20 Annonces immobilières de notaires

de l'office OFFICE DU PARLEMENT - Marlène CHALOPIN et Guillaume BARRE

Office du Parlement - Maison ancienne à rénover - Fort potentiel - 95 m² - 3 chambres - Jardin & dépendances - Rue de Chatillon Amateurs de rénovation et de projets sur mesure, cette maison ancienne d'environ 95 m² habitables offre de belles perspectives d'aménagement. Édifiée sur une parcelle de 180 m², elle se compose actuellement de 3 chambres, d'un salon, une cuisines, ainsi que de deux dépendances offrant des possibilités supplémentaires (atelier, stockage,...) Vous profiterez d'un jardin situé à l'avant de la maison Le bien présente un fort potentiel avec des possibilités d'extension, de surélévation et même de division parcellaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), permettant d'envisager différents projets : résidence principale, investissement locatif ou opération de marchand. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 17/01/2024 : Consommation énergétique : 378 kWh/m²/an (F) GES : 80kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.270,00 ? et 3110,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 344.850 ? Prix Net Vendeur : 330.000? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - Maison de charme sur une magnifique parcelle au calme absolu Entre Montreuil Le Gast- Melesse et la Mezière Amoureux de l'authenticité et de la nature, cette maison de caractère d'avant 1890 saura vous séduire par son charme et son environnement privilégié. Située en pleine campagne, entre Montreuil-le-Gast, Melesse et La Mézière, au coeur d'un hameau paisible, la propriété bénéficie d'un calme total et d'une superbe parcelle arborée d'environ 3 000 m². La maison d'environ 103m² se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour chaleureux et d'une cuisine indépendante. À l'étage, un couloir dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble offre beaucoup de cachet grâce à ses murs anciens, ses grandes cheminées et ses poutres apparentes. En annexe un double garage et une dépendance sur le terrain. Un bien rare, idéal pour les amateurs de charme ancien à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité des communes dynamiques du nord de Rennes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 25/05/2022 Consommation énergétique : 394 kWh/m²/an (F) GES : 16 kgCO2/m²/an (C) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2950,00 ? et 4000,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 329.175,00 ? honoraires charge acquéreur : 14.1750? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BELZ - RIA D'ÉTEL - MAISON DE CARACTÈRE VUE MER - ACCÈS DIRECT À L'EAU - ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL Idéalement située en première ligne sur la Ria d'Étel, cette maison de caractère en bord de mer, édifiée en 1942, séduira les amateurs de biens rares et authentiques. Développant environ 128 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié, entre vue mer, calme et nature préservée. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse et le potentiel de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon principal lumineux, ainsi que d'une chambre avec vue sur la Ria d'Étel, idéale pour une vie de plain-pied. Une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Vous découvrirez également un second espace de vie ainsi qu'une véranda exposée et baignée de lumière, offrant une vue panoramique sur la mer, parfaite pour profiter du paysage en toute saison. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi que trois greniers aménageables laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'optimisation et d'agrandissement (chambres, bureau, suite parentale?). En rez-de-jardin, un grand garage en sous-sol apporte un espace de stockage et de stationnement . Le véritable atout de ce bien d'exception : un accès direct à une cale à bateau en fond de parcelle, idéal pour les passionnés de nautisme, de pêche ou de sports nautiques. Un privilège rare sur le secteur. Points forts : Maison de caractère / charme de l'ancien Vue mer exceptionnelle / première ligne Accès direct à l'eau / cale à bateau Environnement calme et recherché Potentiel d'aménagement important Proximité immédiate du littoral Un bien rare à la vente, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement patrimonial. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 27/02/2023: Consommation énergétique : 302 kWh/m²/an (F) GES : 92 kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3310,00 ? et 4490,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 940.500 ? honoraires charge acquéreur : 40.500? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - GUIPEL - Venez découvrir cette magnifique longère située dans un hameau à proximité du bourg. Cette maison de plus de 190m² se compose: Au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains. A l'étage, un grand pallier/mezzanine et 2 grandes chambres. Possibilité de re aménager ce plateau pour y créer un espace avec 3/4 chambres. Jolie jardin d'environ 1.5 hectares, joliment arboré. Chauffage fioul. Assainissement refait en 2023 Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : 10/02/2025 Consommation énergétique : C (127Kwh/m²:an) GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2560? - 3510? par an (années 2021/22/23) Prix honoraires de négociation inclus : 447.200,00 ? Honoraires de négociation à la charge du vendeur

Office du Parlement - Proche gare - Rue Duhamel- Dans une copropriété exclusive de garages, box fermé à vendre au 3ème étage. Mesure: -Largeur 2.44m -Profondeur 4.00m -Hauteur : 2.08 Prix Honoraire inclus: 23.000? Net Vendeur : 19.000? (21.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - OFFICE DU PARLEMENT Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir Au coeur du centre historique de Rennes, à deux pas de la Place de la Mairie, venez découvrir ce charmant appartement duplex de 65 m² environ, niché dans l'ancien et bénéficiant d'un emplacement rare. Il se compose d'un salon-séjour traversant avec ses poutres, d'une cuisine indépendante sur cour, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre en mezzanine au style atypique qui apporte tout son cachet. Un bien unique, alliant charme de l'ancien et vie citadine, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale en plein coeur de Rennes. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez dès maintenant l'Office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 27/05/2025 : Consommation énergétique : 308kWh/m²/an (E) GES : 10 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.500,00 ? et 2.060,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix Net Vendeur : 210.000? Honoraires charge acquéreur : 9.450? soit 219.450? frais de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITÉ - OFFICE DU PARLEMENT Rennes - Hyper Centre, Rue Beaumanoir À deux pas de la Place de la Mairie, au dernier étage d'un bel immeuble ancien, venez découvrir ce spacieux appartement d'environ 90 m², rare sur le marché rennais. Il se compose d'une entrée, d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle de bains. Côté nuit, vous trouverez une grande pièce à l'esprit atelier et une chambre en enfilade, offrant de belles possibilités d'aménagement. Ce bien au cachet indéniable nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies pour en faire un véritable appartement de caractère en plein coeur de ville. En annexe : grenier et cave complètent l'ensemble. Une opportunité unique à saisir avec l'Office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 27/05/2025 : Consommation énergétique : 368kWh/m²/an (F) GES : 81 kgCO2/m²/an (F) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2.880,00 ? et 3.930,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix Net Vendeur : 190.000? Honoraires charge acquéreur : 8.550? soit 198.550? frais de négociation inclus (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES quartier Jeanne d'Arc - En retrait des boulevards, appartement d'environ 52m². Il se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux exposé Ouest donnant sur les espaces verts. d'une cuisine séparée avec une loggia. Dans le coin nuit 2 chambres et salle d'eau. Cave en annexe. Garage fermé Idéalement situé, dans un quartier recherché proche du centre ville. Loué 850?/mois CC. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : réalisé le 24 octobre 2025 : Consommation énergetique : 214 kWh/m²/an (D) GES : 46kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.060,00 ? et 1.490,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022) Prix honoraires de négociation charge acquéreur inclus : 184.125,00 ? Soit 175.000? Net Vendeur (5.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - RENNES HYPERCENTRE - RUE TOULLIER - T3 SPACIEUX AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET CAVE Situé en plein coeur de Rennes, dans le très recherché secteur de la rue Toullier, découvrez ce bel appartement T3 de grande superficie, situé au 2? étage d'une copropriété de 1981 parfaitement entretenue, avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour exposé plein sud, une cuisine indépendante orientée sur cour, deux belles chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'un grand garage. Proximité immédiate des commerces, de la Place Saint Germain, du métro. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 15/04/2026 : Consommation énergétique : 238 kWh/m²/an (D) GES : 9 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.760,00 ? et 2.390,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 334.400,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Office du Parlement -Duplex T2 - Dernier étage - Cleunay - Balcon - Parking À vendre à Rennes, quartier Cleunay, à proximité de La Sagesse, découvrez ce duplex de 52 m² situé au dernier étage d'une résidence calme. Le bien se compose au rez de chaussée d'une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte ainsi qu'un balcon exposé ouest À l'étage, une belle chambre + salle de bain Atout supplémentaire : l'appartement dispose Place de parking en sous-sol Environnement calme, proche transports, commerces et commodités. Idéal : premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 03/12/2025 : Consommation énergétique : 159 kWh/m²/an (D) GES : 30kgCO2/m²/an (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 870,00 ? et 1.220,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 178.500 ? (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT - ARSENAL-REDON - T4 d'environ 100 m² avec terrasse, double garage et cave Au coeur du très recherché quartier Arsenal-Redon, à proximité immédiate de la Cité Judiciaire, découvrez cet agréable appartement de type 4 d'environ 100 m², situé en rez-de-chaussée de la résidence Le Mykérinos, une copropriété de standing construite en 1993. Fonctionnel et bien entretenu, il offre une distribution idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placard et buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. La pièce de vie offre une double exposition sud et est, et donne accès à une terrasse, La cuisine est ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit séparé comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative. En annexes une cave et un double garage fermé. A quelques pas des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 02/02/2026 : Consommation énergétique : 134 kWh/m²/an (C) GES : 5 kgCO2/m²/an (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1.280,00 ? et 1.750,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 433.675,00 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

OFFICE DU PARLEMENT -SAINT GREGOIRE Authentique longère de caractère aux portes de Saint-Grégoire ? vaste jardin et beaux volumes À seulement quelques minutes de Saint-Grégoire, découvrez cette charmante longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, offrant de généreux volumes et un superbe potentiel familial. Entièrement rénovée en 1981, cette bâtisse authentique a su préserver tout le charme de l'ancien tout en proposant une belle surface habitable, idéale pour accueillir une grande famille à proximité immédiate de Rennes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant de belles pièces de vie lumineuses orientées plein sud : une salle à manger conviviale, un salon chaleureux avec cheminée ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. Côté nord, une cuisine aménagée, une cave et une buanderie complètent les espaces fonctionnels de la maison. Dans l'aile Est, une chambre de plain-pied ainsi qu'un garage. À l'étage, la maison propose de multiples espaces nuit : dans la partie Est, deux chambres et une vaste pièce pouvant faire office de dortoir, salle de jeux ou grande chambre familiale. La partie principale accueille une agréable suite parentale, une mezzanine pleine de charme ainsi qu'une chambre supplémentaire. À l'extérieur, le caractère de la propriété se prolonge avec un grand jardin, une dépendance à usage de stockage située à l'ouest ainsi qu'un charmant cabanon à l'est, ancienne soue à cochons, viennent compléter cet ensemble authentique au fort potentiel. Les principaux travaux réalisés datent de la rénovation complète de 1981, offrant une base saine à cette propriété de caractère à personnaliser selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Thibaut HAMON du service négociation de l'office du Parlement. DPE : réalisé le 22/04/2026 : Consommation énergétique : 258 kWh/m²/an (E) GES : 10 kgCO2/m²/an (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6420,00 ? et 8.700,00 ? par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023) Prix honoraires de négociation inclus charge acquéreur : 522.500 ? (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)