57 Annonces immobilières de notaires

de l'office Mes Virginie DABAT-BLONDEAU et Florence GUÉRIN-SCHOEFFLER

LES LOGES MARCHIS, à deux pas du bourg et à moins de 4 kms du centre-ville de St Hilaire du Harcouët, Maison d'habitation de plain-pied comprenant : - Entrée, séjour double d'environ 33 m², cuisine aménagée, couloir, deux chambres, salle de bains et WC séparés. - A l'étage : grenier entièrement aménageable d'environ 75 m². - Sous-sol complet avec garage, chaufferie, cheminée ouverte, cave, atelier. Toiture en ardoises naturelles en bon état, assainissement individuel, fenêtres en bois simple vitrage, chauffage au fioul. Terrain de 13 320 m² avec cour, jardin, verger et champ actuellement cultivé. Le champ sera libéré après la culture de maïs. - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2710 à 3710 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 185 500 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 8439 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MANTILLY, Maison à rénover intégralement. L'ensemble est composé d'une maison avec une pièce à vivre, une chambre et un débarras. Grenier sur l'ensemble. Rénovation complète nécessaire. Pas de sanitaires ni d'assainissement. Toiture en ardoises naturelles en bon état. La maison est prolongée par une grange d'environ 82 m². Un second bâtiment est composé d'écuries pour environ 68 m², prolongé par un hangar de 178 m². Compteurs d'eau et d'électricité présents. Terrain de 1 280 m² avec cour et jardin. Possibilité d'acquérir un pré adjacent à la parcelle pour 2 113 m² supplémentaires. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 48 600 € dont 8,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :45 000 € - Réf : 8518 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT HILAIRE DU HARCOUET, maison de plain-pied dans une zone résidentielle calme. Maison d'habitation entièrement de plain-pied, édifiée en 2011 composée comme suit : Pièce à vivre d'environ 42 m² comprenant un séjour d'environ 30 m² (conduit de cheminée existant) et une cuisine aménagée et équipée pour environ 12 m². Trois chambres, dégagement, salle d'eau et WC séparés. Garage d'environ 26 m² en prolongement de la maison avec porte motorisée. Terrasse de 30 m² exposée Sud. Terrain clos d'environ 575 m² avec cour goudronnée et jardin. Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants motorisés, chauffage au sol par résistances électriques (programmation par pièce possible), assainissement collectif. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1600 à 2200 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 243 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 8519 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRANDPARIGNY, dans la commune regroupée de Parigny maison avec vie de plain-pied, Maison d'habitation édifiée en 1988 comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec insert pour environ 30 m², cuisine aménagée et cheminée ouverte, deux chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. - A l'étage : palier, trois chambres, WC avec lave-mains, grenier. - Sous-sol complet avec arrière-cuisine et cheminée ouverte, garage avec porte motorisée, cave. Fenêtres en PVC double-vitrage, assainissement collectif, toiture de la maison en ardoises naturelles, chauffage et production d'eau chaude au fuel. Bâtiment à usage de garage et atelier pour environ 76 m² avec porte sectionnelle motorisée pouvant accueillir les camping-cars, appentis pour environ 50 m², poulailler et bergerie. Terrain de 8 004 m² avec cour, jardin et pré. Terrain situé en zone Ub du PLU. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2810 à 3850 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 265 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :250 000 € - Réf : 8490 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ROMAGNY FONTENAY, sur la commune regroupée de Romagny, Terrain â bâtir de 2610 m² non viabilisé. Certificat d'urbanisme en cours de validité. Réseaus d'eau et d'électricité à proximité immédiate du terrain. Assainissement individuel à prévoir. - Prix Hon. Négo Inclus : 33 600 € dont 12,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 8508 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MORTAIN BOCAGE, dans le centre-ville de Mortain, Fond de commerce cave à vin, spiritueux, bières et produits régionaux. Local d'environ 82 m² composé d'une boutique, une réserve, une salle de pause/bureau et d'un sanitaire. Le mobilier présent dans le local est inclus dans le prix de vente ainsi que la caisse et 5 tireuses à bière. Le stock n'est pas valorisé dans le prix de vente et est à définir avec l'acquéreur. - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 63 600 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :60 000 € - Réf : 8505 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, sur la commune regroupée de Montgothier, au coeur du bourg, Maison d'habitation d'environ 159 m², mitoyenne d'un coté, composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour de 21 m², salon avec cheminée ouverte, cuisine, véranda d'environ 18 m², WC. - Au premier étage : palier, deux chambres de plus de 20 m² chacune, bureau, salle de bains avec WC. - Au deuxième étage : une grande chambre d'environ 28 m². - Deux caves communiquantes avec chaufferie. Terrain d'environ 440 m² avec jardin, terrasses et garage non-attenant à la maison. Fenêtres PVC double-vitrage, chauffage au fuel, assainissement collectif. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3440 à 4700 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 189 740 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :179 000 € - Réf : 8501 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

