103 Annonces immobilières de notaires

de l'office SAS OFFICE NICOLAS, Notaires associés

NANTES. Secteur Chantenay, machines de l'Ile. Au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Appartement de type T3 d'une surface de 58,38 m² au sol avec garage et cave comprenant ; Un hall d'entrée et dégagement. Un séjour de 15,07 m² très ensoleillé. Une Cuisine de 9,30 m² avec meubles. 2 chambres de 9,40 et 10,21 m . Salle d'eau et WC. Chauffage collectif. Garage et cave. Départ du locataire en Mars 2027 (avec un loyer actuel de 717,36 euros charges inclus). Très bon emplacement, proche du centre ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À CÉDER – FONDS DE COMMERCE DE CRÊPERIE Très belle opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire de restauration traditionnelle bénéficiant d'un emplacement de qualité et d'une excellente visibilité dans le centre de Nantes. L'établissement développe environ 140 m² sur deux niveaux et dispose d'une capacité d'accueil d'environ 50 places assises (terrasse annuelle) Le rez-de-chaussée comprend la salle principale, la cuisine et les sanitaires. Le premier étage dispose d'une seconde salle actuellement non exploitée, ainsi que d'un bureau et d'une salle d'eau. LES ATOUTS • Emplacement central avec belle visibilité et passage • Environ 140 m² sur RDC + 1er étage • 50 places assises • Local de caractère avec pierres apparentes et parquet L'établissement bénéficie d'un historique commercial intéressant, avec un chiffre d'affaires ayant atteint environ 365 000 € HT avant Covid. Le ticket moyen communiqué est d'environ 16 € le midi et 23 € le soir. L'affaire est actuellement exploitée avec un effectif de 3 personnes, dont l'exploitant. CONDITIONS Loyer actuel : 2 011 € HT/mois, avec charges locatives de 100 € HT/mois et taxe foncière à la charge du locataire. Affaire destinée à un professionnel de la restauration (Possibilité de changement de type de restauration en adéquation avec le bail) souhaitant bénéficier d'un emplacement central, d'une belle surface et d'un potentiel de développement, notamment grâce à l'optimisation du premier étage. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

NANTES, St-Félix, Van Iseghem. Dans Immeuble de 2010. Appartement de type 3 d'une surface de 66,41 m² + Terrasse de 26 m² situé au Rez-De-Chaussée de l'immeuble + Box au sous-sol. Appartement libre à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

MAISON spacieuse dans environnement calme proche commerces comprenant au rez-de-chaussée : une entrée avec placard sur pièce belle principale avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaque induction neuve, lave vaisselle, four et hotte), deux chambres, une salle d'eau, un waters au 1er étage: une mezzanine, une chambre avec salle de bains balnéo avec waters, trois autres chambres et une belle salle d'eau. un garage un jardin avec abri de jardin chauffage électrique avec pompe à chaleur et panneaux solaires. libre de suite loyer 1650 euros + charges 25 euros (TOM) Dépôt de garantie 1650 euros Honoraires étude 1535 euros contacter l'étude de Maître NICOLAS au 02.40.76.92.20 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À CÉDER FONDS DE COMMERCE : ACTIVITÉ DE COURS DE CUISINE ET FORMATION PROFESSIONNELLE NANTES – Dans un emplacement central et recherché, cession d'une activité originale et reconnue dans le domaine des cours de cuisine, ateliers culinaires et formations. L'établissement dispose d'un espace d'environ 120 m², aménagé et équipé pour accueillir particuliers, entreprises et groupes. L'activité bénéficie d'une clientèle diversifiée : • Clientèle B to C et B to B • Activité séminaires et événements d'entreprise représentant une part significative du chiffre d'affaires • Cours de cuisine et ateliers " mets & vins " • Formations professionnelles • Partenariats avec des acteurs du tourisme et de l'enseignement UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À L'EMPLOI Le local comprend notamment : • Une salle principale avec espace cuisine équipé • Deux salles dédiées aux formations et séminaires • Un bureau • Une capacité d'accueil d'environ 25 personnes • Matériel professionnel : fours, tables et équipements de cuisine • Réservation des cours directement en ligne avec gestion facilitée du planning L'activité est exploitée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9, avec une destination permettant les cours de cuisine et la formation. Dossier complet et éléments financiers disponibles après prise de contact et engagement de confidentialité.

STUDIO - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 17 M² situé au 2ème étage. Il offre une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible le 22 septembre 2026. Loyer hors charges : 371,62 €. Provisions pour charges : 20 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 371,62 € Honoraires à la charge du locataire : 221 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

APPARTEMENT T1 - QUARTIER GRASLIN - SURFACE 30,40 M² situé au 2ème étage. Il offre une pièce principale avec coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC. Disponible le 12 septembre 2026. Loyer hors charges : 483,77 €. Provisions pour charges : 40 € (entretien des parties communes). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 483,77 € Honoraires à la charge du locataire : 395,20 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

NANTES - CLEMENCEAU - GARE NORD Proche commerces, transports et Lycée Clémenceau, au 4ème étage sans ascenseur, un appartement de type studio de 15,20 ² comprenant : entrée, pièce principale avec coin kitchenette et salle d'eau avec WC. Disponible le 18 juillet 2026. Loyer hors charges de 450 €. Provisions pour charges de 20 € correspondant aux charges de copropriété, à l'eau froide (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 392,79 € Honoraires à la charge du locataire : 197,60 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

APPARTEMENT T3 - QUARTIER ROUTE DE RENNES - SURFACE 55 M² situé au rez-de-chaussée. Il offre une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle de bains, WC, 2 chambres avec placard. Balcon. Parking aérien et cave. Disponible de suite - DISPOSITIF BORLOO. Loyer hors charges : 760 €. Provisions pour charges : 79 €. Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 760 €. Honoraires à la charge du locataire : 660 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LE CROISIC, Bord de Mer - Cote sauvage. Dans un petit immeuble de 24 lots. Appartement de 3 pièces situé au 2ème et dernier étage, de type duplex avec terrasse vue Mer et cote sauvage, Parking et box. Ensemble Libre à la vente.

STUDIO - QUARTIER ROND POINT DE RENNES - SURFACE 22 M² situé au 1er étage, côté jardin. Il offre une entrée, séjour avec kitchenette, salle de bains avec W.C, un placard. Disponible le 27 août 2026. Loyer hors charges : 364,21 €. Provisions pour charges : 30 € (entretien des parties communes, eau froide). Provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 364,21 €. Honoraires à la charge du locataire : 286 € (soit 13€/m²) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BEAULIEU - Dans un immeuble récent (2013). Un bel appartement de type 1 situé au rez-de-chaussée comprenant une entrée avec partie cuisine et placard, séjour et salle d'eau. Disponible le 11 août 2026 Loyer hors charges : 441,02 EUR. Provisions pour charges : 78 EUR correspondant aux charges de copropriété, à l'eau froide, à l'eau chaude, au chauffage collectif (faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Honoraires de location à la charge du locataire : 382,59 EUR. Dépôt de garantie : 441,02 EUR correspondant à un mois de loyer hors charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Plafond de ressources loi Scellier à respecter.