16 Annonces immobilières de notaires

de l'office SELAS Capucine LESAULT et Nicolas CARPENTIER - NOTAIRES

PONT DE L'ARCHE Centre Ville - L'étude vous propose un appartement de type T3 de 57,68 m² situé au 1er étage et comprenant : entrée (placard) , séjour ouvert sur cuisine, deux chambres, salle de bains, wc. Chauffage électrique. Eau + ordures ménagères comprises dans les charges Loyer : 600,00€ Provision sur charges: 25,00€ Dépôt de garantie : 600,00€ Honoraires charge locataire : 540,00€ dont 80,00€ état des lieux Libre à partir du 02/09/2026. CLASSE ENERGIE : D- Consommation : 182kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B Emission : 7kg CO²/m²/an dont 95kWh/m²/an en énergie finale Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 1010€ et 1390€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A PONT DE L'ARCHE, l'étude vous propose un local à usage commercial d'environ 49m²situé au rez-de-chaussée d'un immeuble comprenant : une pièce à usage de magasin en façade, pièce à usage de bureau, et un coin sanitaire. Disponible de suite Bail commercial 3-6-9 Loyer 570€/mois Frais de rédaction du bail 684€TTC et état des lieux : 200€TTC Dépôt de garantie: 570,00 € Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

ROUEN Centre ville Proche Fac de DROIT - dans une résidence de standing, proche toutes commodités et Fac de droit, un studio de 21,01 m² avec balcon et comprenant : entrée (placard), pièce principale avec kitchenette, salle de douche avec wc. Balcon. Chauffage électrique. Loyer : 430,00€ Charges : 65€ ( charges de copropriété et taxe ordures ménagères) Dépôt de garantie : 430€ Honoraires charge locataire : visite + rédaction de bail : 168.08€ ; frais état des lieux : 63.03 €. Disponible Résidence sécurisée avec gardien. DPE - CLASSE ENERGIE : E- Consommation : 309kWh/m²/an CLASSE CLIMAT : B- Emission : 11kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 660€ et 950€/ an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A Pont de l'Arche, maison de plain-pied pour 67 m² sur une parcelle de 407 m². Maison rénovée, isolation, huisseries, sols, murs, électricité, chauffage par poêle à granulés neuf et pompe à chaleur neuve (DPE en C). Il ne reste qu'a poser quelques cloisons pour choisir de l'aménager en T 3 ou en T 4 et de choisir une cuisine et une salle de bains, les arrivées et évacuations sont en attente. Taxe foncière 850 € / an. Vous ne voulez pas réaliser les travaux ? contactez moi, on en parle.

A Quevreville la Poterie, limite Ymare, maison ancienne, de caractère, rénovée avec dépendances. Au RDC, une pièce de vie de 33 m² disposant de sols anciens colorés en très bon état. Cuisine de 11 m², salle de bains, buanderie, et chaufferie.A l'étage, un couloir dessert trois chambres pour 19, 16 et 12 m², mesurées à 1.8 m. La plus grande dispose d'arrivées et d'évacuations en attente afin de créer une suite parentale. A l'arrière de la propriété, deux granges pour 44 + 30 m², elles pourront servir de garage, d'atelier ... Le bien consomme 197 Kwh/m²/an. Ce qui démontre une isolation de qualité, son classement en E est du à la présence d'une chaudière fioul. Le chaufferie, idéalement, accueillera une pompe à chaleur. Parcelle 709 m². Taxe foncière 764 €. Système électrique rénové en parfait état. Cheminée.

