56 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELARL Carole ROBERT

VENDOME, Maison d'habitation - VENDÔME CENTRE ? PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC JARDIN ARBORÉ ET DÉPENDANCES Située en plein c?ur de Vendôme, cette magnifique propriété de caractère, rénovée avec beaucoup de goût, vous séduira par ses volumes généreux, son charme et ses espaces de vie atypiques, répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable jardin d'hiver traversant, desservant un premier espace indépendant comprenant une chambre, une cuisine et des WC. La maison principale vous accueille ensuite avec un superbe escalier en colimaçon, véritable pièce maîtresse de la demeure. Celui-ci dessert, d'un côté, un élégant salon et, de l'autre, une vaste salle à manger prolongée par une cuisine. Dans son prolongement, une belle serre a été aménagée en jardin d été, offrant un espace privilégié pour recevoir famille et amis à l'abri du soleil. Au premier étage, vous découvrirez une première suite parentale comprenant de grands placards, une chambre, une salle de bains et un balcon. Une seconde chambre dispose de sa propre douche et d'un balcon. Un bureau, un petit salon ainsi qu'une chambre supplémentaire complètent ce niveau. Le dernier étage offre une grande pièce actuellement aménagée en salle de jeux ou salle vidéo, trois chambres, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, la propriété dispose également d'une ancienne orangerie d'environ 70 m², isolée et actuellement utilisée comme espace de rangement, ainsi que d'une cave. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix : une magnifique terrasse s'ouvre sur un jardin arboré et fleuri, agrémenté d'essences exotiques. Une gloriette, une petite maisonnette pour le rangement des outils et une fontaine viennent compléter cet ensemble plein de charme. Entièrement clos et sans vis-à-vis, ce bien rare en c?ur de ville offre un cadre de vie privilégié, alliant élégance, authenticité, beaux volumes et espaces extérieurs préservés. Une propriété exceptionnelle, idéale pour les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu de vie unique au c?ur de Vendôme. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3300 à 4520 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 1 248 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :1 200 000 € - Réf : 072/1867

VENDOME, Garage fermé - Box fermé - Loyer : 40,00 € / mois plus 0,00 € charges locatives Dépôt de garantie : 40,00 € - Réf : 072/1549

VILLIERS SUR LOIR, T2 S. Hab. : 52m² - Appartement rénové à neuf, idéalement situé dans le centre de Villiers, proche de la gare TGV. Séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée neuve, wc, salle d'eau et une chambre. disponible début octobre - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 490 à 710 € (base 2023) - Loyer : 530 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 530 € Hon. charge locataire : 400 € TTC - Réf : 072/1697

BONNEVEAU, Terrain â bâtir - Terrain constructible situé sur la commune de Bonneveau. Actuellement non viabilisé, ce terrain offre une belle opportunité pour réaliser votre projet de construction À prévoir : raccordements aux différents réseaux. - Prix Hon. Négo Inclus : 16 500 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :15 000 € - Réf : 072/1865

EPUISAY, Maison d'habitation - Maison sur sous-sol semi-enterré située à Épuisay, à seulement 15 minutes de la gare TGV de Vendôme et 20 minutes du centre-ville de Vendôme. Cette maison offre au rez-de-chaussée surélevée une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une agréable véranda donnant accès à la terrasse. Un couloir avec placard dessert une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, deux chambres dont une avec placard, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol offre de beaux espaces complémentaires avec un grand garage, une agréable pièce avec cheminée-insert idéale pour recevoir ou aménager un espace convivial, une cave, un atelier, ainsi qu'un WC et une douche. L'ensemble est implanté sur un très beau terrain de plus de 2 000 m², agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin. - Classe énergie : E - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2790 à 3850 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 145 600 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :140 000 € - Réf : 072/1864

RAHART, Maison d'habitation - maison - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1680 à 2320 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 182 000 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :175 000 € - Réf : 072/1863

FRETEVAL, Maison d'habitation - Maison de bourg située au c?ur du village, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Le bien peut être envisagé comme une seule et grande habitation familiale ou être divisé en deux logements, avec une maison principale et un studio. Disposant de deux entrées indépendantes, il présente également un réel potentiel pour un projet locatif. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec insert, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, deux chambres, une grande pièce ainsi qu'une chaufferie. À l'extérieur, une cour intérieure dispose d'une cave et d'une petite pièce de stockage. Un grenier, accessible par un escalier extérieur, complète l'ensemble et offre également des possibilités d'aménagement. - Classe énergie : E - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3350 à 4600 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 124 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :120 000 € - Réf : 072/1862

