48 Annonces immobilières

de notaires de fonds et/ou murs commerciaux à vendre dans le Nord

à vendre à LILLE à 7minutes à pied du métro "Republique- beaux arts" UN LOCAL PROFESSIONNEL de 40,21m² - à usage de cabinet médical - situé au rez de chaussée d'une copropriété construite en 1990. Entrée de la copropriété sécurisée par grille automatique et porte avec digicode et interphone - Un local professionnel composé d'une pièce principale: accueil et salle d'attente de 17,37m² - un WC accès PMR- Une pièce de consultation avec point d'eau et placard de 20,25m² . Chauffage électrique individuel- menuiseries en PVC DOUBLE VITRAGE et volet roulant - bien soumis au régime de la copropriété - 80 Lots principaux- prévoir 724€ de charges de copropriété par AN soit 181€ par trimestre comprenant une provision pour eau . Acquisition possible d'un box en sous-sol en supplément du prix proposé.(nous consulter) PRIX DE VENTE: 140000€ HNI soit 132100€ net vendeur + 7900€ttc d'honoraires de négociation charge acquéreur (5,98%) selon barème de l'étude chargée de la vente: prix au delà de 100 000€ : 7000€ttc + 3% sur la partie du prix supérieure à 100000€.

LILLE - rue de Canteleu Situé au 3ème et dernier étage (ascenseur) d'un immeuble datant de 1991 : un ensemble de bureaux d'environ 166m² comprenant un hall d'accueil, 5 bureaux et une pièce archives/ informatique. + 5 emplacements de parking en sous-sol. Chauffage électrique individuel Charges de copropriété : env. 3.500€/an (exercice 2024) comprenant : ascenseur, entretien PC, eau froide... Les + : Dernier étage, A proximité métro (Port de Lille) et axes routiers/ autoroutiers. DPE (local professionnel) : B (89) / A (3) Prix de vente : 313.000,00€ dont 13.000,00€ d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur (4,33%) Barème maximal des honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur selon l'étude en charge de la vente : de 0 à 100.000€ : 7% TTC, fraction du prix supérieure à 100.000€ : 3% TTC, tranches cumulatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans village dynamique à proximité immédiate de Dunkerque, vente des murs commerciaux et habitation d'une boulangerie multiservices avec possibilité d'achat du fond de commerce en sus. Comprenant un local commercial d'environ 50m², laboratoire salle à manger, entrée privative, cuisine, et à l'étage: six chambres, buanderie, salle de bains. Grenier aménageable, cave, cour, garage, l'ensemble construit sur une parcelle de 347m². Le tout loué pour un loyer annuel 9000.00EUR

Dans village à proximité immédiate. Vaste immeuble à usage de restaurant composé au rez-de-chaussée : trois salles avec un bar, cuisines professionnelles, au 1er étage : grande salle, bureau, lingerie, au second: un appartement avec trois chambres. Cave voûtée, terrasse, parking. L'ensemble en bon état général. possibilité de licence 4.

FLANDRE, vend fonds de commerce de bar, tabac, Fdj, licence IV, colis, sur axe principal du village. Nombreuses possibilités de développement (restauration, réception…) grâce aux généreuses dimensions du local +150m² + stockage. Loyer raisonnable.

Dunkerque (59240) Rosendael, dans un immeuble des années 2000 au 2ème étage avec ascenseur proche de toutes commodités, un local à usage de bureau comprenant : une entrée (2.90m²), un wc (2 m²), deux pièces (11.80 m² et 30 m²). Charges : 205 EUR/ trimestre (eau, charges communes, ascenseur). N'hésitez pas à nous contacter pour une éventuelle visite! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local commercial de 214 m² situé Rue du Quesnoy en centre-ville de VALENCIENNES - Deux caves; - Au rez-de-chaussée : une grande surface commerciale avec 8 m de vitrine - arrière boutique - vestiaire - sanitaires

Local commercial divisé en deux cellules 1ère cellule : ancienne boucherie 2ème cellule : ancien local de restauration rapide Surface du local 70 m² ERP : L'état des risques et pollution est disponible sur demande auprès de notre étude - un exemplaire vous sera remis lors de la visite.

FONDS DE COMMERCE RESTAURANT d'une surface totale de 90m² Idéalement situé dans un secteur à forte fréquentation touristique, sur la place de Cassel, ce fonds de commerce de restauration, titulaire d'une licence IV, vous offre une opportunité rare. Le restaurant bénéficie d'un emplacement de choix avec une belle terrasse extérieure très appréciée en saison, garantissant une clientèle régulière et touristique tout au long de l'année. L' espace restaurant de 60m² a une capacité de 38 couverts, la terrasse extérieure de 55 couverts. Cuisine ouverte de 10m² avec matériel professionnel, une cave et une réserve idéal pour le stockage Très belle opportunité pour tout repreneur souhaitant s'installer dans un cadre attractif Cession pour cause de reconversion professionnelle Loyer mensuel: 1500 TTC

A SAISIR FONDS DE COMMERCE RESTAURANT situé au pied de Cassel dans un secteur touristique, d'une surface de 150m² avec terrasse. Idéalement situé sur un site à forte fréquentation touristique, ce restaurant attenant à une brasserie artisanale a un atout unique qui séduit une clientèle locale, de passage ou professionnelle, curieuse de découvrir la cuisine du terroir et bières locales dans un même lieu. Ce restaurant a une très belle capacité d'accueil avec 50 couverts en intérieur et 30 couverts en terrasse. Nombreuses possibilités de développement Le loyer mensuel est de 2 400 euros

Local professionnel à vendre à ESCAUDOEUVRES, transformable en habitation. Un ancien laboratoire pour un traiteur de 70m² de surface utile et bâti sur 210m² de terrain et comprenant : - Entrée, 2 laboratoires, 3 chambres froides, une cuisine, une arrière-cuisine. - Etage: un bureau, une salle d'eau, un vestiaire et un wc. Bon état général : double vitrage en PVC, chauffage par pompe à chaleur, installation électrique aux normes. Terrasse avec une remise. Un parking de 50m² sur le côté du local.

Local commercial à VENDRE à CAMBRAI. En centre-ville, en emplacement N°1, deux locaux commerciaux de 88m² et 115m² avec une cour de 121m² et une dépendance de 35m². 3 caves. Le local de 88m² est loué (bail 3/6/9 de janvier 2026) 1200€ HT + 160€ de participation à la taxe foncière. Le local de 115m² avec cour de 121m² et dépendance de 35m² est libre d'occupation. Le loyer est de 2000€ HT + 273€ de participation à la taxe foncière. La taxe foncière est entièrement remboursée par les locataires. LOYER POTENTIEL ANNUEL BRUT DE 38 400€. RENTABILITE BRUTE ANNUELLE DE 9,14%.