Achat - Maison La Saussaye 27370 7 pièces 133 m² 1010 m²

Située à Saussaye, cette maison d'environ 95 m² habitables offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 013 m². Construite en 1925 bénéficie d'une exposition sud ainsi que d'une vue dégagée. Au rez-de-chaussée un vaste séjour développe une surface d'environ 35 m² avec chainée fonctionnelle et cuisine, à l'étage 3 chambres et un bureau situé dans la tour. Une bibliothèque située au pied de la tour complète le bien, ce qui permet d'organiser différents espaces de vie. Le logement comprend également une salle de bains et 2 WC. Une charmante maisonnette couverte en tuiles normande avec cheminée, séjour, cuisine, salle de bains, et deux chambres mansardées à l'étage, offre la possibilité d'une maison d'amis et / ou une location de courte durée. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse de 25 m², d'un balcon au pignon, ainsi que d'un garage de 20 m². Des places de stationnement complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation récente. Les huisseries sont en bois. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 183 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : D, 39 kg CO2/m²/an - Dépenses théoriques annuelles d'énergie : entre 2 150 € et un montant maximal indiqué à 2 150 € - TF : 2.000 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.