10 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Maud FORESTIER

Envie d'un pied-à-terre au coeur des Alpes ou d'un investissement en station de ski ? Découvrez ce charmant T2 situé en rez-de-chaussée, au sein de la copropriété "Les avenières D", idéalement située à La Norma, sur la commune de Villarodin-Bourget. Son principal atout ? Une vue dégagée et imprenable sur les pistes du domaine skiable, pour profiter pleinement de l'ambiance de la station en toute saison. L'appartement, vendu entièrement meublé, est habitable immédiatement. En bon état général, il nécessitera toutefois quelques travaux de rafraîchissement ainsi qu'une mise aux normes de l'installation électrique, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser à votre goût tout en valorisant votre investissement. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un casier à skis, des annexes particulièrement appréciées pour un confort optimal en station. Les + du bien : Vue dégagée sur les pistes. Appartement vendu meublé. Habitable immédiatement. Parking devant résidence. Remontées mécaniques accessibles à pieds. Cave et casier à skis. Fort potentiel après quelques travaux. Emplacement recherché au coeur de la station. Une belle opportunité pour profiter de la montagne toute l'année ou développer un projet locatif dans une station familiale appréciée. Contactez-nous pour plus de renseignements et/ou pour une visite !

Propriété de caractère avec vaste terrain – Fort potentiel familial ou investissement Située sur la charmante commune de La TOUR EN MAURIENNE 73300, point de départ de nombreux circuits de randonnées pédestres et itinéraires cyclistes, à quelques minutes seulement du centre de Saint-Jean-de-Maurienne, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette belle propriété composée de deux maisons anciennes mitoyennes datant de 1907, implantées sur un terrain attenant d'environ 4 000 m² avec toutes les opportunités qu'il peut apporter. Chargées de charme et d'authenticité, les deux bâtisses séduisent par leurs beaux parquets anciens, escaliers en bois, belles hauteurs sous plafond et volumes généreux. Les maisons s'élèvent chacune sur 4 niveaux : sous-sol rez-de-chaussée, 1er étage, 2e étage. L'une des habitations est immédiatement habitable, tandis que l'autre bénéficie de travaux de rénovation déjà engagés, laissant libre cours à différents projets de vie ou d'exploitation. Toiture révisée. Système de chauffage pouvant être mutualisé pour les deux habitations ou rendu indépendant selon les besoins. Cette propriété offre de nombreuses possibilités grande maison familiale investissement locatif, création de gîtes ou logements indépendants résidence partagée projet intergénérationnel Possibilité d'acquérir une seule des deux maisons sous conditions. Un bien au fort potentiel, alliant caractère de l'ancien, volumes et liberté d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.

Situé dans la station de sports d'hiver de La Norma, cet appartement T2 en rez-de-chaussée d'une superficie de 29m² offre un emplacement privilégié pour profiter de la montagne en toutes saisons. À seulement quelques minutes à pied des remontées mécaniques, avec un retour skis aux pieds possible en hiver selon l'enneigement, il séduira les amateurs de glisse. En été, vous bénéficierez de la proximité immédiate de la base de loisirs et de nombreux sentiers de randonnée au départ de la station. L'appartement est en grande partie à rénover, offrant une belle opportunité de le repenser entièrement selon vos goûts, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre à la montagne. Depuis le logement, profitez d'une agréable vue sur la forêt, dans un environnement calme où il n'est pas rare d'observer la faune sauvage locale. Une belle opportunité pour créer un cocon à votre image dans une station familiale appréciée pour son cadre naturel et ses activités tout au long de l'année.

L'Office Notarial vous propose à la vente, sur la station de Val Fréjus, commune de Modane, dans la résidence "Chalet Club", au 1er étage de la copropriété (avec garderie enfants) bénéficiant d'une très bonne situation géographique (accès remontées mécaniques et commerces), Un appartement de type T1 vendu meublé en très bon état général, composé de: - Coin cabine avec lit superposé. - Pièce de vie avec cuisine et séjour avec accès balcon. - Salle d'eau. - Casier à skis Casier à skis à proximité de l'entrée de la résidence permettant la dépose du matériel avant l'accès à l'appartement. Parking public gratuit devant résidence. Une fois votre véhicule stationné sur votre place de parking, l'accès au départ des remontées mécaniques et des commerces peut se faire à pieds. Chauffage au sol et radiateurs électriques. Plus qu'à poser vos valises avant de vous adonner à votre passion, que ce soit la randonnée, le ski ou autre. Peut également être proposé à la location. Envoi de vidéo possible via application WhatsApp. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.

L'Office Notarial de Modane vous présente, sur la commune de St Jean de Maurienne, au rez-de-chaussée d'une copropriété située en plein centre ville, Local commercial avec bail locatif en cours, composé de: - 2 grandes pièces avec vitrine.- Pièce arrière.- Remise à l'étage. - Sanitaires. Huisseries en aluminium avec double vitrage.L'éclairage via spots et néons.Chauffage par centrale traitement “air” + ventilation (clim réversible).Place de parking de stationnement extérieur.Grande superficie à exploiter, grande vitrine avec très bonne visibilité sur une place où se trouvent de nombreux commerces, assurant un passage continu.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.

L'Office Notarial de Modane vous propose à la vente, cette maison (année de construction 1980) à étage composée de:Au coeur du village de Bramans (73500), à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle offrant 2 appartements F3 lumineux. Rez-de-chaussée : séjour ouvert sur cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant, accès jardin. Étage : séjour-cuisine, 2 chambres, salle de bains, WC, balcon. Atouts : terrain de 490 m², garage fermé 3 véhicules, cuisine d'été, vide sanitaire. Cette maison rare à la vente peut convenir à une famille et/ou à des investisseurs dans un cadre calme, relaxant et apaisant avec vue sur montagnes. Nombreux départs de randonnées depuis le coeur du village – pistes de ski de fond en hiver. Possibilité d'envois de photos et vidéos supplémentaires via WhatsApp. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire et/ou pour une visite.

