25 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS Jean-Charles VEYRAC et Gabriel FRISON

Dans un petit collectif en R+2 de 35 lots, soumis au régime de la copropriété, appartement de type T3 en bon état, bénéficiant d'un jardin à jouissance privative. Le logement se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard ; Un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse et jardin Un dégagement avec placard Deux chambres donnant sur le jardin ; Une salle d'eau ; Un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif extérieur. Confort : chauffage individuel électrique. Les + : environnement agréable, jardin privatif, terrasse, parking privé et proximité immédiate des commerces, transports en commun et bornes de recharge pour véhicules électriques. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 02.40.78.86.11.

LOGEMENT SOUMIS AU DISPOSITIF PINEL (plafond de ressources)- VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Au coeur du bourg de SAINT-PHILBERT-DE-GRAND-LIEU, un appartement T3 (2023-normes RT 2012) situé au 1er étage avec ascenseur comprenant: Une grande entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine (plaque-hotte) donnant sur une terrasse. Un dégagement desservant une salle d'eau, buanderie, 2 chambres dont une avec placard et WC. Un stationnement privatif Loyer hors charges : 758 € Dépôt de garantie : 758 € Charges mensuelles (régularisation annuelle): 60 € (eau froide, entretien de la chaudière, teom et charges copropriété) Loyer CC: 818 € Honoraires: environ 580 € (frais susceptibles d'êtres minorés ou majorés). Disponible 30.12.2026

CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE AVEC JARDIN ET BELLE DÉPENDANCE EN PIERRE Emplacement recherché ! Située au coeur du centre-bourg, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied, cette maison ancienne bénéficie d'un environnement pratique et agréable. Édifiée sur un terrain d'environ 630 m², la maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour-salon, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au 1er étage, un palier dessert une chambre ainsi qu'une pièce d'eau. Au 2nd étage : un grenier isolé, offrant un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement selon les besoins. Le bien dispose également d'un garage avec buanderie/chaufferie et d'une vaste dépendance en pierre (atelier et d'un grenier au-dessus) . Un véritable atout pour les personnes recherchant un espace pour bricoler, stocker ou développer un projet. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'un stationnement aisé en façade. Puits Chauffage au gaz de ville – Assainissement collectif tout-à-l'égout. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11

En village , à 3km du centre bourg , maison de plain-pied, située sur une parcelle close de 750 m²env Elle comprend au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une pièce de vie avec charpente apparente donnant sur terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol d'environ 70 m² offre un double garage, une buanderie avec douche , une cave - deux vastes pièces À l'extérieur : terrasse ,pergola, terrain clos et stationnement aisé. La maison bénéficie également d'une pompe à chaleur installée en 2017 et d'un assainissement autonome récent (2025). Une maison offrant de beaux volumes , dans un environnement calme et agréable. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, nous contacter au 02.40.78.86.11

ENSEMBLE IMMOBILIER – IDÉAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL Fort potentiel pour cet ensemble immobilier composé de 3 logements, implanté sur un terrain de 2 067 m² situé en zone A. Par sa configuration et ses volumes, ce bien offre différentes possibilités d'utilisation : investissement locatif, regroupement familial ou résidence principale avec logements indépendants. Le logement n°1 de plain-pied se compose :Une entrée,Une cuisine aménagée ,Un séjour avec conduit de cheminée, Une chambre,Un bureau,Une salle d'eau, Un WC Le logement n°2 – À l'étage L'accès se fait actuellement par un escalier extérieur. Une communication intérieure avec le logement du rez-de-chaussée est également possible, offrant ainsi une réelle souplesse d'aménagement. Il comprend :Une entrée avec placard,Une cuisine aménagée ,2 chambres, dont une avec placard,Une salle de bains, Un WC Le logement n°3 de plain-pied comprend :Une cuisine ,Un salon-séjour,Une chambre,Une lingerie,Une salle de bains avec WC Les extérieurs L'ensemble bénéficie d'un terrain de 2 067 m², offrant un bel espace extérieur : Jardin en façade Cour à l'arrière Terrain partiellement clos Informations complémentaires Assainissement individuel commun aux trois logements en date du 09.06.2023 Chauffage électrique Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.78.86.11.