A Quevreville la Poterie, limite Ymare, maison ancienne, de caractère, rénovée avec dépendances. Au RDC, une pièce de vie de 33 m² disposant de sols anciens colorés en très bon état. Cuisine de 11 m², salle de bains, buanderie, et chaufferie.A l'étage, un couloir dessert trois chambres pour 19, 16 et 12 m², mesurées à 1.8 m. La plus grande dispose d'arrivées et d'évacuations en attente afin de créer une suite parentale. A l'arrière de la propriété, deux granges pour 44 + 30 m², elles pourront servir de garage, d'atelier ... Le bien consomme 197 Kwh/m²/an. Ce qui démontre une isolation de qualité, son classement en E est du à la présence d'une chaudière fioul. Le chaufferie, idéalement, accueillera une pompe à chaleur. Parcelle 709 m². Taxe foncière 764 €. Système électrique rénové en parfait état. Cheminée.

A Rouen, rive gauche, appartement T 3 de 61.5 m² avec GARAGE, ascenseur et cave. Entrée, cuisine, salle de bains et WC. Il est possible de conserver un vaste T 2 avec une pièce de vie de 30 m² avec ouverture sur une cuisine de 10 m². Ou de fermer le salon pour obtenir un T 3. Appartement à rafraichir. Une cave et un garage complètent le bien. Étage 2 sur 3. Quartier calme, il est situé rue Masseot Abaquesne, à 50 m du TEOR et à 400 m de la clinique de l'Europe. Information complémentaires sur demande.

A Saint Ouen du Tilleul, maison T , pièce de vie de 19 m². Cuisine, chambre et salle de douche. Un garage de 18 m². Parcelle 350 m². Surface 41 m². Chauffage par convecteurs, double vitrage.

Le Vaudreuil, au calme, maison ancienne sise sur un terrain de 665 m². Vivable de plain-pied. Au RDC Séjour et cuisine offrant un accès sur une extension de 65 m² (non chauffé, aménagement à terminer). Toujours au RDC, une chambre et son salon pour 25 m². Salle de bains. En demi-niveau une chambre. A l'étage, 3 chambres, salle de douches. Un garage complète le bien. La maison dispose d'une chaudière à pellets qui produit aussi l'eau chaude. référence : 27063-1061600; type de bien : Maison; Consommation énergétique: D; 258 000 € Honoraires 3.20 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 250 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

La Neuville Chant d'Oisel, rare à la vente en un lot, maison de plain-pied, vaste entrée, séjour de 35 m², cuisine, arrière-cuisine, trois chambres et salle de bains. Au, dessus un comble aménageable. Possibilité de décloisonner les pièces de jour et d'aménager le comble. Un garage ouvert pour 63 m² et deux grandes dépendances. Le tout sur une parcelle de 4 961 m² en zone UBB2 (constructible). Possibilité de détacher 3 à 5 terrains à bâtir. Ceci à partir de 2030, en effet, une nouvelle station de retraitement des eaux usés permettra d'obtenir les autorisations d'urbanisme. Information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr référence : 27063-1083913; type de bien : Maison; Consommation énergétique: E; 485 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected];

Le Vaudreuil village, à deux pas des commerces. Maison ancienne, mitoyenne, à rénover. Au RDC, pièce de vie, dégagement, cellier, cuisine et WC. A l'étage, une salle de bain, une pièce passante et une chambre. Au-dessus, un grenier. Jardin sur l'arrière, possibilité de stationner. Parcelle 170 m². NB : maison à raccorder au tout à l'égout, le collecteur est disponible en limite de propriété. 0 référence : 27063-1085982; type de bien : Maison; Consommation énergétique: F; 134 000 € Honoraires 5.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 127 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Oissel, centre ville, maison mitoyenne, au RDC, pièce de vie avec jolie cuisine, à l'étage une chambre et salle de douche avec WC. Et une chambre mansardée au dessus. Un garage ouvert complète le bien, référence : 27063-1088099; type de bien : Maison; Consommation énergétique: C; 85 000 € Honoraires 6.25 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 80 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : Nicolas HEBERT, Mobile : 06.88.24.92.28, Email : [email protected]; Coordonnées étude: SCP PRIEUR Notaires 2, Place Aristide Briand 27340 PONT-DE-L''ARCHE Tel : 02 32 98 90 00 Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr