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de notaires de maison à vendre dans le Cantal

Allanche, maison avec dépendances et grand terrain, située dans un environnement calme et agréable, à proximité de toutes les commodités et d'un ruisseau. Implantée sur un terrain d'environ 2 200 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commerces et services. La maison se compose d'une cuisine, d'un salon-salle à manger lumineux avec accès au balcon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un hangar, d'un garage attenant, d'un second garage en sous-sol ainsi que d'un atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon vos projets. Honoraires de négociation charge vendeur: 3800 EUR (charge vendeur) Consommation énergétique annuelle moyenne: entre 6870 EUR et 9340 EUR (années de référence: 2021,2022,2023)

Charme et authenticité pour cette belle maison de caractère en pierre, édifiée au début du XX siècle, au coeur du bourg de Véze. Offrant de généreux volumes, elle comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine, 7 chambres et un grenier aménageable, idéal pour concrétiser vos projets. Implantée sur un magnifique parc arboré, cette demeure pleine de cachet est idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de chambres d'hôtes. Consommation énergétique moyenne annuelle: entre 5210 EUR et 7110 EUR. Honoraires de négociation : 13 000 EUR

MANDAILLES-SAINT-JULIEN, sur 346 m² de terrain, maison individuelle en pierres comprenant au sous-sol une cave, au premier étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte et cantou équipé d'un poêle à bois, une salle de douche et un WC séparé, au deuxième étage, une chambre et combles, Remarques et équipements Année de construction : 1831 Murs en pierres, Charpente traditionnelle couverte en ardoise (rénovée en 2001), Fenêtres en bois double vitrage (2003), Poêle à bois et radiateurs électriques, Assainissement non conforme.

À découvrir à Neuvéglise-sur-Truyère, cette agréable maison d'habitation de 146 m², implantée sur un terrain de 1 082 m², offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir desservant une suite parentale avec sa salle de bains et ses WC, ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau. À l'étage, un vaste espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace détente ou coin lecture. Vous y trouverez également trois chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant un espace de rangement appréciable. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave, un atelier, une buanderie et un garage, apportant un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 1 082 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance située au fond du jardin complète l'ensemble et pourra être utilisée selon vos projets : atelier, stockage ou espace de loisirs. Cette maison aux beaux volumes représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Neuvéglise-sur-Truyère, avec de nombreux espaces de vie, des dépendances et un terrain facile à entretenir.

Belle maison auvergnate rénovée avec goût et matériaux de qualité (sol tomettes, parquet chataignier, lambris merisier), habitable de suite, comprenant un séjour avec cantou, cuisine ouverte, une suite parentale avec salle de bains et wc séparé, 4 chambres, une salle d'eau, une pièce à usage de bureau, cave, cour pavée sur l'avant, jardin à l'arrière. Couverture en ardoises refaite, fenêtres double vitrage bois et alu, isolation laine de verre, chauffage électrique et poêle à bois, volet électrique. Présence d'élément typique auvergnat (cantou, eyguière, poutres apparentes). Charme de l'ensemble. DPE: classe D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A VENDRE, sur la commune de BARRIAC LES BOSQUETS (Cantal), une charmante maison à rénover comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau, cave et garage. Cour et jardin attenant de 674m² et parcelle de terrain à proximité. DPE classe F Commerces et services à PLEAUX, environ 4 kms Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

A proximité du centre-ville, une maison de plain-pied comprenant une cuisine aménagée, un salon avec insert, 3 chambres, salle de bain, wc séparé, garage double au sous-sol avec buanderie et cave. La maison est équipé d'un chaffage au fuel. Un jardin arboré complète ce bien. DPE classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Cette charmante propriété, a rénover, comprend un séjour, une pièce de vie, une cuisine, 2 chambres, salle de bains et une cave. Elle offre un espace de vie confortable. Des dépendances complètent ce bien. Au coeur de la nature et avec une jolie vue, cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent un séjour au calme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite ! Dispense de DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À VENDRE, sur la commune de CHALVIGNAC, proche MAURIAC: Charmante maison auvergnate à rénover comprenant en plain-pied une pièce de vie avec cantou et eyguière, une cuisine à aménager, deux chambres, salle d'eau et wc, cave voûtée. A l'étage se trouve un grenier aménageable avec un beau volume et des ouvertures en chien assis, potentiel d'aménagement. DPE classe F Surface habitable: environ 85m² Couverture en lauzes. Fenêtres PVC double vitrage. Dépendance à usage de garage ou de chaufferie. Terrain arboré attenant bien exposé d'environ 2.485m². Possibilité de terrain supplémentaire (environ 3ha74) actuellement loué en terrain agricole.

A vendre sur la commune de SAINT CHAMANT (CANTAL), entre AURILLAC et MAURIAC, dans un petit hameau calme et isolé, une maison traditionnelle auvergnate à rénover entièrement. Elle offre un cadre de vie agréable et verdoyant, ainsi qu'une vue dégagée sur la vallée en contre bas. Elle comprend : - Au-rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie avec cantou et une eyguière, un séjour avec cheminée, WC ; - Au premier étage : quatre chambres, deux salles d'eaux, WC, une pièce à usage de bureau, une pièce avec évier ; - Au deuxième étage : un grenier aménageable. Un cave complète ce bien. Beaux volumes des pièces, présence d'éléments traditionnels auvergnats (cantou, eyguière, poutres apparentes...) Travaux à prévoir (fenêtres à changer, électricité, sanitaires, cuisine, isolation...) Jardin attenant avec une jolie vue dégagée et une bonne exposition, ainsi que d'anciennes loges pour animaux en dépendance. HORS DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre à Mauriac, en plein coeur du centre-ville mais dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, un pavillon à rénover comprenant : - Au rez de chaussée : une veranda, une entrée, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'appoint, un grand garage ; - Au premier étage : une cuisine, un séjour lumineux, une salle d'eau, WC séparé, trois chambres ; - Au dessus : un grenier. Chauffage central au fuel, fenêtres en double vitrage PVC, assainissement collectif, combles isolées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

A vendre sur la commune du Vigean, sans aucun vis à vis, à proximité de la Vallée du Mars et offrant une jolie vue, une maison auvergnate traditionnelle comprenant : - Au rez de chaussée surelévé: une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle d'eau ; - Au dessus : un grand grenier aménageable offrant un beau potentiel de transformation ; - En dessous : une cave sur toute la superficie de la maison avec un four à pain couvert en lauzes. Anciennes loges à porc en dépendance, aujourd'hui utilisées comme lieu de stockage. Le tout sur un beau jardin arboré et verdoyant. Puits sur la parcelle. Toiture en tuiles mécaniques, assainissement individuel, fenêtres double vitrage PVC, chauffage poêle à granulés. DPE classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.