2 Annonces immobilières de notaires

de l'office SARL Benoît FAUCHÂTRE et Céline FLORIN

Maison individuelle vendre Rochemaure en Ardèche (07), Proche du centre du village de Rochemaure, à quelques minutes de Montélimar et des grands axes (A7, voie ferrée), venez découvrir cette maison des années 1970, idéale pour un projet de rénovation à votre goût. Implantée dans un quartier résidentiel sur un grand terrain de 3 725 m², elle offre de beaux volumes avec un fort potentiel. La maison propose au premier étage un séjour, une cuisine, une véranda ouvrant sur l'extérieur, quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine d'été, une chaufferie et deux grands garages. Le bien est raccordé au tout à l'égout. Un hangar avec un garage supplémentaire est également présent sur la propriété offrant un espace de stockage ou de travail supplémentaire. Au total ce bien vous offre un peu plus de 335m² de surface bâtie. Une rénovation globale est à prévoir : une belle occasion de créer la maison de vos envies, dans un secteur recherché et bien desservi !

Viviers - Villa avec vue panoramique au calme absolu Nichée sur les hauteurs de Viviers, dans un écrin de nature préservé, cette belle villa domine la vallée et offre une vue dégagée à couper le souffle. Aucun vis-à-vis ! D'une surface de plus de 160 m² habitables, la maison séduit par ses beaux volumes, ses pièces spacieuses et lumineuses et ses prestations de qualité. Elle s'organise sur deux niveaux, chacun accessible de plain-pied, et se compose de trois véritables suites, chacune dotée de sa salle d'eau et de ses WC privatifs - un agencement idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Le vaste séjour, largement ouvert sur l'extérieur, capte la vue et le soleil tout au long de la journée. Il se prolonge par une belle véranda, pièce de vie supplémentaire baignée de lumière, d'où l'on profite du panorama en toute saison. La villa dispose également d'un grand garage et d'une cave. Le tout repose sur un terrain généreux de 3 709 m², véritable havre de tranquillité où il fait bon profiter de la douceur provençale. Côté performance énergétique, le bien affiche un DPE en classe C. Un bien rare, alliant volumes, vue imprenable et sérénité. Coup de coeur assuré.