7 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS ACTA ROUEN NOTAIRES & CONSEILS

ROUEN GARE - Le "21 Rue Verte" : Découvrez un appartement d'exception où lumière, calme et centralité se conjuguent à la perfection. Situé au coeur d'une des résidences les plus prisées de Rouen, cet appartement de 109 m² offre une qualité de vie rare, à seulement 2 minutes à pied de la Gare SNCF (Paris en 1h15) et des commerces de la Rue Jeanne d'Arc. Les Points Forts de ce Bien : • Espaces de réception baignés de lumière : Une pièce de vie magistrale de 43 m², prolongée par une terrasse plein Sud pour vos déjeuners au soleil et un balcon à l'Ouest pour admirer les couchers de soleil. • Confort & Intimité : Une véritable suite parentale avec rangements sur-mesure et salle de bains privative, complétée par deux autres chambres spacieuses (11 et 12,5 m²) idéales pour des enfants ou un bureau de télétravail. • Zéro Contrainte : Double sanitaires, cuisine équipée fonctionnelle et ascenseur. • Stationnement Rare en Centre-Ville : Un garage sécurisé en sous-sol, une place de parking privative PMR et une cave complètent ce bien. Un Emplacement Stratégique : Vivez le "tout à pied". Écoles, transports et vie culturelle rouennaise sont au pied de votre immeuble, tout en profitant du calme d'une résidence de haut standing parfaitement entretenue. Performance & Gestion : • DPE Classe C : Un logement économe et bien isolé. • Charges maîtrisées : 427 €/mois incluant le chauffage, l'eau, l'entretien des parties communes et de l'ascenseur. Une gestion transparente pour une sérénité totale. ________________________________________ L'avis du spécialiste : "Un produit 'clef en main' qui coche toutes les cases : la terrasse Sud, l'ascenseur et le garage à deux pas de la Gare. C'est l'investissement patrimonial par excellence." Prix : 482 080 € (Honoraires de négociation inclus) Prix net vendeur : 460 000 € | Honoraires : 4,8% TTC charge acquéreur. Contactez dès maintenant M. Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17 pour organiser votre visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://[email protected]

ROUEN Secteur Descroizilles-Vallon Suisse : A découvrir agréable maison familiale de 140 M² habitables, Offrant sur deux niveaux: une Entrée, 3 Belles chambres, 2 Salle de douches, un Séjour-salon chaleureux avec poêle a bois, une Salle à manger donnant sur Terrasse, une généreuse cuisine aménagée et équipée, une Buanderie, un Garage, Jardin arboré avec sa petite Dépendance. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://[email protected]

LE MESNIL ESNARD: Dans cadre de verdure proche des commerces et des transports, au premier étage de la Résidence, Agréable appartement de 80.5 M² comprenant Entrée avec placards de rangement, Piece de vie avec Balcon, Cuisine indépendante entièrement équipée, 3 belles Chambres avec placards, Dégagement avec Salle de douche et W.c indépendant. Chauffage individuel Electrique, Double vitrage récent. 2 places de Parkings extérieurs et une cave en sous-sol. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 45 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Le montant des charges annuelles est de 1600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

MONT SAINT AIGNAN Village : Garage individuel - libre de location.

ROUEN Place Cauchoise - Rue Saint Gervais : Dans Résidence sécurisée avec portes automatiques. Place de parking en sous-sol. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

MONT SAINT AIGNAN - Quartier Saint-André, Gare à 15 minutes à pieds, Charmante Maison mitoyenne de 93 M² habitable (environ 100 m² au sol), offrant au Rez de Chaussée : Entrée, Salon avec Cheminée d'époque, Cuisine indépendante entièrement équipée, Salle à manger avec belle hauteur sous plafond W.c et rangements. Au 1er étage vous retrouverez 2 Chambres et une Salle d'eau récemment rénovée. Au dernier étage sous combles 2 Chambres et une Salle de douche. Cave en sous-sol, Jardin Coup de coeur avec sa Terrasse. Facilité de stationnement. Proche des écoles, des commerces et transports.

ROUEN - Secteur Clinique Mathilde - Rue Soeur Théophane : Dans Résidence récente, au dernier étage avec ascenseur, Appartement Type 3 de 69,38 M² offrant Piece de vie Lumineuse (35M²) avec Balcon et cuisine ouverte, Dégagement, 2 Chambres (11.51 M² et 11.88 M²), Salle de bains et W.c indépendant. Place de parking sécurisée en sous-sol. Pour tous renseignements et visite contacter directement Mr Richard VIGREUX au 07.88.37.53.17.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://[email protected]