NANTES – HAUTS-PAVÉS / SAINT-FÉLIX – VISITE UNIQUEMENT SUR DOSSIER Dans le quartier des Hauts-Pavés – Saint-Félix, un appartement T4 d'environ 90 m² situé au 4ème (et dernier étage) avec ascenseur, comprenant: une entrée, un salon-séjour avec coin-cuisine aménagé et semi-équipé, deux chambres avec placards, une troisième chambre avec salle d'eau privative, un dégagement avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol: un double emplacement de parking en sous-sol (en enfilade). Equipement: chaudière individuelle gaz, résidence répondant aux normes BBC. Loyer mensuel : 1 397 € hors charges Charges mensuelles: 130 € (provisions sur charges mensuelles avec régularisation annuelle dont eau froide, parties communes et prorata de la taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Loyer charges comprises: 1 527 € Dépôt de garantie : 1 397 €. Frais de bail (dont état des lieux) : environ 880 €, susceptibles d'être minorés ou majorés selon les prestations réalisées. Disponible :à compter du 14 septembre 2026

Quartier du parc de la Minais, à 3mn du centre bourg, des écoles et commerces de SAINTE LUCE SUR LOIRE : Appartement T5 en duplex situé au 3ème étage et dans les combles comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine aménagé et équipé (plaque à induction et hotte de cuisson), une lingerie, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. A l'étage: deux chambres avec placard ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une terrasse exposée sud-est. Un garage fermé en sous-sol et un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Equipement: chauffage électrique. Loyer mensuel : 1 274 € hors charges Charges mensuelles: 130 € (avec régularisation annuelle - charges de copropriété et prorata de la taxe d'ordures ménagères). Loyer charges comprises: 1 404 € Dépôt de garantie : 1 274 €.

À proximité immédiate des commerces, administrations, complexe sportif et structures médicales, maison de plain-pied offrant 124 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 566 m², sans vis-à-vis. La maison se compose de :Une entrée, un séjour-salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une véranda faisant office de véritable pièce de vie,, une lingerie, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau,wc À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage indépendant avec cave, ainsi que de petites dépendances à usage de remise et débarras. La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et raccordée au tout-à-l'égout. Un bien fonctionnel et agréable à vivre, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un extérieur clos et préservé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02.40.78.86.11.

BOURG – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ Dans un petit lotissement résidentiel de seulement 12 lots, terrain à bâtir formant le lot n°3, d'une superficie de 400 m². ? Terrain viabilisé ? Libre de constructeur ? Surface de plancher autorisée : 200 m² ? Environnement résidentiel et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, selon vos envies et votre style de vie. ?? Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 40 78 86 11.

BOURG – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ Dans un petit lotissement résidentiel de seulement 12 lots, terrain à bâtir formant le lot n°5, d'une superficie de 467 m². ? Terrain viabilisé ? Libre de constructeur ? Surface de plancher autorisée : 200 m² ? Environnement résidentiel et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, selon vos envies et votre style de vie. ?? Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 40 78 86 11.

BOURG – TERRAIN À BÂTIR VIABILISÉ Dans un petit lotissement résidentiel de seulement 12 lots, terrain à bâtir formant le lot n°6, d'une superficie de 356 m². ? Terrain viabilisé ? Libre de constructeur ? Surface de plancher autorisée : 200 m² ? Environnement résidentiel et agréable Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction, selon vos envies et votre style de vie. ?? Pour plus de renseignements, contactez-nous au 02 40 78 86 11.

En village, maison ancienne en pierre à faire évoluer, édifiée sur un terrain d'environ 357 m². Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra particulièrement à un premier achat ou à un projet de rénovation. Au rez-de-chaussée : un séjour avec espace cuisine un sas d'entrée une chambre une salle d'eau avec WC. À l'étage : Accessible par un escalier extérieur, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison, offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. En complément : Un garage se trouve dans le prolongement de la maison et dispose d'un ancien four à pain, Équipements et informations techniques : Chauffage individuel électrique Assainissement autonome à revoir Travaux de rénovation et de mise aux normes à prévoir ; Le bien bénéficie d'un environnement pratique avec un arrêt de transport scolaire à proximité. POUR DE PLUS AMPLES RENSEIGNEMENTS, NOUS CONTACTER AU 02.40.78.86.11