, - Ecoles maternelles et primaire l'Orée du Parc et le collège Jean Delacour se situent à CLERES (4 km) - Lycée de secteur de La Vallée du Cailly à DEVILLE LES ROUEN, sinon lycées privés sur BOIS-GUILLAUME, ROUEN, - Ramassage scolaire à 150 mètres à pieds de la maison pour CLERES et DEVILLE LES ROUEN A savoir concernant les charges et entretiens locatifs : - Entretien de la Fosse septique, - Entretien des haies, arbustes et arbres à effectuer régulièrement et au moins 2 fois par an. Déchets à déposer à la déchetterie de BOSC LE HARD - Tonte de la pelouse régulière. Sacs fournis par la mairie, ramassage au bout de la rue tous les 15 jours d'avril à novembre. - Entretien du conduit de cheminée au moins une fois par an, - Entretien de la pompe à chaleur une fois par an, DPE : Classe énergétique en B, logement extrêmement performant. Loyer : 985,00 €/mois + Provisions pour charges : 70,00 €/mois (Entretiens Pompe à chaleur, conduit de cheminée, fosse septique + Taxe d'enlèvement des Ordures Ménagères) - Dépôt de garantie : 985,00 € Honoraires de location à la charge du locataire : 1050.00 € dont état des lieux d'entrée dressé par huissier de justice. Référence location : LL-AUTHIEUX RATIEVILLE - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ou Mme LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'Office Notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. [email protected] Conditions générales : - Le revenu net et mensuel du locataire doit couvrir au moins trois fois le montant du loyer charges comprises. A défaut la présentation d'une caution présentant au minimum ces conditions est demandée. - L'attestation d'assurance multirisque habitation est à fournir par le locataire dès la signature du bail. - Les abonnements à l'eau et à l'électricité sont à souscrire par le locataire avant son entrée dans les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

A louer appartement meublé de 3 pièces, idéal collocation, A proximité des Université de MONT SAINT AIGNAN et du campus PASTEUR, Ligne de TEOR à 5 minutes à pieds. Disponible A proximité des transports (arrêt TEOR T2 à 300 mètres et DOCKS 76 à 800 mètres environ), Stationnement gratuit et aisé dans la rue. Au RDC avec jardin Appartement de 52.50m² disposant de : Entrée, cuisine ouverte sur le séjour et équipée d'un four, plaques de cuisson, une hotte, un réfrigérateur, lave vaisselle.. 2 belles chambres avec bureau, rangement et lit , salle de douche avec machine à laver, WC. Classe énergétique classe C 179kwh/m²/an Pompe à chaleur réversible (chauffage/ climatisation) Loyer : 680€/mois + Provisions sur charges : 20€/mois (taxe d'ordures ménagères) eau froide et électricité individuels - Dépôt de garantie : 1360,00 € - Honoraires à la charge du locataire (état des lieux inclus) : 495.00 € - Référence annonce : LL-CHARLES- Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ou Mme LEJEMBLE, service gestion locative, étude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN 105 rue Jeanne d'Arc. [email protected] Conditions générales : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

A louer à SAINT AUBIN LES ELBEUF (76 - Seine -Maritime), appartement meublé, de 2 pièces (44,93 m²), balcon, parking. Résidence très récente "Les Amarelles". Disponible. 22/08/2026 Au 1er étage, Entrée, séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de douche, wc. Aménagement moderne Equipement et meubles : cuisine aménagée et équipée : réfrigérateur, four, plaque de cuisson - canapé - tables - chaises - lit 2 personnes - chevet - décoration - Loyer : 570,00 €/mois + Provisions sur charges : 87,00 €/mois - Dépôt de garantie : 1140,00 € - classe énergétique C Honoraires à la charge du locataire : 427,00 € (visite, étude du dossier, bail, état des lieux d'entrée) Référence annonce : LL-AMARELLES - Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ou Mme LEJEMBLE, gestionnaire locatif au sein de l'office notarial GENCE & ASSOCIES, 105 rue Jeanne d'Arc à ROUEN. [email protected] Conditions générales : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions. Les informations sur les risques susceptibles d'être exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Rive gauche en bord de Seine, appartement au deuxième étage. Il est composé d'une entrée, un séjour avec balcon, deux chambres, une cuisine, wc, salle de bains. Une cave en sous-sol Chaudière gaz individuelle chauffage et eau chaude Charges annuelles : 1 116 €

A louer STUDIO MEUBLE (18 m²) à ROUEN RIVE DROITE ( Seine-Maritime 76000 ) à proximité du CHU et de Saint Hilaire, rue Edouard Adam. Disponible Idéal pour étudiants, proche de la Faculté de Médecine et des transports en communs. Situé au 3ème étage, il se présente de la manière suivante: - une pièce de vie équipée d'un canapé-lit, d'une table, fauteuil et de rangements, - une cuisine équipée ( plaque de cuisson et réfrigérateur ), - une salle d'eau avec douche et wc. CLASSE ENERGETIQUE E. Loyer : 400 €/mois + provisions pour charges : 20 €/mois (eau froide). Dépôt de garantie : 800 €. Honoraires à la charge du locataire, état des lieux inclus : 204,00 €. Référence annonce : LL- 20ADAM Tél : 02.35.07.82.90 - Contact : Mme LEMOINE ou Mme LEJEMBLE Service Gestion Locative étude GENCE & ASSOCIES, Notaires à ROUEN, 105 rue Jeanne d'Arc. [email protected] CONDITIONS GENERALES : Les revenus nets et mensuels doivent être supérieurs à au moins 3 fois le montant du loyer charges comprises ou à défaut, présentation d'une caution présentant des garanties au moins égales à ces conditions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier Saint-Gervais, au sein d'un immeuble de standing construit dans les années 2000, découvrez ce bel appartement en duplex situé au 2? étage. Dès l'entrée, un espace nuit composé d'une chambre avec sa salle d'eau privative, de deux autres chambres, d'une salle de bains indépendante ainsi que des wc séparés. À l'étage supérieur, la pièce de vie, lumineuse et conviviale, accueille une cuisine ouverte sur un agréable séjour avec son poêle à bois, prolongé par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par une cave offrant un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un garage, un véritable atout en ville. Un appartement fonctionnel et chaleureux, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Charges de copropriété 1 200 € à l'année, uniquement deux copropriétaires dans l'immeuble

A Rouen, rive gauche, rue du mail, appartement au 7ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour donnant sur le balcon exposé plein sud. Un couloir desservant trois chambres, un placard, une salle de bains et des wc et une salle de douche. Un emplacement de parking au sous-sol. Charges au trimestre de 1 186 € avec chauffage, eau chaude et eau froide, entretien parties communes et espaces verts.

Gence & Associés Notaires vous propose, sur la commune des Essarts, cette maison de 86 m² située dans un quartier calme. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un WC, d'une cuisine, ainsi que d'un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un garage complète ce bien. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant un beau potentiel d'aménagement. La maison bénéficie d'une proximité immédiate des axes routiers, ainsi que de la forêt et de chemins de randonnée.