158 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre en Charente-Maritime

Réf FM 768 A VENDRE, agréable pavillon de 2008 de 134 m² habitable - lumineuse - au calme - à SAINTES - rive gauche - quartier Mongougnon - à 1,5 kms du Leclerc et 30 mns de la MER. Cette magnifique propriété se compose d'une grande pièce de vie de 65 m² ouverte sur une cuisine équipée, un cellier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Le tout sur un jardin arboré clos de 1168 m² avec garage et terrasses. Cette plaisante maison vous séduira par ses prestations, sa qualité et ses finitions; elle est équipée d'un portail motorisé, d'une allée enrobée, d'un chauffage par pompe à chaleur R/E, d'une porte de garage motorisée, de la fibre, d'une toiture et d'une façade hydrofugées, de 2 stores bannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Au coeur du village de Saint Martin de Ré, à deux pas des commerces et du port, tout en étant au calme d'une petite rue, cette maison entièrement rénovée de fond en comble, offre beaucoup d'atouts... une agréable pièce de vie, donnant sur une terrasse avec piscine, une cuisine semi professionnelle, 3 jolies chambres ensoleillées, plus un petit grenier aménagé pour un couchage d'appoint, une cave...

ARS EN RE Résidence "le Clos des Thermes" agréable maison à quelques pas de la plage et de la Thalasso. Une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau. Accès sur piéton sur le jardin pratique pour les vélos. Place de stationnement devant la maison. Copropriété de 184 lots dont 87 lots d'habitation + piscine.

Réf FM 751 Splendide maison de famille de 200 m² habitable à vendre à LOULAY - sur 470m² de jardin avec cour et abri de jardin. Cette demeure vous séduira par sa rénovation, son charme, ses volumes, son agencement, son ensoleillement. Elle se compose au RDC d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée de 78m², une suite parentale avec salle d'eau privative, un wc; à l'étage un palier desservant 4 chambres, une salle de bains avec douche, un 2ème wc. Venez profiter d'une pergola bioclimatique, d'un chauffage par pompe à chaleur R/R, du tout à l'égout, d'un parking privé de 2 voitures, d'une prise green up pour la voiture électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

MAISON A RENOVER d'environ 133 m² à rénover avec jardin et dépendances - Saint-Ouen-d'Aunis / Le Breuil Elle se compose d'un grand salon et d'un spacieux séjour, d'une cuisine, d'une entrée et dégagement desservant trois chambres et une pièce de 10.44 m² (ancienne cuisine), d'une salle d'eau, WC, ainsi que d'une véranda apportant un espace de vie supplémentaire. Attenante à la maison, une pièce indépendante d'environ 15 m², avec son propre accès, laisse libre cours à vos projets : bureau, studio, atelier ou espace professionnel. Un garage/atelier, offrant de nombreuses solutions de rangement ou d'aménagement La propriété bénéficie d'un forage équipé d'une pompe et des panneaux solaires, générant environ 600 EUR de revenus par an. Cette maison offre un fort potentiel de rénovation et de belles perspectives, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation personnalisé.

BIEN D'EXCEPTION EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À quelques pas de la plage et à proximité immédiate du centre-ville de La Rochelle, découvrez cet ensemble immobilier aux caractéristiques particulièrement rares sur le marché rochelais. Situé au premier étage, l'appartement principal offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Mais la véritable singularité de ce bien réside dans ses dépendances et son potentiel. L'ensemble bénéficie en effet d'un garage de plus de 42 m², offrant un volume exceptionnel et de nombreuses possibilités d'usage : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier ou encore espace complémentaire selon les besoins. À cet appartement s'ajoute, en annexe et totalement indépendant, un véritable T2 d'environ 43m². Cette seconde unité constitue un atout patrimonial majeur et peut parfaitement convenir à différents projets : accueil de proches, logement indépendant, résidence secondaire, location longue durée .......... La configuration de ce bien permet ainsi d'envisager plusieurs usages, tout en conservant une parfaite indépendance entre les différents espaces. Son emplacement, à la croisée de la vie rochelaise et du littoral, permet de profiter pleinement des commerces, des services, du centre-ville et de la proximité de la plage. Une adresse privilégiée, une configuration rare et un potentiel remarquable : à découvrir sans tarder.