L'Office Notarial de Modane vous présente, sur la commune de Modane: Située à Modane, porte d'entrée du Parc national de la Vanoise, à proximité de la frontière italienne et des stations de ski de Haute Maurienne, cette maison individuelle offre un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou professionnel. Édifiée sur 4 niveaux, elle se compose de : En rez-de-chaussée : un vaste entrepôt de 138 m² avec bureau et sanitaires, idéal pour une activité artisanale, du stockage ou un projet professionnel. Au 1er étage : un appartement T4 à rafraîchir d'une superficie de 105m² composé de: entrée, cuisine, salon avec accès terrasse, salle à manger, 3 chambres, salle d'eau et W.C. Au 2ème étage : un appartement T4 à rénover selon vos envies d'une superficie de 105m². Combles accessibles directement depuis l'appartement du 2ème étage, composés de 3 pièces (29.75m² ; 29.30m² et 30m²) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : salle de jeux, espace détente, bureau, chambres additionnelles ou atelier selon les besoins. En sous-sol : plusieurs caves (15.78m² ; 5.36m² ; 27.38m² ; 24.77m² ; 21.88m²) dont une avec "accès fosse" permettant l'intervention sous véhicules, offrant des espaces de stockage appréciables. La propriété bénéficie également d'un terrain attenant (2 bandes situées sur les côtés de la maison) d'environ 300 m², permettant de profiter d'un extérieur ou d'envisager divers aménagements. Toiture en bon état. Installation électrique à revoir. Les points forts : ? Entrepôt de 138 m², rare sur le secteur ? Terrain attenant d'environ 300 m² ? Possibilité de créer un revenu locatif grâce à l'un des appartements ? Combles aménageables avec accès direct depuis le 2ème étage permettant un agrandissement. ? Nombreux espaces de stockage avec caves en sous-sol ? Situation privilégiée à proximité des stations de ski et de l'Italie ? Fort potentiel de valorisation pour investisseurs, artisans ou grandes familles Cette propriété représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale avec activité professionnelle, un investissement locatif ou une opération de rénovation à fort potentiel. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, au sein d'une copropriété de 5 étages avec ascenseur, parfaitement entretenue et offrant un parking privé devant la résidence, un garage souterrain ainsi que des caves en sous-sol. - L'Office Notarial de Modane vous propose en exclusivité : Un appartement duplex de type T4, rare sur le secteur, traversant et baigné de lumière, situé aux 4ème et 5ème étages, offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et un parc arboré. Il se compose de : - Un vaste séjour (salon et salle à manger) avec cheminée et accès balcon, - Une cuisine indépendante avec balcon, - Une buanderie avec balcon, - 3 chambres dont une à l'étage (chacune avecplacard intégré, dont une au RDC avec balcon), - Une mezzanine pouvant servir de bureau, - Une salle de bains, - 2 WC (RDC et étage), - Une cave en sous-sol. Appartement en très bon état, immédiatement habitable, à rafraîchir selon vos goûts pour en révéler tout le potentiel. En complément : Possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés dans le parking souterrain sécurisé de la résidence. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou recevoir une vidéo du bien via WhatsApp.

L'Office Notarial de Modane vous présente, à quelques minutes de Modane, du Parc de la Vanoise et à seulement 15 minutes du télécabine d'Orelle reliant la station de Val ThorensSituée au coeur du charmant village de Saint-André, cette maison de village à rénover offre un fort potentiel. Édifiée vers 1940, elle se compose de 2 niveaux et peut être entièrement repensée pour créer jusqu'à 3 appartements de type T3, selon vos projets.Caractéristiques du bien : Maison principale (à rénover) - Possibilité de 3 logements T3 : 61,82 m² en rez-de-jardin / 66,20 m² en rez-de-chaussée / 68,43 m² au 1er étageChauffage fioul (3 cuves – 2000 L) et boisHuisseries bois avec survitrage (à rénover)Toiture en tôles et ardoises (1980) – travaux à prévoirEspaces annexes: Deux vastes caves de 60 m² et 35 m² + Garage d'environ 41 m² (2 stationnements possibles) + Grange d'environ 90 m², murs en dur, offrant un beau potentiel d'aménagement après travauxCour, sans terrain attenantTerrain potager non attenant mais situé à proximitéVillage paisible et recherché à proximité immédiate du parc de la Vanoise et du télécabine d'Orelle reliant la station de ski de Val-Thorens.Gros potentiel d'aménagement avec volumes généreux et dépendances. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de renseignements ou pour organiser une visite.

MAISON DE VILLAGE A RENOVER Située sur la commune de Saint-André, à proximité immédiate de la Haute-Maurienne et du départ du télécabine d'Orelle reliant la prestigieuse station de Val Thorens, cette maison de village offre un fort potentiel (143m² habitables et 268.59m² au sol) pour les amoureux de la montagne et des projets de rénovation. Édifiée sur deux niveaux, cette maison de type T6 se compose de deux pièces de vie, de quatre chambres, de deux salles d'eau ainsi que de deux WC. Vous apprécierez également sa grange avec combles à l'étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien dispose d'un terrain attenant avec accès extérieur (non clôturé), idéal pour profiter du cadre naturel environnant. Vous serez séduits par la vue dégagée sur les massifs montagneux, dans un environnement calme et authentique. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison constitue une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image ou un investissement de caractère en zone touristique. Possibilité d'envoi de photos et vidéos via application WhatsApp. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et/ou pour une visite.