DESERTINES, à proximité du centre-bourg, Maison d'habitation de plain-pied composée comme suit : Entrée, séjour de plus de 27 m², cuisine avec cheminée ouverte, trois chambres, bureau, arrière-cuisine, salle d'eau avec WC. Cave sous la maison. Grenier intégralement isolé. Garage d'environ 33 m². Bâtiment d'environ 38 m² en prolongement de la maison. Abri de jardin et poulailler. Terrain arboré avec jardin et puits. Chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3288 à 4448 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 95 400 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :90 000 € - Réf : 8499 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BUAIS LES MONTS, dans la commune regroupée de Buais Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée-équipée, séjour d'environ 28 m² avec poêle à granulés, couloir, trois chambres, salle d'eau et WC séparés. - A l'étage : grenier entièrement aménageable pour environ 69 m² sur dalle béton. Actuellement isolé au sol par de la laine de roche soufflée. - Sous-sol complet avec garage, buanderie, stockage, atelier et cave. Terrain avec cour goudronnée, portail motorisé et jardin. Parcelle de 600 m². Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants motorisés, isolation du sous-sol, assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à granulés. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2290 à 3160 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 137 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :130 000 € - Réf : 8494 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAINT CYR DU BAILLEUL, en plein coeur du village, Ensemble de deux maisons d'habitation composées comme suit : - Maison T3 d'environ 63 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour d'environ 21 m² avec coin cuisine, entrée, WC, arrière-cuisine/buanderie. A l'étage : palier, deux chambres avec placards, salle de bains. Courette sur l'arrière. - Maison T4 d'environ 84 m² comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte pour environ 27 m², cuisine, dégagement, WC, buanderie. A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains et WC séparés. Les deux biens ont été rénovés en 1996 et loués ensuite (les maisons sont actuellement libres de toute occupation). Fenêtres PVC double-vitrage avec volets roulants, chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif. - Classe énergie : E - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1356 à 1834 € (base 2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 84 800 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :80 000 € - Réf : 8496 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LE NEUFBOURG, à la sortie du village, Maison d'habitation édifiée en 1974 comprenant : - Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour d'environ 27 m², cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains avec baignoire et douche, WC. Véranda accessible depuis la cuisine et le séjour pour environ 9 m². - Sous-sol complet : garage, chaufferie, pièce avec cheminée ouverte, cave, stockage. Fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants, assainissement collectif, chauffage et production d'eau chaude au fuel (chaudière de 2018), cour goudronnée. Maison reliée à l'eau de la ville et au puits. Grande parcelle de 4 199 m² avec ancienne étable pour environ 45 m², poulailler, 3 chenils en état moyen, et un grand bâtiment/hangar de 115 m². - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3180 à 4350 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 159 000 € dont 6,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 8495 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

GRANDPARIGNY, dans la commune regroupée de Parigny, A moins de 500 m des premières commodités et à environ 1km des commerces de St Hilaire du Harcouët, Terrain â bâtir viabilisé, eau, électricité et assainissement, pour une surface de 1 022 m². Second terrain constructible disponible pour une surface de parcelle de 1 278 m². Prix 52 164 € - Prix Hon. Négo Inclus : 42 436 € dont 9,27% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :38 836 € - Réf : 8493 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Second terrain constructible disponible pour une surface de parcelle de 1 278 m². Prix 52 164 € négociation inclus, soit 48 564 € hors négociation.