VENDOME, Maison d'habitation - Idéalement située à proximité immédiate de l'hypermarché, de la pharmacie, des écoles et de toutes les commodités, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie pratique et agréable. Édifiée sur un sous-sol complet, elle se compose, au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon lumineux, de trois chambres dont deux avec de grands placards, d'une salle de douche et d'un WC. Le sous-sol offre un beau potentiel et pourrait notamment permettre la création d'un studio indépendant. Il comprend actuellement une grande pièce utilisée comme salle de jeux ou salon, une petite cuisine, un WC, une chaufferie équipée d'une chaudière gaz de moins de deux ans et d'un ballon dynamique, une cave ainsi qu'un garage. Un placard sous l'escalier permet également de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Un deuxième garage attenant à la maison complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, l'une à l'avant et l'autre à l'arrière de la maison, donnant sur un beau terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. La maison est entièrement clôturée et il est également possible de stationner dans la rue. Entièrement rénovée, ce bien offre de beaux volumes, de nombreux espaces de rangement et un sous-sol aux multiples possibilités. Son emplacement à proximité des commerces, des écoles et des services en fait un bien idéal pour une famille à la recherche d'une maison fonctionnelle, confortable et sans travaux. Diagnostic immobilier en cours Assainissement conforme - Classe énergie : D - Classe climat : C - Prix Hon. Négo Inclus : 202 800 € dont 4,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :195 000 € - Réf : 072/1861

FRETEVAL, Terrain de loisirs - Beau chalet d'environ 35 m², situé dans un environnement paisible et agréable, comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle de douche et des WC. Le bien dispose également d'un garage individuel avec une place de stationnement située au-dessus. Vous profiterez d'un beau terrain donnant directement sur le Loir, offrant un cadre privilégié et reposant. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, les pêcheurs ou simplement pour profiter de moments de détente au calme. Un bien parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre au bord de l'eau. - Prix Hon. Négo Inclus : 44 000 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 072/1860

AZE, Maison d'habitation - Ancienne fermette à rénover entièrement, située au lieu-dit La Haie Bergerie à Azé, dans un environnement calme et reposant, idéal pour se ressourcer. La maison se compose de trois pièces, d'une cave et d'une ancienne écurie, une bergerie avec le grenier au dessus. Sur le côté, une petite dépendance en briques vient compléter l'ensemble ainsi que sur le devant avec des clapiers, des têt à cochons. Le bien dispose également d'un puits et bénéficie d'un beau terrain à l'arrière, offrant un cadre agréable et paisible. Un bien offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation à la campagne. Dignostic immobilier fait le 11/06/2024 ; Le DPE n'est pas requis, le bien ne disposant actuellement d'aucun mode de chauffage. - Classe énergie : Vierge - Classe climat : Vierge - Prix Hon. Négo Inclus : 44 000 € dont 10,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :40 000 € - Réf : 072/1859

FRETEVAL, Terrain de loisirs - À proximité de l'étang de Saint-Lubin, découvrez ce charmant bord de Loir offrant un cadre naturel et paisible. Il dispose d'un agréable chalet composé de 2 pièces, avec un poêle à bois pour profiter pleinement des lieux. Le bungalow ne dispose ni d'eau ni d'électricité, ce qui en fait un véritable havre de tranquillité, idéal pour les amoureux de nature, de pêche et de moments de détente au bord de l'eau. Aucun travaux à prévoir : le chalet est parfaitement entretenu et prêt à profiter. - Prix Hon. Négo Inclus : 34 000 € dont 13,33% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :30 000 € - Réf : 072/1858

VENDOME, Entrepôt - À louer à Vendôme, hangar de stockage idéal pour entreposer du matériel, des marchandises, du mobilier ou du matériel professionnel. Local facilement accessible, offrant un espace pratique pour les besoins de stockage des particuliers comme des professionnels. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. - Loyer : 180 € / mois plus 0 € charges locatives. Dépôt de garantie : 180 € Hon. charge locataire : 180 € TTC - Réf : 072/1857