Réf FM 769 Charmante maison de garde barrière en pierre à vendre à FONTCOUVERTE - d'une surface de 76 m² hab., construite en 1903 avec un agrandissement moderne en 2018. Elle se compose d'une entrée, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc; à l'étage une chambre avec baignoire, un bureau ou dressing, un sanibroyeur; une cave en sous -sol. Ce bien vous séduira par son environnement verdoyant et vallonné, le charme de l'ancien, son accès PMR, son assainissement et sa toiture refaite en 2018. Elle est équipée de la fibre, d'une pompe à chaleur R/R, de 12 panneaux photovoltaïque pour son autonomie électrique, d'une terrasse en bois, d'un parking de 4 voitures, de porte coulissante et à galandage, d'un grand jardin de 1639m² avec arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

SAINT-ROGATIEN Belle maison d'architecte centre bourg de 156m² habitable, située dans un secteur résidentiel calme et recherché, sur un magnifique terrain arboré de 940m² entièrement clos, sans vis à vis et exposé plein sud.Cette maison offre de beaux volumes et se compose de quatre chambres, d'une cuisine, d'un cellier, d'un agréable salon-séjour très lumineux, d'une salle d'eau, d'une salle de bains et de deux WC.Un grand garage vient compléter cette propriété.Un extérieur exceptionnel.Vous serez séduit par son superbe jardin de 940m², il offre un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié.A découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 476 100 € Honoraires 3.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 460 000 € hors honoraires); référence : 17112-436; Coordonnées négociateur : Daniele FROUIN, Mobile : 06 44 16 54 27, Email : [email protected]; Coordonnées étude: AUNIS NOTAIRES7, rue de la Chartrie-17220 BOURGNEUF 27, rue de L'Aurore 17220 LA JARRIE

Maison ancienne rénovée, A vendre Charente Maritime, ARVERT 17530, Maison charentaise rénovée en 2025 comprenant au rez-de-chaussée Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, chambre avec dressing, salle d'eau et wc, wc avec lave main, chaufferie, buanderie; Accès à l'étage par ascenseur : palier, salle d'eau avec wc, trois chambres, grenier de stockage ou possibilité d'agrandir (isolé); Emplacement 2 véhicules et jardin paysagé.

Charente Maritime Maison à vendre à Le Gua (17600) située en centre bourg, A RENOVER comprenant au rez de chaussée : séjour, cuisine aménagée, dégagement, salle d'eau, wc, garage; à l'étage : palier, trois chambres, débarras, grenier aménageable; sur l'arrière de la maison une cour. Idéal investisseur ou premier achat.

Maison à vendre à Saint-Augustin (17570) en Charente-Maritime (17) Maison en vente sur la commune de Saint-Augustin, dans le département de la Charente-Maritime, code postal 17570. Ce bien est proposé à la vente au prix de 499 200 €. Il s’agit d’une maison de 5 pièces, comprenant 3 chambres, pour une surface habitable de 130,3 m² et un terrain de 524 m². Cette maison peut convenir à un projet d’acquisition en résidence principale, en résidence secondaire ou dans le cadre d’un investissement immobilier sur le secteur de Saint-Augustin. La répartition des pièces permet d’organiser les espaces de vie et les espaces nuit selon les besoins du foyer. La surface habitable de 130,3 m² offre plusieurs possibilités d’aménagement intérieur, tandis que le terrain de 524 m² permet de disposer d’un espace extérieur à utiliser selon le projet. Saint-Augustin se situe à proximité du littoral de la Charente-Maritime, entre Royan et la presqu’île d’Arvert. La commune bénéficie d’un environnement de campagne proche des plages de la côte Atlantique. Les accès vers les stations balnéaires du secteur, les commerces de proximité, les services du quotidien et les axes routiers départementaux constituent des points d’intérêt pour un achat immobilier dans cette zone. Le secteur permet également de rejoindre des communes comme La Palmyre, Les Mathes, Royan ou Breuillet selon les besoins de déplacement. Le marché immobilier de Saint-Augustin attire des acquéreurs à la recherche d’un bien situé dans une commune de Charente-Maritime, avec un accès aux zones côtières, aux espaces naturels et aux équipements du secteur royannais. La proximité de l’océan, des pistes cyclables, des forêts domaniales et des activités touristiques du littoral constitue un élément de contexte pour une acquisition dans cette commune. Pour obtenir des informations complémentaires sur ce bien, connaître ses caractéristiques détaillées, son organisation intérieure ou les conditions de vente, il convient de contacter l’office notarial en charge du dossier. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Augustin.

Réf FM 755 Splendide ensemble immobilier en pierre - à vendre à LES GONDS - comprenant une maison principale de 158m² et 492m² de dépendances (une 2ème maison à rénover, une écurie, une grange, 2 garages, un chai, des toits à cochon et des greniers) - dans le bourg - commerces à pied - non inondable - sur une parcelle de 5990m². Il vous séduira par son charme, ses volumes, son agencement,...mais surtout son POTENTIEL. Cette demeure se compose au RDC d'une large entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, un cellier, un wc, une 2ème entrée; à l'étage un palier desservant 3 chambres, une salle de bains, un 2ème wc. La maison est dotée de la fibre, du tout à l'égout, d'un chauffage central au gaz de ville, de fenêtres en double vitrage, d'une porte de garage et d'un portail motorisés, d'une chaudière à condensation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.